DOF: 03/07/1987
Diario Oficial de la Federación 1987

REGLAMENTO de Construcciones para el Distrito Federal

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Presidencia de la República.

MIGUEL DE LA MADRID H., Presidente Constitucional de los Estados Unidos Mexicanos, en ejercicio de la facultad que al Ejecutivo Federal confiere la Fracción I del Artículo 89 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y con fundamento en lo dispuesto por los Artículos 1o., 2o., 3o., 5o., 9o., 11, 13, 15, 16 y 44 de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal; 1o. y 20, Fracciones VI y XI de la Ley Orgánica del Departamento del Distrito Federal; 1o., 6o., 7o., 15, 36, 92, 93 y Tercero Transitorio de la Ley del Desarrollo Urbano del Distrito Federal; 328 de la Ley de Vías Generales de Comunicación, y

C O N S I D E R A N D O

Que la creciente complejidad de la vida social genera la necesidad de renovar constantemente el marco jurídico que la rige, a efecto de provocar un desarrollo paralelo en que no se vean rebasados ambos procesos;

Que en el proceso de actualización de los ordenamientos jurídicos vigentes, es necesaria la ejecución de acciones tendientes a la reordenación de las disposiciones reglamentarias para otorgar mayor agilidad y transparencia a los procedimientos y trámites previstos en ellos;

Que el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal de fecha 19 de noviembre de 1976, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 14 de diciembre del mismo año, demostró en su aplicación práctica ser un instrumento eficaz para los fines conducentes, pero que por las experiencias adquiridas en razón de los sismos ocurridos el 19 y 20 de septiembre de 1985, es conveniente reducir el nivel de riesgo para los habitantes del Distrito Federal, introduciendo elementos que refuercen la estabilidad de las edificaciones e instalaciones para garantizar un grado óptimo de seguridad en su utilización;

Que a raíz de los sismos ocurridos en septiembre de 1985, se ha determinado la necesidad de revisar y actualizar las normas vigentes en materia de diseño estructural, controlando asimismo los usos originales de las obras autorizadas, con el fin de proteger a sus habitantes contra los riesgos originados por casos de desastres, expidiendo normas específicas para hacer frente a situaciones de emergencia en general;

Que la correcta ejecución material de las edificaciones e instalaciones es una obligación social por lo que se requiere una aplicación técnica altamente calificada, en cuya elección se estima necesaria la intervención de los Colegios de Profesionales y Cámaras relacionados con la construcción;

Que para propiciar la debida integración social se hace necesario el control de las obras que se realicen a fin de que su magnitud y ubicación no resulten desproporcionados, provocando con esto un deterioro social y humano, por lo que es necesario sentar las bases para propiciar una mejoría en la reordenación urbana;

Que el establecimiento y crecimiento de los centros urbanos, debe fundarse en la aplicación de criterios que permitan reducir los riesgos, por lo que se hace necesario el control del uso del suelo para proteger a la población de una catástrofe potencial;

Que el mejoramiento de la imagen del Distrito Federal requiere uniformidad en las obras que se realicen dentro de su territorio, evitando los efectos negativos que la mala inserción de las mismas causen en el contexto urbano de nuestra Ciudad;

Que es necesaria la integración de parapléjicos a la vida normal, haciendo habitable la ciudad para ellos, posibilitando materialmente su accesos a lugares en que éste se torna difícil por su situación física, requiriéndose la instalación de dispositivos que lo permitan;

Que la explosión demográfica, la concentración de la población y el desarrollo industrial creciente del Distrito Federal han incrementado la posibilidad de que se verifiquen fenómenos destructivos en edificaciones y espacios que conforman la ciudad, haciéndose necesaria la expedición de normas que permitan reducir los niveles de riesgo en el uso continuo y permanente de los mismos;

Que en razón del avance tecnológico registrado en las últimas décadas se hace necesaria la actualización de las normas referidas a todas las fases del proceso constructivo, con el fin de que las que se ejecuten al amparo de ellas, sean susceptibles de prestar un servicio suficientemente eficaz, en cuanto al aprovechamiento de las instalaciones sanitarias y de iluminación, así como de los espacios mínimos necesarios que aseguren su funcionalidad.

Que para el uso adecuado de las edificaciones e instalaciones se requiere el debido mantenimiento de las mismas, por lo que se hace necesario el establecimiento de normas que lo hagan obligatorio, con el fin de reducir los niveles de riesgo en los casos de desastres, a efecto de evitar en lo posible pérdidas humanas y daños materiales;

Que es necesario fomentar el desarrollo de tecnologías constructivas y sistemas complementarios de instalaciones, que teniendo en cuenta la necesidad del máximo aprovechamiento de los servicios públicos de dotación de agua y energía eléctrica, hagan posible su ahorro así como su reutilización;

Que el Reglamento para los Trabajos de Exploración y Explotación de Yacimientos de Arena, Cantera, Tepetate y Piedra el Distrito Federal del 7 de marzo de 1932 publicado en el Diario Oficial de la Federación el 7 de abril del mismo año, no prevé los requerimientos de seguridad aceptables para la ejecución de trabajos que regula, y que es necesario un control local de los yacimientos naturales susceptibles de ser explotados para la producción de materiales de construcción;

Que en el Diario Oficial de la Federación del día 11 de octubre de 1985, se publicó el Acuerdo Presidencial que creó el Comité de Reconstrucción del Area Metropolitana de la Ciudad de México, teniendo como objetivo fungir como órgano de consulta y responsable de la integración de un programa de reconstrucción de la Ciudad de México, conjugando acciones públicas y privadas, mismo que ha sido cumplido por lo que es conveniente proceder a su abrogación;

Que la integración adecuada del sistema normativo se logra respetando los aspectos formales y materiales de su creación, de lo que depende la vigencia de los ordenamientos que lo forman; así, dada la importancia que reviste para el Distrito Federal la posible instalación de la Asamblea de Representantes, conforme a las reformas y adiciones a la Fracción VI del Artículo 73 Constitucional que se encuentra en proceso de consideración por el Constituyente Permanente, Asamblea que contaría con facultades de dictar Bandos, Ordenanzas y Reglamentos de Policía y Buen Gobierno, que brinden atención a las necesidades que se manifiesten entre los habitantes de esta Entidad Federativa, el Ejecutivo Federal oportunamente, procedería a revisar y en su caso, a modificar o derogar las previsiones del presente Reglamento en las materias que corresponda al irse expidiendo por la mencionada Asamblea la regulación de las mismas, según su competencia;

Que reviste una especial importancia el otorgamiento de los factores mínimos de bienestar que hagan posible la habitabilidad de nuestra ciudad capital, garantizando la seguridad en el uso de las edificaciones y espacios que la componen, he tenido a bien expedir el siguiente

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL

TITULO PRIMERO

DISPOSICIONES GENERALES

CAPITULO UNICO

DISPOSICIONES GENERALES

ARTICULO 1o.- Es de orden público e interés social el cumplimiento y observancia de las disposiciones de este Reglamento, de sus Normas Técnicas Complementarias y de las demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables en materia de desarrollo urbano, planificación, seguridad, estabilidad e higiene, así como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso de los terrenos o de las edificaciones de propiedad pública o privada, en los Programas Parciales y las Declaratorias correspondientes.

Las obras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición, así como el uso de las edificaciones y los usos, destinos y reservas de los predios del territorio del Distrito Federal, se sujetarán a las disposiciones de la Ley del Desarrollo Urbano del Distrito Federal, de este Reglamento y demás disposiciones aplicables.

ARTICULO 2o.- Para los efectos del presente Reglamento, se entenderá por:

I.- Departamento, al Departamento del Distrito Federal;

II.- Ley, a la Ley del Desarrollo Urbano del Distrito Federal;

III.- Ley Orgánica, a la Ley Orgánica del Departamento del Distrito Federal;

IV.- Reglamento, al Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, y

V.- Programa, al Programa Director para el Desarrollo Urbano.

ARTICULO 3o.- De conformidad con lo dispuesto por la Ley y por la Ley Orgánica, la aplicación y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento corresponderá al Departamento, para lo cual tendrá las siguientes facultades:

I.- Fijar los requisitos técnicos a que deberán sujetarse las construcciones e instalaciones en predios y vías públicas, a fin de que satisfagan las condiciones de habitabilidad, seguridad, higiene, comodidad y buen aspecto;

II.- Fijar las restricciones a que deberán sujetarse las edificaciones y los elementos tales como fuentes, esculturas, arcos, columnas, monumentos y similares localizados en zonas de patrimonio artístico y cultural, de acuerdo con la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos;

III.- Establecer de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, los fines para los que se pueda autorizar el uso de los terrenos y determinar el tipo de construcciones que se puedan levantar en ellos, en los términos de lo dispuesto por la Ley;

IV.- Otorgar o negar licencias y permisos para la ejecución de las obras y el uso de edificaciones y predios a que se refiere el Artículo 1o. de este Reglamento;

V.- Llevar un registro clasificado de Directores Responsables de Obra y Corresponsables;

VI.- Realizar inspecciones a las obras en proceso de ejecución o terminadas;

VII.- Practicar inspecciones para verificar que el uso que se haga de un predio, estructura, instalación, edificio o construcción, se ajuste a las características previamente registradas;

VIII.- Acordar las medidas que fueren procedentes en relación con las edificaciones peligrosas, malsanas o que causen molestias;

IX.- Autorizar o negar, de acuerdo con este Reglamento, la ocupación o el uso de una estructura, instalación, edificio o construcción;

X.- Realizar, a través del Programa al que se refiere la Ley, los estudios para establecer o modificar las limitaciones respecto a los usos, destinos y reservas de construcción, tierras, aguas y bosques y determinar las densidades de población permisibles;

XI.- Ejecutar con cargo a los responsables, las obras que hubiere ordenado realizar y que los propietarios, en rebeldía, no las hayan llevado a cabo;

XII.- Ordenar la suspensión temporal o la clausura de obras en ejecución o terminadas y la desocupación en los casos previstos por la Ley y este Reglamento;

XIII.- Ordenar y ejecutar demoliciones de edificaciones en los casos previstos por este Reglamento;

XIV.- Imponer las sanciones correspondientes por violaciones a este Reglamento;

XV.- Expedir y modificar, cuando lo considere necesario, las Normas Técnicas Complementarias de este Reglamento, los acuerdos, instructivos, circulares y demás disposiciones administrativas que procedan para el debido cumplimiento del presente Ordenamiento;

XVI.- Utilizar la fuerza pública cuando fuere necesario para hacer cumplir sus determinaciones, y

XVII.- Las demás que le confiera este Reglamento y las disposiciones legales aplicables.

ARTICULO 4o.- El Departamento, para el estudio y propuesta de reformas al presente Reglamento, podrá integrar una Comisión, cuyos miembros designará el Jefe del propio Departamento.

La Comisión podrá ampliarse con representantes de asociaciones profesionales y otros organismos e instituciones que el Departamento considere oportuno invitar.

En este caso, el Departamento contará con igual número de representes.

ARTICULO 5o.- Para efectos de este Reglamento, las edificaciones en el Distrito Federal se clasificarán en los siguientes géneros y rangos de magnitud:

                 GENERO                      MAGNITUD E INTENSIDAD DE

                                             OCUPACION

I.            HABITACION                     vivienda mínima

I.1           Unifamiliar                    24 m2 mínimo para acciones

                                             de mejoramiento de

                                             vivienda existente

                                             33m2 mínimo para vivienda

                                             nueva progresiva popular.

                                             45 m2 mínimo para vivienda

                                             terminada popular

                                             60 a 90 m2 vivienda de

                                             interés medio y residencial

I.2           Plurifamiliar                  hasta 4 niveles

              (de 3 a 50 viviendas)          de 5 hasta 10 niveles

                                             más de 10 niveles

1.2.1         Conjuntos Habitacionales       hasta 4 niveles

              (más de 50 viviendas)          de 5 hasta 10 niveles

                                             más de 10 niveles

II.           SERVICIOS

II.1          Oficinas                       hasta 30 m2

II.1.1        De Administración      

              Pública                        de más de 30 m2 hasta 100 m2

              (incluye bancos)               de más de 100 m2 hasta 1000m2

II.1.2        De Administración

              Privada                        de más de 1000 m2 hasta 10,000

                                             m2

                                             más de 10,000 m2

                                             hasta 4 niveles

                                             de 5 hasta 10 niveles

                                             más de 10 niveles

II.2          COMERCIO

II.2.1        Almacenamiento y abasto       hasta 1000m2

              (por ej.: centrales de         de más de 1000 m2 hasta 5000 m2

              abasto o bodegas de pro-       más de 5000 m2

              ductos perecederos, de

              acopio y transferencia,

              bodegas de semillas,-

              huevo, lácteos o abarro-



.0

                         tes, depósitos de made-

                         ras, vehículos, maquina-

                         ria, gas líquido, com-

                         bustibles, gasolineras,

                         depósitos de explosivos,

                         rastros, frigoríficos u

                         obradores, silos y tol-

                         vas)

II.2.2                   Tiendas de productos bá-       hasta 250 m2

                         sicos (por ej.: abarro-        más de 250 m2

                         tes, comestibles, comi-

                         da elaborada, vinaterías,

                         panaderías, venta de gra-

                         nos, semillas, forrajes,

                         chiles, molinos de mixta

                         mal, artículos en gene-

                         ral, farmaciaas, boticas

                         y droguerías)

II.2.3                   Tiendas de especialidades       hasta 2,500 m2

                                                         de más de 2,500

                                                                                                                                       hasta 5,000 m2

                                                                                                                                       más de 5,000 m2

II.2.4                     Tiendas de autoservicio         hasta 250 m2

                                                                                                                                       hasta 5,000 m2

                                                                                                                                       más de 5,000 m2

II.2.5                     Tiendas de departamentos        hasta 2500 m2

                                                                                                                                       de más de 2500 m2

                                                                                                                                       hasta 5000 m2 has-

                                                                                                                                ta 10,000 m2

                                                                                                                                       más de 10,000 m2

II.2.6                   Centros comerciales             hasta 4 niveles

                                                             incluye mercados                más de 4 niveles

II.2.7                   Venta de materiales y           hasta 250 m2

                                                             vehìculos (por ej.:             de más de 250 m2

                                                      materiales de construc-         hasta 500 m2

                                   ción, eléctricos, sani-         de más de 500 m2

                         tarios; ferreterías; -          hasta 1000 m2

                         vehículos; maquinaria;          de más de 1000 m2

                         refacciones;                    hasta 5000 m2

                         deshuesaderos; talleres         hasta 10.000 m2

                         de vehículos o maquinaria       más de 10,000 m2

II.2.8                   Tiendas de Servicios            hasta 100 m2

                                                             (por ej.: baños públicos,       de más de 100 m2

                         salones de belleza, pelu-       hasta 500 m2

                         querías, lavanderías,           más de 500 m2

                         tintorerías, sastrerías ta-     

                                                             

                                                                                                                                   

                                                         



                                                   lleres de reparación de -

                                                   artículos en general, ser

                                                   vicios de limpieza y man-

                                                   tenimiento de edificios,

                                                   servicios de alquiler de

                                                   artículos en general)

II.3                         Salud                                           hasta 10 camas o

II.3.                        Hospitales                                      consultorios

II.3.2                       Clínicas y Centros                              más de 10 camas o

                                                   de salud (por ej.: con                          consultorios

                                                   sultorios, centros de                           hasta 250 m2

                                                   salud, clìnicas de ur-                          más de 250 m2

                                                   gencias y generales y                           hasta 4 niveles

                                                   y laboratorios)                                 de 5 hasta 10

                                                                                                                                       niveles más de 10

                                                                                                                                       niveles.

II.3.3                       Asistencia social (por                          hasta 250 ocupan-

                                                   ej.: centros de trata-                          tes

                                                   miento de enfermedades                          más de 250 ocupan-

                                                   crónicas, de integración,          tes

                                                   de protección, orfanatos,

                                                   casas de cuna y asilos)

II.3.4                       Asistencia animal                               hasta 300 m2

                                                                                                                                       más de 300 m2

II.4                         Educación y Cultura

II.4.1                       Educación elemental                             hasta 250 concu-

                                                                                                                                       rrentes

II.4.2                       Educación media                                 más de 250 concu-

                                                                                                                                       rrentes

II.4.3                       Educación superior                              hasta 4 niveles

II.4.4                       Institutos científicos                          de 5 hasta 10 ni-

                                                                                                                                       veles

II.4.5                       Instalaciones para exhi-                        hasta 1000 m2

                                                   biciones (por ej.: jardi-                       de más de 1000 m2

                                                   nes botánicos, zoológicos,                      hasta 10,000 m2

                                                   acuarios, museos, galerías         más de 10,000 m2     

                                                   de arte, exposiciones tem-                      hasta 4 niveles

                                                   porales, planetarios)                           más de 4 niveles

II.4.6                       Centros de información                          hasta 500 m2

                     (por ej.: archivos, cen-                                más de 500 m2

                                                   tros procesadores de in-                        hasta 4 niveles

                                                   formación, bibliotecas                          más de 4 niveles

                                                   (hemerotecas)

II.4.7                       Instalaciones religiosas                        hasta 250 concurren

                             (templos, lugares de -                          tes

                                                   culto y seminarios)                             más de 250 concurren

                                                                                                                                       tes

          



II.4.8              Sitios históricos                 cualquier magnitud

II.5.1                        Alimentos y bebidas                            hasta 120 m2

                                                     por ej.: cafés, fondas                         más de 120 m2

                                                     restaurantes, cantinas,                        hasta 250 concurrentes

                                                     bares, cervecerías, pul-                       más de 250 concurrentes

                                                     querías, centros nocturnos)                   

II.5.2                        Entretenimiento (por ej.:                      hasta 250 concurrentes

                                                     auditorios, teatros, cines,                    más de 250 concurrentes

                                                     salas de concierto, cinete-

                                                     cas, centros de convenciones,                 

                                                     teatros al aire libre,ferias

                                                     circos y autocinemas)

II.5.3                        Recreación social (por ej.:                    hasta 250 usuarios

                                                     centros comunitarios, cultu                    más de 250 usuarios

                                                     rales, clubes campestres,

                                                     de golf, clubes sociales,

                                                     salones para banquetes, fies

                                                     tas o baile)

II.5.4                        Deportes y recreación                          hasta 5000 m2

                                                     (por ej.: pistas de equita-                    más de 5000 m2

                                                     ción, lienzos charros, can                     hasta 250 concurrentes

                                                     chas y centros deportivos,                     de 251 a 1000 concurrentes

                                                     estadios, hipódromos, autó                     de 1001 a 10,000

                                                     dromos, galgódromos, veló                      concurrentes

                                                     dromos, campos de tiro, al                     más de 10,000 concurrentes

                                                     bercas, plazaas de toros, bo                  

                                                     liches, billares, pistas de

                                                     patinaje, juegos electrónicos

                                                     o de mesa)

II.6                          Alojamiento                                   

II.6.1                        Hóteles                                        hasta 100 cuartos

II.6.2                        Moteles                                        más de 100 cuartos

                                                                                                                                       hasta 4 niveles

                                                                                                                                       de 5 hasta 10 niveles

                                                                                                                                       más de 10 niveles

II.6.3                        Casas de huéspedes                             hasta 25 ocupantes

                                                     y albergues                                    de 26 a 100 ocupantes

II.7                          Seguridad                                     

II.7.1                        Defensa (fuerza Aérea,                         hasta 250 ocupantes

                                                     Armada y Ejército)

                                                    

II.6.2                        Moteles                                       

                                                    

                                                    



II.7.2                Policía (garitas, esta-          más de 250 ocupantes

                                                     ciones, centrales de poli-

                                                     cía, encierro de vehículos)

II.7.3                        Bombreros

II.7.4                        Reclusorios y Reformatorios

II.7.5                        Emergencias (puestos de                      cualquier magnitud

                                                     socorro y centrales de

                                                     ambulancias)

II.8                          Servicios funerarios

II.8.1                        Cementerios                                  hasta 1000 fosas

II.8.2                        Mausoleos y crematorios                      más de 1000 fosas

II.8.3                        Agencias funerarias                          hasta 300 m2

                                                                                                                                    de más de 300 m2

                                                                                                                                    hasta 250 concurrentes

                                                                                                                                    más de 250 concurrentes

II.9                          Comunicaciones y

                                                     Transportes

II.9.1                        Transportes terrestres,                      hasta 1000 m2 cubiertos

                                                     estaciones terminales                        más de 1000 m2 cubiertos

II.9.1.1                      Estacionamientos                             hasta 250 cajones

                                                                                                                                    más de 250 cajones

                                                                                                                                    hasta 4 niveles

                                                                                                                                    más de 4 niveles

II.9.2                        Transportes aéreos                           cualquier magnitud

II.9.3                        Comunicaciones (por ej.:                     cualquier magnitud

                                                     agencias y centrales de

                                                     correos, telégrafos y te

                                                     léfonos, estaciones de

                                                     radio y televisión, estudios

III.                          INDUSTRIA

III.1                         Industria pesada                             hasta 50 trabajadores

III.2                         Industria mediana                            más de 50 trabajadores

III.3                         Industria Ligera

IV.                           ESPACIOS ABIERTOS

IV.1                          Plazas y explanadas                          hasta 1000 m2

                                                                                                                                    de más de 1000 m2 hasta

                                                                                                                                    10,000 m2

                                                                                                                                    más de 10,000 m2

                                                      cinematográficos)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           



                                                                                                                                   

IV.2                            Jardines y parques                        hasta 1 ha.

V.                              INFRAESTRUCTURA                          

V.1                             Plantas, estaciones y                     cualquier magnitud

                                                       subestaciones

V.2                             Torres, antenas, mástiles                 hasta 8 m de altura

                                                       y chimeneas                               de más de 8 m hasta

                                                                                                                                  de 30 m de altura

                                                                                                                                  más de 30 m de altura

V.3                             Depósitos y almacenes                     cualquier magnitud

V.4                             Cárcamos y bombas                        

V.5                             Basureros

VI.                             AGRICOLA, PECUARIO Y FORESTAL

VI.1                            Forestal                                  hasta 50 trabajadores

VI.2                            Agropecuario (por ej.:                    de 51 a 250 trabajadores

                                                       agroindustrias, establos                  más de 250 trabajadores

                                                       caballerizas y granjas)



Se considerará vivienda mínima la que tenga, cuando menos, una pieza habitable y servicios completos de cocina y baño.

La tipología establecida en el presente Artículo, será aplicada a todas las tablas contenidas en este Reglamento.

TITULO SEGUNDO

VIAS PUBLICAS Y OTROS BIENES DE USO COMUN

CAPITULO I

GENERALIDADES

ARTICULO 6o.- Vía Pública es todo espacio de uso común que por disposición del Departamento, se encuentre destinado al libre tránsito, de conformidad con las leyes y reglamentos de la materia, así como todo inmueble que de hecho se utilice para ese fin. Es característica propia de la vía pública el servir para la aereación, iluminación y asoleamiento de los edificios que la limiten, para dar acceso a los predios colindantes, o para alojar cualquier instalación de una obra pública o de un servicio público.

Este espacio está limitado por el plano virtual vertical sobre la traza del alineamiento oficial o el lindero de dicha vía pública.

Todo inmueble consignado como vía pública en algún plano o registro oficial existente en cualquiera de las Unidades Administrativas del Departamento, en el Archivo General de la Nación, o en otro archivo, museo, biblioteca o dependencia oficial, se presumirá salvo prueba en contrario, que es vía pública o pertenece al propio Departamento. Esta disposición será aplicable a todos los demás bienes de uso común o destinados a un servicio público a que se refiere la Ley Orgánica.

ARTICULO 7o.- Los inmuebles que en el plano oficial de un fraccionamiento aprobado por el Departamento aparezcan destinados a vías públicas, al uso común o a algún servicio público se considerarán, por ese solo hecho, como bienes del dominio público del propio Departamento, para cuyo efecto, la Unidad Administrativa correspondiente, remitirá copias del plano aprobado al Registro del Programa, al Registro Público de la Propiedad y a la Tesorería del Departamento del Distrito Federal para que hagan los registros y las cancelaciones respectivas.

ARTICULO 8o.- Las vías públicas y los demás bienes de uso común o destinados a un servicio público, son bienes de dominio público del Departamento, regidos por las disposiciones contenidas en la Ley y en la Ley Orgánica.

La determinación de vía pública oficial la realizará el Departamento a través de los planos de alineamiento, números oficiales y derechos de vía que formen parte integrante de la documentación técnica de los Programas Parciales y de las Declaratorias que, en su caso, se dicten.

ARTICULO 9o.- El Departamento no estará obligado a expedir constancia de uso de suelo, alineamiento y número oficial, licencia de construcción, orden o autorización para instalación de servicios públicos en predios con frente a vías públicas de hecho o aquéllas que se presumen como tales, si dichas vías no son de las señaladas oficialmente con ese carácter en el plano oficial, conforme al Artículo 6o. de este Reglamento.

CAPITULO II

USO DE LA VIA PUBLICA

ARTICULO 10.- Se crea un Comité de Coordinación y Normas de Infraestructura Urbana que se encargará de coordinar la intervención de las entidades públicas y privadas en la planeación, diseño, construcción, operación y mantenimiento de los subsistemas de infraestructura en la vía pública.

El Comité se integrará conforme lo señale el Manual de Organización y Funcionamiento que expida el Jefe del Departamento.

ARTICULO 11.- Se requiere de autorización del Departamento para:

I.- Realizar obras, modificaciones o reparaciones en la vía pública;

II.- Ocupar la vía pública con instalaciones de servicio público, comercios semifijos, construcciones provisionales, o mobiliario urbano;

III.- Romper el pavimento o hacer cortes en las banquetas y guarniciones de la vía pública para la ejecución de obras públicas o privadas, y

IV.- Construir instalaciones subterráneas en la vía pública.

El Departamento, en correspondencia con los Programas de Desarrollo Urbano y Sectoriales de Vialidad, podrá otorgar autorización para las obras anteriores, señalando en cada caso las condiciones bajo las cuales se conceda, los medios de protección que deberán tomarse, las acciones de restitución y mejoramiento de las áreas verdes y zonas arboladas afectadas, y los horarios en que deban efectuarse.

Los solicitantes estarán obligados a efectuar las reparaciones correspondientes para restaurar o mejorar el estado original de la vía pública, o a pagar su importe cuando el Departamento las realice.

ARTICULO 12.- No se autorizará el uso de las vías públicas en los siguientes casos:

I.- Para aumentar el área de un predio o de una construcción;

II.- Para obras, actividades o fines que ocasionen molestias a los vecinos tales como la producción de polvos, humos, malos olores, gases, ruidos y luces intensas;

III.- Para conducir líquidos por su superficie;

IV.- Para depósito de basura y otros desechos;

V.- Para instalar comercios semifijos en vías primarias y de acceso controlado, y

VI.- Para aquellos otros fines que el Departamento considere contrarios al interés público.

ARTICULO 13.- Los permisos o concesiones que el Departamento otorgue para la ocupación, uso y aprovechamiento de las vías públicas o cualesquiera otros bienes de uso común o destinados a un servicio público, no crean ningún derecho real o posesorio.

Los permisos o concesiones serán siempre revocables y temporales y en ningún caso podrán otorgarse con perjuicio del libre, seguro y expedito tránsito, del acceso a los predios colindantes, de los servicios públicos instalados, o en general, de cualesquiera de los fines a que se estén destinadas las vías públicas y los bienes mencionados.

ARTICULO 14.- Toda persona que ocupe con obras o instalaciones la vía pública, estará obligada a retirarlas por su cuenta cuando el Departamento lo requiera, así como mantener las señales necesarias para evitar accidentes.

En los permisos que el propio Departamento expida para la ocupación o uso de la vía pública, se indicará el plazo para retirar las obras o las instalaciones a que se ha hecho referencia.

Todo permiso que se expida para la ocupación o uso de la vía pública, se entenderá condicionado a la observancia del presente Título, aunque no se exprese.

ARTICULO  15.- En casos de fuerza mayor, las empresas encargadas de prestar servicios públicos podrán ejecutar de inmediato las obras de emergencia que se requieran, pero estarán obligadas a dar aviso y solicitar la autorización correspondiente en un plazo de tres días, a partir de aquél en que se inicien dichas obras.

Cuando el Departamento tenga necesidad de remover o de retirar dichas obras, no estará obligado a pagar cantidad alguna y el costo del retiro será a cargo de la empresa correspondiente.

ARTICULO 16.- El Departamento dictará las medidas administrativas necesarias para mantener o recuperar la posición de las vías públicas y demás bienes de uso común o destinados a un servicio público del propio Departamento, así como para remover cualquier obstáculo, de acuerdo con la Legislación vigente.

Las determinaciones que dicte el propio Departamento en uso de las facultades que le confiere este Artículo, podrán ser reclamadas mediante el procedimiento que prevé la Ley Orgánica.

ARTICULO 17.- El que ocupe sin autorización la vía pública con construcciones o instalaciones superficiales, aéreas o subterráneas, estará obligado a retirarlas o a demolerlas. En su caso, el Departamento llevará a cabo el retiro o demolición de las obras con cargo al propietario o poseedor.

ARTICULO 18.- El Departamento establecerá las restricciones para la ejecución de rampas en guarniciones y banquetas para la entrada de vehículos, así como las características, normas y tipos para las rampas de servicio a personas impedidas y ordenará el uso de rampas móviles cuando corresponda.

CAPITULO III

INSTALACIONES SUBTERRANEAS Y AEREAS EN LA VIA PUBLICA

ARTICULO 19.- Las instalaciones subterráneas para los servicios públicos de teléfonos, alumbrado, semáforos, energía eléctrica, gas y cualesquiera otras, deberán localizarse a lo largo de aceras o camellones. Cuando se localicen en las aceras, deberán distar por lo menos cincuenta centímetros del alineamiento oficial.

El Departamento, previa consulta con el Comité de Coordinación y Normas de Infraestructura Urbana, podrán autorizar la construcción de instalaciones subterráneas fuera de la zona descritas en el párrafo anterior, cuando la naturaleza de las obras lo requiera.

El Departamento fijará en cada caso, la profundidad mínima y máxima a la que deberá alojarse cada instalación y su localización en relación con las demás instalaciones.

ARTICULO 20.- Las instalaciones aéreas en la vía pública deberán estar sostenidas sobre postes colocados para ese efecto.

Dichos postes se colocarán dentro de la acera a una distancia mínima de cuarenta centímetros entre el borde de la guarnición y el punto más próximo del poste.

En las vías públicas en que no existan aceras, los interesados solicitarán al Departamento el trazo de la guarnición

ARTICULO 21.- Los cables de retenidas y las ménsulas, las alcayatas, así como cualquier otro apoyo para el ascenso a los postes o a las instalaciones, deberán colocarse a no menos de dos metros cincuenta centímetros de altura sobre el nivel de la acera.

ARTICULO 22.- Los postes y las instalaciones deberán ser identificados por sus propietarios con una señal que apruebe el Departamento.

ARTICULO 23.- Los propietarios de postes o instalaciones colocados en la vía pública, están obligados a conservarlos en buenas condiciones de servicios y a retirarlos cuando dejen de cumplir su función.

ARTICULO 24.- El Departamento podrá ordenar el retiro o cambio de lugar de postes o instalaciones por cuenta de sus propietarios, por razones de seguridad o porque se modifique la anchura de las aceras o se ejecute cualquier obra en la vía pública que lo requiera.

Si no lo hiciere dentro del plazo que se les haya fijado, el propio Departamento lo ejecutará a costa de dichos propietarios.

No se permitirá colocar postes o instalaciones en aceras, cuando con ello se impida la entrada a un predio. Si el acceso al predio se construye estando ya colocados el poste o la instalación, deberán ser cambiados de lugar por el propietario de los mismos, pero los gastos serán por cuenta de éstos últimos.

CAPITULO IV

NOMENCLATURA

ARTICULO 25.- El Departamento establecerá la NOMENCLATURA oficial para la denominación de las vías públicas, parques, jardines y plazas y predios en el Distrito Federal.

ARTICULO 26.- El Departamento, previa solicitud, señalará para cada predio que tenga frente a la vía pública un solo número oficial, que corresponderá a la entrada del mismo.

ARTICULO 27.- El número oficial deberá colocarse en parte visible de la entrada de cada predio, y deberá ser claramente legible a un mínimo de veinte metros de distancia.

ARTICULO 28.- El Departamento podrá ordenar el cambio del número oficial para lo cual lo notificará al propietario, quedando éste obligado a colocar el nuevo número en el plazo que se le fije, pudiendo conservar el anterior noventa días naturales más.

Dicho cambio deberá ser notificado al Servicio Postal Mexicano, a la Tesorería del Departamento del Distrito Federal, al Registro del Programa y al Registro Público de la Propiedad, a fin de que se hagan las modificaciones necesarias en los registros correspondientes.

CAPITULO V

ALINEAMIENTO Y USO DE SUELO

ARTICULO 29.- El alineamiento oficial es la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la vía pública en uso o con la futura vía pública, determinada en los planos y proyectos debidamente aprobados.

ARTICULO 30.- Constancia de Uso del Suelo, es el documento donde se especifica la zona, densidad e intensidad de uso en razón a su ubicación y al Programa Parcial de la Delegación correspondiente.

En el expediente de cada predio se conservará copia de la Constancia del Alineamiento respectivo y se enviará otra al Registro del Programa y a la Tesorería del Departamento del Distrito Federal.

ARTICULO 31.- El Departamento expedirá un documento que consigne a solicitud del propietario o poseedor, constancias sobre uso del suelo, alineamiento y/o número oficial. Dicho documento tendrá una vigencia de 180 días naturales contados a partir del día siguiente de su expedición.

Si entre la expedición de las constancias vigentes a que se refiere el Artículo anterior y la presentación de la solicitud de licencia de construcción se hubiere modificado el alineamiento en los términos del Artículo 29 de este Título, el proyecto de construcción deberá ajustarse a los nuevos requerimientos.

Si las modificaciones ocurrieran después de concedida la licencia de construcción, se ordenará la suspensión de los trabajos para que se revise el proyecto de construcción y se ajuste a las modalidades y limitaciones del alineamiento que se señalen en la nueva Constancia de Alineamiento. En caso de ser necesario se procederá de acuerdo con la Ley.

CAPITULO VI

RESTRICCIONES A LAS CONSTRUCCIONES

ARTICULO 32.- Los proyectos para edificios que contengan dos o más de los usos a que se refiere este Reglamento, se sujetarán en cada una de sus partes a las disposiciones y normas que establezcan los Programas Parciales correspondientes.

ARTICULO 33.- El Departamento tendrá la facultad de fijar las distintas zonas en las que, por razones de planificación urbana se divida el Distrito Federal y determinará el uso al que podrán destinarse los predios, así como el tipo, clase, altura e intensidad de las construcciones o de las instalaciones que puedan levantarse en ellos sin perjuicio de que se apliquen las demás restricciones establecidas en la Ley y sus reglamentos.

ARTICULO 34.- El Departamento establecerá en los Programas Parciales las restricciones que juzgue necesarias para la construcción o para uso de los bienes inmuebles ya sea en forma general, en fraccionamientos, en lugares o en predios específicos, y las hará constar en los permisos licencias o constancias de alineamiento o zonificación que expida, quedando obligados a respetarlas los propietarios o poseedores de los inmuebles, tanto públicos como privados.

Estará prohibido el derribo de árboles, salvo casos expresamente autorizados por el Departamento, independientemente de cumplir, en su caso, con lo establecido por la Ley Forestal y su Reglamento, así como con las demás disposiciones legales aplicables en la materia.

El propio Departamento hará que se cumplan las restricciones impuestas a los predios con fundamento en la Ley y en sus reglamentos.

ARTICULO 35.- En los monumentos o en las zonas de monumentos a que se refiere la Ley Federal de Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos, o en aquellas que hayan sido determinadas como de preservación del patrimonio cultural por el Programa, no podrán ejecutarse nuevas construcciones, obras o instalaciones de cualquier naturaleza sin recabar previa a la autorización del Departamento, la del

Instituto Nacional de Antropología de Historia o del Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura, en los casos de su competencia.

ARTICULO 36.- Las áreas adyacentes de los aeródromos serán fijadas por la Secretaría de Comunicaciones y Transportes y en ellas regirán las limitaciones de altura, uso, destino, densidad e intensidad de las construcciones que fije el Programa, previo dictamen de la mencionada Secretaría.

ARTICULO 37.- El Departamento determinará las zonas de protección a lo largo de los servicios subterráneos tales como viaductos, pasos a desnivel inferior e instalaciones similares, dentro de cuyos límites solamente podrán realizarse excavaciones, cimentaciones, demoliciones y otras obras previa autorización especial del Departamento, el que señalará las obras de protección que sea necesario realizar o ejecutar para salvaguardar los servicios e instalaciones antes mencionados.

La reparación de los daños que se ocasionen en esas zonas, correrán a cargo de la persona física o moral, pública o privada a quien se otorgue la autorización.

ARTICULO 38.- Si las determinaciones del Programa modificaran el alineamiento oficial de un predio, el propietario o poseedor no podrá efectuar obras nuevas o modificaciones a las construcciones existentes que se contrapongan a las nuevas disposiciones, salvo en casos especiales y previa autorización expresa del Departamento.

TITULO TERCERO

DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES

CAPITULO I

DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA

ARTICULO 39.- Director Responsable de Obra, es la persona física o moral que se hace responsable de la observancia de este Reglamento en las obras para las que otorgue su responsiva.

La calidad de Director Responsable de Obra se adquiere con el registro de la persona ante la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obras y Corresponsable a la que se refiere el Artículo 48 de este Reglamento, habiendo cumplido previamente con los requisitos establecidos en el Artículo 42 de este Ordenamiento.

ARTICULO 40.- Para los efectos de este Reglamento, se entiende que un Director Responsable de Obra otorga su responsiva cuando, con ese carácter:

I.- Suscriba una licencia de construcción y el proyecto de una obra de las que se refieren en este Reglamento, cuya ejecución vaya a realizarse directamente por él o por persona física o moral diversa, siempre que supervise la misma, en este último caso;

II.- Tome a su cargo su operación y mantenimiento, aceptando la responsabilidad de la misma;

III.- Suscriba un dictamen de estabilidad o seguridad de una edificación o instalación;

IV.- Suscriba una constancia de seguridad estructural, o

V.- Suscriba el Visto Bueno de Seguridad y Operación de una obra.

Cuando se trate de personas morales que actúen como Director Responsable de Obra, la responsiva deberá ser firmada por una persona física que reúna los requisitos a que se refiere el Artículo 42 y que tenga poder bastante y suficiente para obligar a la persona moral. En todo caso, tanto la persona física como la moral, son responsables solidarios, en los términos que para ello señala la Legislación común.

ARTICULO 41.- La expedición de licencia de construcción no requerirá de responsiva de director Responsable de Obra, cuando se trate de las siguientes obras:

I.- Reparación, modificación o cambio de techos de azotea o entrepisos, cuando en la reparación se emplee el mismo tipo de construcción y siempre que el claro no sea mayor de cuatro metros ni se afecten miembros estructurales importante;

II.- Construcción de bardas interiores o exteriores con altura máxima de dos metros cincuenta centímetros;

III.- Apertura de claros de un metro cincuenta centímetros como máximo en construcciones hasta de dos niveles, si no se afectan elementos estructurales y no se cambia total o parcialmente el uso o destino del inmueble;

IV.- Instalación de fosas sépticas o albañales en casas habitación, y

V.- Edificación en un predio baldío de una vivienda unifamiliar de hasta 60 m³ construidos, la cual deberá contar con los servicios sanitarios indispensables, estar constituida por dos niveles como máximo, y claros no mayores de cuatro metros. En las zonas semiurbanizadas, autorizadas de acuerdo al Reglamento de la materia, el Departamento establecerá a través de las Delegaciones y con apoyo de los Colegios de Profesionales un servicio social para auxiliar en estas obras a las personas de escasos recursos económicos que lo soliciten. Este servicio social podrá consistir en la aportación de proyectos tipo y asesoría técnica durante la construcción.

Cuando se empleen los proyectos tipo señalados, se eximirá al propietario de la obligación de entregar los documentos a que se refieren los incisos b) y c) de la Fracción I del Artículo 56 de este Reglamento.

ARTICULO 42.- Para obtener el registro como Director Responsable de Obra, se deberán satisfacer los siguientes requisitos:

I.- Cuando se trate de personas físicas:

a) Acreditar que posee cédula profesional correspondiente a alguna de las siguientes profesiones: Arquitecto, Ingeniero Arquitecto, Ingeniero Civil, Ingeniero Constructor Militar o Ingeniero Municipal;

b) Acreditar ante la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables, que conoce la Ley del Desarrollo Urbano del Distrito Federal, el presente Reglamento y sus Normas Técnicas Complementarias, el Reglamento de Zonificación, la Ley sobre el Régimen de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal y las otras leyes y disposiciones reglamentarias relativas al diseño urbano, la vivienda, la construcción y la preservación del patrimonio histórico, artístico y arqueológico de la Federación o del Distrito Federal, para lo cual deberá presentar el dictamen favorable a que se refiere el Artículo 50;

c) Acreditar como mínimo 5 años en el ejercicio profesional en la construcción de obras a las que se refiere este Reglamento, y

d) Acreditar que es miembro del Colegio de Profesionales respectivo.

II.- Cuando se trate de personas morales:

a) Acreditar que está legalmente constituida, y que su objeto social está parcial o totalmente relacionado con las materias previstas en el Artículo 40 de este Reglamento;

b) Que cuenta con los servicios profesionales de, cuando menos, un Director Responsable de Obra debidamente registrado en los términos de este Reglamento, y

c) Acreditar ser miembro de la Cámara respectiva.

ARTICULO 43.- Son obligaciones del Director Responsable de Obra;

I.- Dirigir y vigilar la obra asegurándose de que tanto el proyecto, como la ejecución de la misma, cumplan con lo establecido en los ordenamientos y demás disposiciones a que se refiere el inciso b) de la Fracción I del Artículo anterior, la Ley de Salud para el Distrito Federal, así como el Programa Parcial correspondiente.

El Director Responsable de Obra deberá contar con los Corresponsables a que se refiere el Artículo 44 de este Reglamento en los casos que en ese mismo Artículo se numeran. En los casos no incluidos en dicho Artículo el Director Responsable de Obra podrá definir libremente la participación de los Corresponsables.

El Director Responsable de Obra deberá comprobar que cada uno de los Corresponsables con que cuente según sea el caso, cumpla con las obligaciones que se indican en el Artículo 47;

II.- Responder de cualquier violación a las disposiciones de este Reglamento. En caso de no ser atendidas por el interesado las instrucciones del Director Responsable de Obra, en relación al cumplimiento del Reglamento, deberá notificarlo de inmediato al Departamento por conducto de la Delegación correspondiente, para que éste proceda a la suspensión de los trabajos;

III.- Planear y supervisar las medidas de seguridad del personal y terceras personas en la obra, sus colindancias y en la vía pública, durante su ejecución;

IV.- Llevar en las obras un libro de bitácora foliado y encuadernado en el cual se anotarán los siguientes datos:

a) Nombre, atribuciones y firmas del Director Responsable de Obra y de los Corresponsables, si los hubiere y del residente;

b) Fecha de las visitas del Director Responsable de Obra y de los Corresponsables;

c) Materiales empleados para fines estructurales o de seguridad;

d) Procedimientos generales de construcción y de control de calidad;

e) Descripción de los detalles definidos durante la ejecución de la obra;

f) Nombre o razón social de la persona física o moral que ejecute la obra;

g) Fecha de iniciación de cada etapa de la obra;

h) Incidentes y accidentes, y

i) Observaciones e instrucciones especiales del Director Responsable de Obra, de los Corresponsables y de los inspectores del Departamento;

V.- Colocar en lugar visible de la obra un letrero con su nombre y, en su caso, de los Corresponsables y sus números de registro, números de licencia de la obra y ubicación de la misma;

VI.- Entregar al propietario una vez concluida la obra, los planos registrados actualizados del proyecto completo en original y memorias de cálculo;

VII.- Refrendar su registro de Director Responsable de Obra cada 3 años, y cuando lo determine el Departamento por modificaciones al Reglamento o a las Normas Técnicas Complementarias, y

VIII.- Elaborar y entregar al propietario de la obra al término de ésta, los manuales de operación y mantenimiento a que se refiere el Artículo 284 de este Reglamento, en los casos de las obras numeradas en el Artículo 53 del mismo.

CAPITULO II

CORRESPONSABLES

ARTICULO 44.- Corresponsable es la persona física o moral con los conocimientos técnicos adecuados para responder en forma solidaria con el Director Responsable de Obra, en todo los aspectos de las obras en las que otorgue su responsiva, relativos a la seguridad estructural, diseño urbano y arquitectónico e instalaciones, según sea el caso, y deberá cumplir con los requisitos establecidos en el Artículo 46 de este Reglamento.

Cuando se trate de personas morales que actúen como Corresponsables, la responsiva deberá ser firmada por una persona física que reúna los requisitos a que se refiere el Artículo 46 de este Reglamento y que tenga poder bastante y suficiente para obligar a la persona moral. En todo caso, tanto la persona física como la moral, son responsables solidarios en los términos que para ello señala la Legislación común.

Se exigirá responsiva de los Corresponsables para obtener la licencia de construcción a que se refiere el Artículo 54 de este Reglamentos, en los siguientes casos:

I.- Corresponsable en Seguridad Estructural, para las obras de los grupos A y B1 del Artículo 174 de este Reglamento;

II.- Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico, para los siguientes casos:

a) Conjuntos habitacionales, hospitales, clínicas y centros de salud, instalaciones para exhibiciones, baños públicos, estaciones y terminales de transporte terrestre, aeropuertos, estudios cinematográficos y de televisión, y espacios abiertos de uso público de cualquier magnitud;

b) Las edificaciones ubicadas en zonas del patrimonio histórico, artístico y arqueológico de la Federación o del Distrito Federal, y

c) El resto de las edificaciones que tengan más de 3000 m³ cubiertos, o más de 25 m de altura, sobre nivel medio de banqueta, o con capacidad para más de 250 concurrentes en locales cerrados, o más de 1000 concurrentes en locales abiertos.

III.- Corresponsable en Instalaciones para los siguientes casos:

a) En los conjuntos habitacionales; baños públicos; lavanderías, tintorerías, lavado y lubricación de vehículos; hospitales; clínicas y centros de salud; instalaciones para exhibiciones; crematorios; aeropuertos; agencias y centrales de telégrafos y teléfonos; estaciones de radio y televisión; estudios cinematográficos; industria pesada y mediana; plantas, estaciones y subestaciones; cárcamos y bombas; circos y ferias, de cualquier magnitud.

b) El resto de las edificaciones que tengan más de 3000 m³, o más de 25 m de altura sobre nivel medio de banqueta o más de 250 concurrentes.

ARTICULO 45.- Los Corresponsables otorgarán su responsiva en los siguientes casos:

I.- El Corresponsable en Seguridad Estructural cuando:

a) Suscriba conjuntamente con el Director Responsable de Obra una licencia de construcción;

b) Suscriba los planos del proyecto estructural, la memoria de diseño de la cimentación y la estructura;

c) Suscriba los procedimientos de construcción de las obras y los resultados de las pruebas de control de calidad de los materiales empleados;

d) Suscriba un dictamen técnico de estabilidad, o seguridad de una edificación o instalación, o

e) Suscriba una constancia de seguridad estructural.

II.- El Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico, cuando:

a) Suscriba conjuntamente con el Director Responsable de Obra una licencia de construcción, o

b) Suscriba la memoria y los planos del proyecto urbanístico y/o arquitectónico.

III.- El Corresponsable en Instalaciones, cuando:

a) Suscriba conjuntamente con el Director Responsable de Obra una licencia de construcción;

b) Suscriba la memoria de diseño y los planos del proyecto de instalaciones, o

c) Suscriba los procedimientos sobre la seguridad de las instalaciones.

ARTICULO 46.- Para obtener el registro como Corresponsable, se requiere:

I.- Cuando se trate de personas físicas:

a) Acreditar que posee cédula profesional correspondiente a alguna de las siguientes profesiones:

- para Seguridad Estructura, -Diseño Urbano y Arquitectónico: Arquitecto, Ingeniero Arquitecto, Ingeniero Civil, Ingeniero Constructor Militar o Ingeniero Municipal.

- Para Instalaciones, además de las señaladas en el párrafo anterior: Ingeniero Mecánico, Mecánico Electricista o afines a la disciplina.

b) Acreditar ante la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables a que se refiere el Artículo 48, que conoce este Reglamento y sus Normas Técnicas Complementarias, en lo relativo a los aspectos correspondientes a su especialidad, para lo cual deberá obtener el dictamen favorable a que se refiere el Artículo 50 de este Reglamento;

c) Acreditar como mínimo 5 años en el ejercicio profesional de su especialidad, y

d) Acreditar que es miembro del Colegio de Profesionales respectivo.

II.- Cuando se trate de personas morales:

a) Acreditar que está legalmente constituida, y que su objeto social está parcial o totalmente relacionado con las materias previstas en el Artículo 45 de este Reglamento;

b) Que cuenta con los servicios profesionales de, cuando menos, un Corresponsable en la especialidad correspondiente, debidamente registrado en los términos de este Reglamento, y

c) Acreditar ser miembro de la Cámara respectiva.

ARTICULO 47.- Son obligaciones de los Corresponsable:

I.- Del Corresponsable en Seguridad Estructural:

a) Suscribir conjuntamente con el Director Responsable de Obra, la solicitud de licencia, cuando se trate de obras clasificadas como tipos A y B1, previstas en el Artículo 174;

b) Verificar que en el proyecto de la cimentación y de la estructura, se hayan realizado los estudios del suelo y de las construcciones colindantes, con objeto de constatar que el proyecto cumple con las características de seguridad necesarias, establecidas en el Título Sexto de este Reglamento;

c) Verificar que el proyecto cumpla con las características generales para seguridad estructural establecidos en el Capítulo II del Título Sexto de este Reglamento;

d) Vigilar que la construcción, durante el proceso de la obra, se apegue estrictamente al proyecto estructural, y que tanto los procedimientos, como los materiales empleados, corresponden a lo especificado y a las normas de calidad del proyecto. Tendrá especial cuidado en que la construcción de las instalaciones no afecte los elementos estructurales, en forma diferente a lo dispuesto en el proyecto.

e) Notificar al Director Responsable de Obra cualquier irregularidad durante el proceso de la obra, que pueda afectar la seguridad estructural de la misma, asentándose en el libro de bitácora;

En caso de no ser atendida esta notificación, deberá comunicarlo al Departamento, a través de la Delegación correspondiente para que se proceda a la suspensión de los trabajos, enviando copia a la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables;

f) Responder de cualquier violación a las disposiciones de este Reglamento, relativas a su especialidad, y

g) Incluir en el letrero de la obra su nombre y número de registro.

II.- Del Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico:

a) Suscribir, conjuntamente con el Director Responsable de Obra, la solicitud de licencia, cuando se trate de las obras previstas en el Artículo 44 de este Reglamento;

b) Revisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad, verificando que hayan sido realizados los estudios y se hayan cumplido las disposiciones establecidas por los Reglamentos de Construcción y Zonificación, así como con las Normas de Imagen Urbana del Departamento y las demás disposiciones relativas al diseño urbano y arquitectónico y a la preservación del patrimonio cultural;

c) Verificar que el proyecto cumple con las disposiciones relativas a:

- El Programa, el Programa Parcial respectivo y las Declaratorias de usos, destinos y reservas.

- Las condiciones que se exijan en la licencia de uso de suelo a que se refiere el Artículo 53 de este Reglamento, en su caso.

- Los requerimientos de habilitabilidad, funcionamiento, higiene, servicios, acondicionamiento ambiental, comunicación, prevención de emergencias e integración al contexto e imagen urbana contenidos en el Título Quinto del presente Reglamento.

- La Ley sobre el Régimen de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal, en su caso.

- Las disposiciones legales y reglamentarias en materia de preservación del patrimonio, tratándose de edificios y conjuntos catalogados como monumentos o ubicados en zonas patrimoniales;

d) Vigilar que la construcción, durante el proceso de la obra, se apegue estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad y que tanto los procedimientos, como los materiales empleados, corresponden a lo especificado y a las normas de calidad del proyecto;

e) Notificar al Director Responsable de Obra cualquier irregularidad durante el proceso de la obra, que pueda afectar la ejecución del proyecto, asentándose en el libro de bitácora.

En caso de no ser atendida esta notificación deberá comunicarlo al Departamento, por conducto de la Delegación correspondiente, para que se proceda a la suspensión de los trabajos, enviando copia a la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables;

f) Responder de cualquier violación a las disposiciones de este Reglamento, relativas a su especialidad, y

g) Incluir en el letrero de la obra su nombre y número de registro.

III.- Del Corresponsable en Instalaciones:

a) Suscribir, conjuntamente con el Director Responsable de Obra, la solicitud de licencia, cuando se trate de las obras previstas en el Artículo 44 de este Reglamento;

b) Revisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad, verificando que hayan sido realizados los estudios y se hayan cumplido las disposiciones de este Reglamento y la legislación vigente al respecto, relativas a la seguridad, control de incendios y funcionamiento de las instalaciones;

c) Vigilar que la construcción durante el proceso de la obra, se apegue estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad y que tanto los procedimientos, como los materiales empleados, corresponden a lo especificado y a las normas de calidad del proyecto;

d) Notificar al Director Responsable de Obra cualquier irregularidad durante el proceso de la obra, que pueda afectar su ejecución, asentándolo en el libro de bitácora. En caso de no ser atendida esta notificación deberá comunicarla al Departamento, por conducto de la Delegación correspondiente, para que se proceda a la suspensión de los trabajos, enviando copia a la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obras y Corresponsables;

e) Responder de cualquier violación a las disposiciones de este Reglamento, relativas a su especialidad, y

f) Incluir en el letrero de la obra su nombre y número de registro.

ARTICULO 48.- Se crea la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obras y Corresponsables, la cual se integrará por:

I.- Dos representantes del Departamento, designados por el titular de esa Dependencia, uno de los cuales presidirá la Comisión y tendrá voto de calidad en caso de empate, y

II.- Por un representante de cada uno de los Colegios y Cámaras siguientes, a invitación del Jefe del Departamento:

a) Colegio de Arquitectos de México;

b) Colegio de Ingenieros Civiles de México;

c) Colegio de Ingenieros Militares;

d) Colegio de Ingeniero Municipales;

e) Colegio Nacional de Ingenieros Arquitectos de México;

f) Colegio de Ingenieros Mecánicos Electricistas;

g) Cámara Nacional de la Industria de la Construcción, y

h) Cámara Nacional de Empresas de Consultoría.

Todos los miembros de la Comisión deberán tener registro de Director Responsable de Obra o de Corresponsable. En el mes de octubre de cada año, el Departamento solicitará a cada uno de los Colegios y Cámaras referidas, una terna con los nombres de los candidatos para representarlos, de la que eligirá al propietario y a su suplente, el que deberá reunir las mismas condiciones que aquél.

Las sesiones de la Comisión serán válidas cuando asistan por lo menos 4 representantes de las Instituciones mencionadas, y uno del Departamento.

ARTICULO 49.- La Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables del Departamento, tendrá las siguientes atribuciones:

I.- Verificar que las personas aspirantes a obtener el Registro como Director Responsable de Obra o Corresponsable, cumplan con los requisitos establecidos en los Artículo 42 y 46 de este Reglamento;

II.- Otorgar el registro respectivo a las personas que hayan cumplido con lo establecido en los preceptos señalados en la Fracción anterior;

III.- Llevar un registro de las licencias de construcción concedidas a cada Director Responsable de Obra y Corresponsable;

IV.- Emitir opinión sobre la actuación de los Directores Responsables de Obra y Corresponsables, cuando les sea solicitado por las autoridades del propio Departamento, y

V.- Vigilar cuando lo considere conveniente la actuación de los Directores Responsables de Obra, durante el proceso de ejecución de las obras para las cuales hayan extendido su responsiva, para lo cual se podrá auxiliar de las unidades administrativas y órganos desconcentrados del Departamento correspondientes a la materia.

ARTICULO 50.- Para el cumplimiento de las atribuciones a que se refiere el Artículo anterior, la Comisión contará con cuatro Comités Técnicos, los cuales estarán integrados por profesionales de reconocida experiencia y capacidad técnica, designados por la Comisión, a propuesta de los propios Comités.

El Departamento tendrá derecho de veto en la designación de los miembros de los Comités.

Dichos Comités quedarán integrados de la siguiente forma:

I.- El Comité Técnico de directores Responsables de Obra, por tres especialistas en diseño y construcción de cimentaciones y estructuras; tres en diseño urbano y arquitectónico y tres en instalaciones;

II.- Los Comités Técnicos de Corresponsables, uno para cada una de las siguientes disciplinas: seguridad estructural; diseño urbano y arquitectura; e instalaciones, se formará cada cual, con nueve profesionales especialistas en la correspondiente disciplina;

III.- Los Comités evaluarán los conocimientos a que se refiere el inciso b) de la Fracción I del Artículo 42 y el inciso b) de la Fracción I del Artículo 46 de los aspirantes a Director Responsable de Obra y/o Corresponsable, debiendo emitir el dictamen correspondiente y enviarlo a la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables, para los efectos correspondientes;

IV.- Cada dos años se sustituirán tres miembros de cada Comité, por los que seleccionen los propios Comités.

El Jefe del Departamento deberá expedir el Manual de Funcionamiento de los Comités, a propuesta de los mismos, que contemplará el procedimiento de evaluación de los aspirantes a Director Responsable de Obra y/o Corresponsable, los supuestos de remoción de sus miembros, el procedimiento a seguir en los casos de renuncia o fallecimiento y el carácter rotatorio de la Presidencia de los Comités.

Dicho Manual deberá publicarse en la Gaceta Oficial del Departamento del Distrito Federal.

ARTICULO 51.- Las funciones y responsabilidades del Director Responsable de Obras y de los Corresponsables, por cuanto a su terminación, se sujetarán a lo siguiente:

I.- Las funciones del Director Responsable de Obra y Corresponsables, en aquellas obras para las que hayan dado su responsiva, terminarán:

a) Cuando ocurra cambio, suspensión, abandono o retiro del Director Responsable de Obra o Corresponsable, o de quien preste los servicios profesionales correspondientes a que se refiere el inciso b) de la Fracción II del Artículo 42 y el inciso b) de la Fracción II del Artículo 46 de este Reglamento. En este caso se deberá levantar un acta, asentando en detalle el avance de la obra hasta ese momento, la cual será suscrita por una persona designada por el Departamento, por el Director o Corresponsable, según sea el caso y por el propietario de la obra.

El Departamento ordenará la suspensión de la obra, cuando el Director Responsable de Obra o Corresponsable no sea sustituido en forma inmediata y no permitirá la reanudación, hasta en tanto no se designe nuevo Director Responsable de Obra o Corresponsable.

b) Cuando no haya refrendado su calidad de Director Responsable de Obra o Corresponsable. En este caso se suspenderán las obras en proceso de ejecución, para las que haya dado su responsiva, y

c) Cuando el Departamento autorice la ocupación de la obra.

El término de las funciones del Director Responsable de Obra y Corresponsable, no los exime de la responsabilidad de carácter civil, penal o administrativa que pudiera derivarse de su intervención en la obra para la cual hayan otorgado su responsiva.

II.- Para los efectos del presente Reglamento, la responsabilidad de carácter administrativo de los Directores Responsables de Obra y de los Corresponsables, terminará a los cinco años contados a partir de la fecha en que se expida la autorización de uso y ocupación a que se refiere el Artículo 66 de este Reglamento, a partir de la fecha en que, en su caso, se conceda el registro previsto por el Artículo 70 del Reglamento, cuando se trate de obras ejecutadas sin licencia, o a partir del momento en que formalmente haya dejado de ser el Director Responsable de la obra correspondiente.

ARTICULO 52.- El Departamento, previa opinión de la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables, podrá determinar la suspensión de los efectos de su registro a un Director Responsable de Obra o Corresponsable en cualesquiera de los siguientes casos:

I.- Cuando haya obtenido su inscripción proporcionando datos falsos o cuando dolosamente presente documentos falsificados o información equivocada en la solicitud de licencia o en sus anexos;

II.- Cuando a juicio de la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables no hubiera cumplido sus obligaciones en los casos en que haya dado su responsiva;

III.- Cuando haya reincidido en violaciones a este Reglamento, o

IV.- Tratándose de persona moral responsable de la obra, cuando deje de contar con los servicios profesionales a que se refieren los Artículo 42 Fracción II, inciso b) y 46 Fracción II inciso b) de este Reglamento.

La suspensión se decretará por un mínimo de tres meses y hasta un máximo de seis meses. En casos extremos podrá ser cancelado el registro sin perjuicio de que el Director Responsable de Obra o Corresponsable subsane las irregularidades en que haya incurrido.

TITULO CUARTO

LICENCIAS Y AUTORIZACIONES

CAPITULO I

LICENCIAS Y AUTORIZACIONES

ARTICULO 53.- Previa a la solicitud del propietario o poseedor para la expedición de la Licencia de Construcción a que se refiere el Artículo 54 de este Reglamento, aquél deberá obtener del Departamento:

I.- Licencia de Uso del Suelo cuando se trate de:

a) Conjuntos habitacionales;

b) Oficinas de más de 10,000 m³ y Representaciones Oficiales y Embajadas;

c) Almacenamiento y abasto, en sus tipos de depósito de gas líquido y combustible, gasolineras, depósitos de explosivos, centrales de abasto y rastros;

d) Las tiendas de autoservicio y de departamento de más de 10,000 m³ y centros comerciales de más de 20 Has.;

e) Los baños públicos;

f) Hospitales generales o de especialidades centros antirrábicos y de cuarentena;

g) Las edificaciones de educación superior.

h) Instalaciones religiosas;

i) Edificaciones de entretenimiento;

j) Deportes y recreación exceptuando canchas deportivas;

k) Hoteles y moteles de más de 100 cuartos;

l) Agencias funerarias;

m) Terminales y estaciones de transporte;

n) Estacionamientos de más de 250 cajones;

ñ) Estaciones de radio y televisión con auditorio y estudios cinematográficos;

o) Industria pesada y mediana;

p) Jardines y parques de más de 50 Has;

q) Edificaciones de infraestructura;

r) Las edificaciones ubicadas en zonas del patrimonio histórico, artístico y arqueológico de la Federación o del Distrito Federal, según la zonificación de los Programas Parciales de Desarrollo Urbano y Protección Ecológica;

s) El aprovechamiento de inmuebles que hayan sido materia de resoluciones específicas de modificación a Programas Parciales, dictadas por la Jefatura del Departamento;

t) Los desarrollos urbanos a los que se haya autorizado incremento en la densidad habitacional o en la intensidad de uso no habitacional, como parte de los sistemas de estímulos y fomento a la vivienda de interés social, popular o para arrendamiento o para la fusión de predios cuando proyecten edificaciones de cuatro fachadas.

El Departamento resolverá, a través del órgano o unidad administrativa que disponga su Reglamento Interior y en un plazo máximo de 21 días hábiles si otorga o no la Licencia de Uso del Suelo. Si se otorga la Licencia, en ella se señalarán las condiciones que, de acuerdo con el Programa, se fijen en materia de vialidad, estacionamientos, áreas verdes, áreas de maniobras, densidad de población y las demás que se consideren necesarias, y

II.- Licencia de Uso del Suelo con Dictamen Aprobatorio, para los siguientes casos:

a) Conjuntos habitacionales de más de 250 viviendas;

b) Oficinas de más de 20,000 m³ y Representaciones Oficiales y Embajadas;

c) Almacenamiento y abasto de más de 10,000 m³ en sus tipos de depósito de gas líquido y combustible, depósito de explosivos, centrales de abasto y rastros;

d) Tiendas de autoservicio y de departamentos de más de 20,000 m³ y centros comerciales de más de 30 Has.;

e) Hospitales de más de 75 camas;

f) Las edificaciones de educación superior de más de 20,000 m³ de terreno;

g) Instalaciones religiosas de más de 250 concurrentes;

h) Edificaciones de entretenimiento de más de 250 concurrentes;

i) Deportes y recreación de más de 20,000 m³ de terreno, exceptuando canchas deportivas;

j) Hoteles y moteles de más de 200 cuartos;

k) Instalaciones para la fuerza aérea, armada y el ejército, reclusorios y reformatorios;

l) Cementerios, mausoleos y crematorios;

m) Terminales y estaciones de transporte de más de 20,000 m³ de terreno;

n) Estacionamientos de más de 500 cajones;

ñ) Aeropuertos, Heliopuertos e instalaciones conexas, o

o) Industrias de más de 20,000 m³ de terreno.

En estos casos, el Departamento resolverá si otorga o no la licencia correspondiente, previa opinión del órgano de representación ciudadana competente en un plazo de 30 días hábiles, contados a partir del día siguiente a la recepción de la solicitud.

III.- A las solicitudes de Licencia de Uso del Suelo deberán acompañarse el anteproyecto arquitectónico en el que se incluyan las plantas de distribución y de localización, cortes y fachadas y el anteproyecto estructural, así como los estudios de imagen urbana y de proyección de sombras a que se refieren los Artículo 146 y 147 de este Reglamento.

ARTICULO 54.- La licencia de construcción es el acto que consta en el documento expedido por el Departamento por el que se autoriza a los propietarios o poseedores, según sea el caso, para construir, ampliar, modificar, cambiar el uso o régimen de propiedad a condominio, reparar o demoler una edificación o instalación.

Para la obtención de la licencia de construcción, bastará efectuar el pago de los derechos correspondientes, y la entrega del proyecto ejecutivo en la Delegación donde se localice la obra a realizar, excepto en los casos señalados en que se requieran otras autorizaciones, licencias, dictámenes, vistos buenos, permisos o constancias.

La presentación de la documentación será responsabilidad del propietario o poseedor o del Director Responsable de Obra en su caso. El Departamento se dará por recibido y no requerirá ninguna revisión del contenido del proyecto; únicamente revisará que se entregue el formato de registro correspondiente, distribuido gratuitamente por el Departamento, los documentos a que se refiere el Artículo 56 de este Reglamento y que se hayan pagado los derechos correspondientes. El plazo máximo para extender la licencia de construcción será de un día hábil.

Al extender la licencia de construcción, el Departamento incluirá el permiso sanitario a que se refiere la Ley de Salud para el Distrito Federal, en los casos y términos que ésta establece.

Los registros de proyecto y la ejecución de las obras correspondientes deberán tener la responsiva de un Director Responsable de Obra, salvo aquellas obras señaladas en el Artículo 41, y la responsiva de los Corresponsables que correspondan, en los casos señalados en el Artículo 44 de este Reglamento.

ARTICULO 55.- Para ejecutar obras o instalaciones públicas o privadas en la vía pública o en predios de propiedad pública o privada será necesario obtener licencias de construcción, salvo en los casos a que se refiere el Artículo 57 de este Reglamento.

Sólo se concederán licencias a los propietarios o poseedores de los inmuebles cuando la solicitud cumpla con los requisitos señalados en las disposiciones relativas de este Reglamento.

ARTICULO 56.- La solicitud de licencia de construcción deberá ser suscrita por el propietario o poseedor, la que en su caso deberá contener la responsiva de un Director Responsable de Obra y/o Corresponsable, ser presentada en las formas que expida el Departamento y acompañar los siguientes documentos:

I.- Cuando se trate de obra nueva:

a) Constancia de uso del suelo, alineamiento y número oficial vigente;

b) Dos tantos del proyecto arquitectónico de la obra en planos a escala, debidamente acotados y con las especificaciones de los materiales, acabados y equipos a utilizar, en los que se deberán incluir, como mínimo: levantamiento del estado actual del predio, indicando las construcciones y árboles existentes, planta de conjunto, mostrando los límites del predio y la localización y uso de las diferentes partes edificadas y áreas exteriores; plantas arquitectónicas, indicando el uso de los distintos locales y las circulaciones, con el mobiliario fijo que se requiera; cortes y fachadas; cortes por fachada y detalles arquitectónicos interiores y de obra exterior; plantas y cortes de las instalaciones hidrosanitarias, eléctricas y otras, mostrando las trayectorias de tuberías y alimentaciones.

Estos planos deberán acompañarse de la memoria descriptiva la cual contendrá como mínimo: el listado de locales construidos y áreas libres de que consta la obra, con la superficie y el número de ocupantes o usuarios de cada uno; la intensidad de uso del suelo y la densidad de población, de acuerdo a los Programas Parciales; y la descripción de los dispositivos que provean el cumplimiento de los requerimientos establecidos por este Reglamento en cuanto a salidas y muebles hidrosanitarios, niveles de iluminación y superficies de ventilación de cada local, visibilidad en salas de espectáculos, resistencia de los materiales al fuego, circulaciones y salidas de emergencia, equipos de extinción de fuego, y cálculo y diseño de las instalaciones hidrosanitarias, eléctricas y otras que se requieran.

Estos documentos deberán estar firmados por el propietario o poseedor, el Director Responsable de Obra y los Corresponsables en Diseño Urbano y Arquitectónico y en Instalaciones, en su caso.

c) Dos tantos del proyecto estructural de la obra en planos debidamente acotados y especificados que contengan una descripción completa y detallada de las características de la estructura incluyendo su cimentación. Deberán especificarse en ellos los datos esenciales del diseño como las cargas vivas y los coeficientes sísmicos considerados, y las calidades de materiales. Deberán indicarse los procedimientos de construcción recomendados, cuando éstos difieran de los tradicionales. Deberán mostrarse en planos los detalles de conexiones, cambios de nivel y aberturas para ductos. En particular, para estructuras de concreto se indicarán mediante dibujos acotados los detalles de colocación y traslapes de refuerzo de las conexiones entre miembros estructurales.

En los planos de estructuras de acero se mostrarán todas las conexiones entre miembros, así como la manera en que deben unirse entre sí los diversos elementos que integran un miembro estructural. Cuando se utilicen remaches o tornillos, se indicará su diámetro, número, colocación y calidad, y cuando las conexiones sean soldadas se mostrarán las características completas de la soldadura; éstas se indicarán utilizando una simbología apropiada y, cuando sea necesario, se completará la descripción con dibujos acotados y a escala.

En el caso de que la estructura esté formada por elementos prefabricados o de patente, los planos estructurales deberán indicar las condiciones que éstos deben cumplir en cuanto a su resistencia y otros requisitos de comportamiento. Deberán especificarse los herrajes y dispositivos de anclaje, las tolerancias dimensionales y procedimientos de montaje.

Deberán indicarse, asimismo, los procedimientos de apuntalamiento, erección de elementos prefabricados, conexiones de una estructura nueva con otra existente, en su caso.

En los planos de fabricación y en los de montaje de estructuras de acero o de concreto prefabricado, se proporcionará la información necesaria para que la estructura se fabrique y monte de manera que se cumplan los requisitos indicados en los planos estructurales.

Estos planos serán acompañados de la memoria de cálculo en la cual se describirán, con el nivel de detalle suficiente para que puedan ser evaluados por un especialista externo al proyecto, los criterios de diseño estructural adoptados y los principales resultados del análisis y el dimensionamiento. Se incluirán los valores de las acciones de diseño, y los modelos y procedimientos empleados para el análisis estructural. Se incluirá una justificación del diseño de la cimentación y de los demás documentos especificados en el Título Sexto de este Reglamento.

Los anteriores planos deberán incluir el proyecto de protección a colindancias y estudio de mecánica de suelos, cuando proceda de acuerdo con lo establecido en este Reglamento. Estos documentos deberán estar firmados por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable de Seguridad Estructural en su caso.

Además el Departamento podrá exigir, cuando lo juzgue conveniente la presentación de los cálculos completos.

d) La Licencia de Uso del Suelo, en su caso.

Los documentos señalados en el inciso a), se tramitarán simultáneamente a la licencia de construcción en los casos de obras ubicadas en zonas sin usos condicionados o previamente dictaminados por la autoridad competente siempre y cuando no queden comprendidas, por su magnitud y características, en lo establecido por el Artículo 53 de este Reglamento.

II.- Cuando se trate de ampliación y/o modificación:

a) Constancia de uso de suelo, alineamiento y número oficial;

b) Dos tantos del proyecto arquitectónico, estructural y memoria de cálculo, firmados por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable que corresponda;

c) Autorización de uso y ocupación anterior, o Licencia y planos registrados anteriormente, y

d) Licencia de Uso del Suelo, en su caso.

III.- Cuando se trate de cambio de uso:

a) Licencia y planos autorizados con anterioridad,

b) Licencia de Uso del Suelo, en su caso.

IV.- Cuando se trate de reparación;

a) Proyecto estructural de reparación y memoria de cálculo, firmados por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable que corresponda, y

b) Licencia de Uso del Suelo, en su caso.

V.- Cuando se trate de demolición:

a) Memoria descriptiva del procedimiento que se vaya a emplear, firmada por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable de Seguridad Estructural, en su caso.

Para demoler inmuebles clasificados y catalogados por el Departamento como parte del patrimonio cultural del Distrito Federal, se requerirá autorización expresa del Jefe del propio Departamento.

b) En su caso los programas a que se refiere el Artículo 290 de este Reglamento.

Para cualesquiera de los caso señalados en este Artículo se exigirá además, cuando corresponda, el visto bueno del Instituto Nacional de Antropología e Historia o del Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura.

ARTICULO 57.- No se requerirá licencia de construcción para efectuar las siguientes obras:

I.- Las construcciones a que se refiere la Fracción V del Artículo 41 de este Reglamento, siempre que reúnan las siguientes características;

a) Que se construya en una superficie de terreno de hasta 200 m³;

b) Que tengan como máximo 60 m³ de construcción;

c) Que la obra alcance como máximo una altura de 5.50 m;

d) Que no tenga claros mayores de 4 m, y

e) Que se dé aviso por escrito a la Delegación correspondiente del inicio y la terminación de la obra, anexando croquis de ubicación y señalando nombre y domicilio del propietario o poseedor.

II.- Resanes y aplanados interiores;

III.- Reposición y reparación de pisos, sin afectar elementos estructurales;

IV.- Pinturas y revestimientos interiores;

V.- Reparación de albañales;

VI.- Reparación de tuberías de agua e instalaciones sanitarias sin afectar elementos estructurales;

VII.- Colocación de madrinas en techos, salvo en los de concreto;

VIII.- Limpieza, aplanados, pintura y revestimiento en fachadas. En estos casos deberán adoptarse las medidas necesarias para no causar molestias al público;

IX.- Divisiones interiores en piso de despachos o comercios cuando su peso se haya considerado en el diseño estructural;

X.- Impermeabilización y reparación de azoteas, sin afectar elementos estructurales;

XI.- Obras urgentes para prevención de accidentes, a reserva de dar aviso al Departamento, dentro de un plazo máximo de setenta y dos horas, contados a partir de la iniciación de las obras;

XII.- Demoliciones hasta de un cuarto aislado de dieciséis metros cuadrados, si está desocupado, sin afectar la estabilidad del resto de la construcción. Esta excepción no operará cuando se trate de los inmuebles a que se refiere la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos;

XIII.- Construcciones provisionales para uso de oficinas, bodegas o vigilancia de predios durante la edificación de una obra y de los servicios sanitarios correspondientes;

XIV.- Construcción, previo aviso por escrito al Departamento de la primera pieza de carácter provisional de cuatro por cuatro metros como máximo y de sus servicios sanitarios correspondientes, siempre y cuando se respeten los alineamientos y las restricciones del predio, y

XV.- Obras similares a las anteriores cuando no afecten elementos estructurales.

ARTICULO 58.- El Departamento no otorgará licencia de construcción respecto a los lotes o fracciones de terrenos que hayan resultado de la fusión, subdivisión o relotificación de predios, efectuada sin autorización del propio Departamento.

Las dimensiones mínimas de predios que autorice el Departamento para que pueda otorgarse licencia de construcción en ellos, serán de noventa metros cuadrados de superficie y seis metros de frente.

No obstante lo dispuesto en el párrafo anterior, el Departamento podrá expedir licencias de construcción para fracciones remanentes de predios afectados por obras públicas, cuya superficie sea al menos de cuarenta y cinco metros cuadrados, en los que tengan forma rectangular o trapezoidal, y de sesenta metros cuadrados en los de forma triangular, siempre que unos y otros tengan un frente a la vía pública no menor de seis metros.

Tratándose de predios ya existentes con superficie menor a noventa metros cuadrados que no sean fracciones remanentes de afectaciones por obras públicas, se sujetará a lo dispuesto por el Reglamento de Zonificación y lo que establezcan los Programas Parciales.

ARTICULO 59.- Las obras e instalaciones que a continuación se indican, requieren de licencia de construcción específica:

I.- Las excavaciones o cortes de cualquier índole cuya profundidad sea a mayor de sesenta centímetros. En este caso la licencia tendrá una vigencia máxima de cuarenta y cinco días naturales contados a partir de la fecha de su expedición. Este requisito no será exigido cuando la excavación constituya una etapa de la edificación autorizada por la licencia de construcción respectiva o se trate de pozos con línea de exploración para estudios de mecánica de suelos, o para obras de jardinería.

II.- Los tapiales que invadan la acera en una medida superior a cincuenta centímetros. La ocupación con tapiales en una medida menor, quedará autorizada por la licencia de construcción;

III.- Las ferias con aparatos mecánicos, circos, carpas, graderías desmontables u otros similares. Cuando se trata de aparatos mecánicos, la solicitud deberá contener responsiva profesional de un Ingeniero Mecánico, registrado como Corresponsable;

IV.- La instalación, modificación o reparación de ascensores para personas, montacargas, escaleras mecánicas o cualquier otro mecanismo de transporte electromecánico. Quedan excluidos de este requisito las reparaciones que no alteren las especificaciones de la instalación, manejo de sistemas eléctricos o de seguridad.

Con la solicitud de licencia se acompañará la responsiva profesional de un Ingeniero Mecánico o Mecánico Electricista registrado como Corresponsable con los datos referentes a la ubicación del edificio y el tipo de servicios a que se destinará, así como dos juegos completos de planos y especificaciones proporcionados por la empresa que fabrique el aparato, y de una memoria donde se detallen los cálculos que hayan sido necesarios.

ARTICULO 60.- El tiempo de vigencia de las licencias de construcción que expida el Departamento, estará en relación con la naturaleza y magnitud de la obra por ejecutar.

El propio Departamento tendrá facultad para fijar el plazo de vigencia de cada licencia de construcción de acuerdo con las siguientes bases:

I.- Para la construcción de obras con superficie hasta de trescientos metros cuadrados la vigencia máxima será de doce meses;

II.- Para la construcción de obras con superficie hasta de mil metros cuadrados de veinticuatro meses, y

III.- Para la construcción de obras con superficie de más de mil metros cuadrados, de treinta y seis meses.

IV.- En las obras e instalaciones a que se refieren las Fracciones I a IV del Artículo anterior se fijará el plazo de la licencia respectiva, según la magnitud y características particulares de cada caso.

Si terminando el plazo autorizado para la construcción de una obra ésta no se hubiera concluido, para continuarla deberá obtenerse prórroga de la licencia y cubrir los derechos por la parte no ejecutada de la obra; a la solicitud se acompañará una descripción de los trabajos que se vayan a llevar a cabo y croquis o planos, cuando sea necesario. Si dentro de los seis meses siguientes al vencimiento de una licencia no se obtiene la prórroga señalada, será necesario obtener una nueva licencia para continuar la construcción.

ARTICULO 61.- Toda licencia causará los derechos que fijen las tarifas vigentes.

La licencia de construcción y una copia de los planos registrados se entregarán al propietario o poseedor cuando éste hubiere cubierto el monto de todos los derechos que haya generado su autorización, incluyendo las cuotas de reposición por las zonas arboladas que la obra pudiere afectar en los términos de este Reglamento.

Si en un plazo de treinta días naturales contados a partir de aquél en que debió haberse expedido la licencia, no se presenta el recibo de pago de derechos respectivo, expedido por la Tesorería del Departamento del Distrito Federal, dicha solicitud podrá ser cancelada.

ARTICULO 62.- Los conjuntos habitacionales cubrirán las aportaciones que señala la Ley y los derechos que establezca la Ley de Hacienda del Departamento del Distrito Federal.

CAPITULO II

OCUPACION DE LAS CONSTRUCCIONES

ARTICULO 63.- Los propietarios o poseedores están obligados a manifestar por escrito al Departamento la terminación de las obras ejecutadas en sus predios, en un plazo no mayor de quince días hábiles, contados a partir de la conclusión de las mismas, cubriendo los derechos que correspondan de conformidad con las disposiciones legales aplicables, utilizando las formas de "Manifestación de Terminación de Obras" y anotando en su caso el número y la fecha de la licencia respectiva.

ARTICULO 64.- En las obras que requieren Licencia de Uso de Suelo o Dictamen Aprobatorio, así como las señaladas en el Artículo siguiente, deberán acompañar a la Manifestación de Terminación de Obra el Visto Bueno de Seguridad y Operación, por la cual se haga constar que las edificaciones e instalaciones correspondientes, reúnen las condiciones de seguridad para su operación, que señala este Reglamento, y que las pruebas a que se refieren los Artículos 239 y 240 de este Reglamento resultaron satisfactorias.

El Visto Bueno deberá ser otorgado por un Director Responsable de Obra y registrarse ante el Departamento, previo pago de los derechos correspondientes que establezca la Ley de Hacienda del Departamento del Distrito Federal.

Dicho Visto Bueno deberá renovarse anualmente.

En las obras ya construidas, el Visto Bueno de Seguridad y Operación deberá presentarse y renovarse anualmente en las condiciones que se fijan en este Artículo.

ARTICULO 65.- Requieren el Visto Bueno de Seguridad y Operación las edificaciones e instalaciones que a continuación se mencionan:

I.- Escuelas públicas o privadas y cualesquiera otras instalaciones destinadas a la enseñanza;

II.- Centros de reunión, tales como cines, teatros, salas de conciertos, salas de conferencias, auditorios, cabarets, restaurantes, salones de fiesta o similares, museos, estadios, arenas, hipódromos, plazas de toros, hoteles, tiendas de autoservicio o cualesquiera otros con usos semejantes;

III.- Instalaciones deportivas o recreativas que sean objeto de explotación mercantil, tales como canchas de tenis, frontenis, squash, karate, gimnasia rítmica, boliches, albercas, locales para billares o juegos de salón;

IV.- Ferias con aparatos mecánicos, cines, carpas, en estos casos la renovación se hará además, cada vez que cambie su ubicación, y

V.- Transportes electromecánicos. En este caso el Visto Bueno a que se refiere este Artículo sólo se concederá después de efectuadas las inspecciones y las pruebas correspondientes y previa exhibición de la responsiva que debe otorgar un Corresponsable en Instalaciones.

ARTICULO 66.- Recibida la manifestación de terminación de obra, así como el Visto Bueno a que se refiere el Artículo 64 de este Reglamento en un plazo no mayor de 15 días hábiles, el Departamento ordenará una inspección para verificar el cumplimiento de los requisitos señalados en la licencia respectiva y en el permiso sanitario a que se refiere la Ley de Salud para el Distrito Federal y si la construcción se ajustó a los planos arquitectónicos y demás documentos que hayan servido de base para el otorgamiento de la licencia, asimismo para las edificaciones e instalaciones a que se refiere el Artículo anterior verificará los requisitos de seguridad para operación y que las pruebas a que se refieren los Artículos 239 y 240 de este Reglamento, resultaron satisfactorias, procediendo conforme a las siguientes disposiciones:

I.- Verificado el cumplimiento de los requisitos establecidos en la licencia y en el permiso sanitario mencionado, se otorgará la autorización de uso y ocupación, constituyéndose desde ese momento el propietario, según los términos del Artículo 64 de este Reglamento, en el responsable de operación y mantenimiento de la obra a fin de satisfacer sus condiciones de seguridad e higiene;

II.- El Departamento permitirá diferencias en la obra ejecutada con respecto al proyecto aprobado, siempre que no se afecten las condiciones de seguridad, estabilidad, destino, uso, servicio y salubridad, se respeten las restricciones indicadas en la constancia de alineamiento; las características autorizadas en la licencia respectiva; el número de niveles especificados y las tolerancias que fija este Reglamento;

III.- El Departamento, al autorizar el uso y ocupación de una construcción nueva y al registrar el Visto Bueno y la Constancia de Seguridad Estructural a la que se refiere el Artículo 69, de edificaciones ya construidas, expedirá y colocará en un lugar visible del inmueble, a través de la unidad administrativa competente, la Placa de Control de Uso y Ocupación de Inmuebles, que será obligatoria para las siguientes construcciones y edificaciones:

Las viviendas unifamiliares y bifamiliares que sean destinadas total o parcialmente a otro uso; las unidades plurifamiliares de más de 20 viviendas; los edificios de más de 3 niveles, sea cual fuere su uso; los edificios o construcciones de la Administración Pública o de oficinas privadas y los que tengan por uso el relativo almacenamiento y abasto, servicios para la salud, servicios para la educación, servicios para la cultura, tiendas y expendios de productos básicos, tiendas de autoservicio, tiendas de departamentos, tiendas de especialidades y centros comerciales, venta de materiales de construcción y vehículos, tiendas de servicios, instalaciones religiosas, instalaciones para venta de alimentos y bebidas, entretenimiento, recreación social, deportes al aire libre con gradas, clubes a cubierto, instalaciones para bomberos, reclusorios, agencias de inhumaciones, terminales de transporte terrestre y aéreo, agencias de correos, telégrafos y teléfonos, estaciones de radio y televisión con auditorio, industrias, así como los demás usos que determine el propio Departamento.

IV.- Cuando la autorización de uso y ocupación sea expedida por la Delegación correspondiente, ésta notificará dentro de los 15 días hábiles siguientes al Departamento, para que expida y coloque la Placa de Control de Uso y Ocupación de Inmuebles.

V.- La Placa de Control de Uso y Ocupación de Inmuebles contendrá las siguientes determinaciones:

a).- Para los inmuebles destinados a vivienda, su ubicación, señalando calle y número, la colonia y delegación en que se ubican, el número y fecha de la licencia de construcción y los usos autorizados, así como la siguiente leyenda:

"El propietario de este inmueble está obligado  a conservarlo en buenas condiciones de seguridad e higiene, cualquier modificación al uso autorizado representa una violación al Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y puede poner en peligro la estabilidad de la edificación y la vida de sus usuarios".

"El incumplimiento a las disposiciones establecidas para esta licencia deberá reportarse al Departamento o a la Delegación correspondiente".

b).- Para el resto de los inmuebles señalados en este Artículo se establecerá el destino del inmueble, su ubicación, señalando calle y número, la Colonia  y Delegación en que se ubican, el número y fecha de la licencia de construcción y los usos autorizados, así como la siguiente leyenda:

"La licencia de construcción otorgada para la edificación de este inmueble, obliga al propietario a dar una vez al año mantenimiento especializado al sistema de cimentación, a la estructura y a las instalaciones del mismo, a efecto de garantizar sus funciones en óptimas condiciones de seguridad".

"Cualquier modificación al uso autorizado representa una violación al Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y puede poner en peligro la estabilidad de la edificación y la vida de sus usuarios".

"El incumplimiento a las disposiciones establecidas para esta licencia, deberá reportarse al Departamento del Distrito Federal o a la Delegación correspondiente".

Los derechos que se causen por la expedición, colocación, así como por la reposición de la placa, se determinarán de acuerdo con lo previsto por la Ley de Hacienda del Departamento.

ARTICULO 67.- Para el establecimiento y funcionamiento de giros industriales, tales como fábricas, bodegas, talleres o laboratorios, se requerirá la Autorización de Operación, previa inspección que practique el Departamento.

Dicha autorización se otorgará solamente si de la inspección resulta que la edificación reúne las características de ubicación, de construcción y de operación que para esa clase de establecimientos o instalaciones exigen este Reglamento y las demás disposiciones relativas.

La autorización tendrá una vigencia de dos años y será revalidada por períodos iguales de tiempo, previa verificación de las autoridades competentes de que la edificación satisface los requisitos exigidos en relación con el giro, equipo, maquinaria e instalaciones existentes en él.

Al otorgar la Autorización de Operación, el Departamento extenderá la autorización sanitaria a que se refiere la Ley de Salud para el Distrito Federal, en los casos y los términos que ésta establece, siempre y cuando la edificación cumpla con los requisitos de higiene que señalan dicha Ley y este Reglamento.

ARTICULO 68.- Si del resultado de la inspección a que se refiere el Artículo 66 de este Reglamento y del cotejo de la documentación correspondiente apareciera que la obra no se ajustó a la licencia o las modificaciones al proyecto autorizado excedieron los límites a que se refiere el mismo Artículo, el Departamento ordenará al propietario efectuar las modificaciones que fueren necesarias, y en tanto éstas no se ejecuten a satisfacción del propio Departamento, no autorizará el uso y ocupación de la obra.

ARTICULO 69.- Para las construcciones del grupo A a que se refiere el Artículo 174 de este Reglamento se deberá registrar ante el Departamento una Constancia de Seguridad Estructural, que cumpla con los requisitos que fije el propio Departamento, renovada cada cinco años o después de cada sismo intenso, en la que un Director Responsable de Obra o en su caso un Corresponsable en Seguridad Estructural hagan constar que dichas construcciones se encuentran en condiciones adecuadas de seguridad, de acuerdo con las disposiciones de este Reglamento y sus Normas Técnicas Complementarias.

ARTICULO 70.- El Departamento estará facultado para ordenar la demolición parcial o total de una obra con cargo al propietario o poseedor, que se haya realizado sin licencia, por haberse ejecutado en contravención a este Reglamento, independientemente de las sanciones que procedan.

Cuando se demuestre que la obra cumple con este Reglamento y los demás ordenamientos legales respectivos, así como con las disposiciones del Programa, el Departamento podrá conceder el registro de obra ejecutada al propietario, quien deberá sujetarse al siguiente procedimiento:

I.- Presentar solicitud de regularización y registro de obra;

II.- Acompañar a la solicitud los documentos siguientes: Constancia de Alineamiento y Número Oficial, certificado de la instalación de toma de agua y de la conexión del albañal, planos arquitectónicos y estructurales de obra ejecutada y los demás documentos que este Reglamento y otras disposiciones exijan para la expedición de licencia de construcción, con la responsiva de un Director Responsable de Obra, de que cumple con este Reglamento, y

III.- Recibida la documentación, el Departamento procederá a su revisión y en su caso, practicará una inspección a la obra de que se trate, y si de ella resultare que la misma cumple con los requisitos legales, reglamentarios y administrativos aplicables y se ajusta a los documentos exhibidos con la solicitud de regularización y registro de obra, el Departamento autorizará su registro, previo pago de los derechos y las sanciones que establece la Ley de Hacienda del Departamento y este Reglamento.

ARTICULO 71.- Cualquier cambio de uso en predios o edificaciones ya ejecutadas, requerirá de previa licencia de construcción y de autorización sanitaria por parte del Departamento, en los casos señalados en este Reglamento y en la Ley de Salud para el Distrito Federal, respectivamente. Se podrán autorizar los cambios de uso si el Programa lo permite y si se efectúan las modificaciones, instalaciones y pruebas de carga adicionales necesarias para cumplir con los requerimientos que establece el presente Reglamento para el nuevo uso.

TITULO QUINTO

PROYECTO ARQUITECTONICO

CAPITULO I

REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO ARQUITECTONICO

ARTICULO 72.- Para garantizar las condiciones de habitalidad, funcionamiento, higiene, acondicionamiento ambiental, comunicación, seguridad en emergencias, seguridad estructural, integración al contexto e imagen urbana de las edificaciones en el Distrito Federal, los proyectos arquitectónicos correspondientes deberán cumplir con los requerimientos establecidos en este Título para cada tipo de edificación y las demás disposiciones legales aplicables.

ARTICULO 73.- Los elementos arquitectónicos que constituyen el perfil de una fachada, tales como pilastras, sardineles y marcos de puertas y ventanas situados a una altura menor de dos metros cincuenta centímetros sobre el nivel de banqueta, podrán sobresalir del alineamiento hasta diez centímetros. Estos mismos elementos situados a una altura mayor, podrán sobresalir hasta veinte centímetros.

Los balcones situados a una altura mayor a la mencionada podrán sobresalir del alineamiento hasta un metro pero al igual que todos los elementos arquitectónicos, deberán ajustarse a las restricciones sobre distancias a líneas de transmisión que señalen las Normas sobre Obras e Instalaciones Eléctricas aplicables.

Cuando la banqueta tenga una anchura menor de un metro cincuenta centímetros, el Departamento fijará las dimensiones y niveles permitidos para los balcones.

Las marquesinas podrán sobresalir del alineamiento el ancho de la banqueta disminuido en un metro, pero sin exceder de un metro cincuenta centímetros y no deberán usarse como balcón cuando su construcción se proyecte sobre la vía pública.

Todos los elementos de la marquesina deberán estar situados a una altura mayor de dos metros cincuenta centímetros sobre el nivel de banqueta.

ARTICULO 74.- Ningún punto de edificio podrá estar a mayor altura que dos veces su distancia mínima a un plano virtual vertical que se localice sobre el alineamiento opuesto a la calle. Para los predios que tengan frente a plazas o jardines, el alineamiento opuesto para los fines de este Artículo, se localizará a cinco metros hacia adentro del alineamiento de la acera opuesta.

La altura de la edificación deberá medirse a partir de la cota media de la guarnición de la acera en el tramo de calle correspondiente al frente del predio.

El Departamento podrá fijar otras limitaciones a la altura de los edificios en determinadas zonas, de acuerdo con los Artículos 34, 35 y 36 de este Reglamento.

ARTICULO 75.- Cuando una edificación se encuentre ubicada en una esquina de dos calles de ancho diferentes, la altura máxima de la edificación con frente ala calle angosta podrá ser igual a la correspondiente a la calle más ancha, hasta una distancia equivalente a dos veces el ancho de la calle angosta, medida a partir de la esquina; el resto de la edificación sobre la calle angosta tendrá como límite de altura el señalado en el Artículo anterior.

ARTICULO 76.- La superficie construida máxima permitida en los predios será la que se determine, de acuerdo con las intensidades de uso del suelo y densidades máximas establecidas en los Programas Parciales en función de los siguientes rangos:

    3.5 (media)                   400                     3.5

   

    7.5 (alta)                    800                     7.5



Para efectos de este Artículo, las áreas de estacionamiento no contarán como superficie construida.

ARTICULO 77.- Sin perjuicio de las superficies construidas máximas permitidas en los predios, establecidos en el Artículo anterior, los predios con área menor de 500 m³ deberán dejar sin construir, como mínimo el 20% de su área; y los predios con área mayor de 500 m³, los siguientes porcentajes;

SUPERFICIE DEL PREDIO                                                                               AREA LIBRE

De más de 500 hasta 2000 m³                                                         22.50 %

De más de 2000 hasta 3500 m³                                                      25.00 %

De más de 3500 hasta 5500 m³                                                      27.50 %

Más de 5500 m³                                                                                                  30.00 %

Estas áreas sin construir podrán pavimentarse solamente con materiales que permitan la filtración de agua.

ARTICULO 78.- Las construcciones que, conforme a los Programas Parciales, tengan intensidad media o alta, cuyo límite posterior sea orientación norte y colinde con predios de intensidad baja o muy baja, deberán observar una restricción hacia dicha colindancia del 15% de su altura máxima, sin perjuicio de cumplir con lo establecido en este Reglamento para patios de iluminación y ventilación.

Se deberá verificar que la separación de edificios nuevos con predios o edificios colindantes cumplan con lo establecido en el Artículo 211 de este Reglamento, los Programas Parciales y sus normas complementarias.

ARTICULO 79.- La separación entre edificios de habitación plurifamiliar de hasta 50 viviendas será cuando menos la que resulte de aplicar la dimensión mínima establecida en este Reglamento para patios de iluminación y ventilación, de acuerdo al tipo de local y a la altura promedio de los parámetros de los edificios en cuestión.

En conjuntos habitacionales de más de 50 viviendas la separación entre edificios en dirección norte-sur será por lo menos del 60% de la altura promedio de los mismos, y en dirección este-oeste será por lo menos del 100%.

ARTICULO 80.- Las edificaciones deberán contar con los espacios para estacionamiento de vehículos que se establecen a continuación, de acuerdo a su tipología y a su ubicación, conforme a lo siguiente:

                I.- Número minimo de Cajones:

                TIPOLOGIA                                NUMERO MINIMO

                                                         DE CAJONES

I.              HABITACION

I.1             Habitación           hasta 120 m2        1 por vivienda

                                       Unifamiliar

I.1.1                 Habitación                   de más de 120

                                                                                         hasta 250 m2              2 por vivienda

                                       Bifamiliar                   de más de 250 m2          3 por vivienda

I.2                   Habitación                   hasta 60 m2               1 por vivienda

                                       plurifamiliar

                                       (sin elevador)               de más de 60 hasta        1.25 por vivienda

                                                                                         120 m2

                                                                                         de más de 120 hasta 2 por vivienda

                                                                                         hasta 250 m2

                                                                                         de más de 250 m2          3 por vivienda

I.2                   Habitación                   hasta 60 m2               1 por vivienda

                                       plurifamiliar

                                       (con elevador)               de más de 60 hasta

                                                                                         120 m2                    1.5 por vivienda

                                                                                         de más de 120 hasta

                                                                                         250 m2                    2.5     "

                                                                                         de más de 250 m2          3.5     "

I.2.1                 Conjuntos                    hasta 60 m2               0.5 por vivienda

                                       Habitaciones                

                                                                                         de más de 60 hasta 

                                                                                         120 m2                    1.0      "

                                                                                         de más de 120 hasta

                                                                                         250 m2                    2        "

                                                                                        

                                                                                         de más de 20m2            3        "

II.                   SERVICIOS                   

II.1                  Oficinas                                               1 por 30 m2      

                                                                                        construídos

                                       Bancos y agencias                                      1 por 15 m2

                                       de viajes                                              constrídos

II.2.1                Almacenamiento                                         1 por 15 m2

                                       y abasto                                               construídos

II.2.2                Tiendas de productos                                   1 por 40 m2

                                       básicos                                                construídos

II.2.3                Tiendas de especialidades    1por 40 m2

                                                                                                                                        construídos

                                                           



II.2.4         Tiendas de                                 1 por 40 m2

               autoservicio                               constrídos

II.2.5         Tiendas de                                 1 por m2.

               departamentos                              constrídos

II.2.6         Centros                                    1 por 40 m2

               comerciales                                constrídos

II.2.7         Venta de mate        materiales de         1 por 150 m2

               riales y vehículos   construcción          de terreno

                                                                                      materiales

                                                eléctricos y

                                                                                      sanitarios y           1 por 50 m2

                                                                                      ferreterías            constrídos

                                                                

                                                vehículos y            1 por 100 m2

                                            maquinaria             de terreno

                                    refacciones            1 por 75 m2

                                                                      de terreno

II.2.8          Tiendas de          baños públicos,

                Servicios           salones de

                                    belleza,

                                    peluquerías,            1 por 20 m2

                                    lavanderías             construídos

                                    sastrerías

                                    Talleres de

                                    reparación de

                                                                        artículos del

                                                                        hogar, de               1 por 30 m2

                                    automóviles, es         construídos

                                    tudios y labora

                                    torios de foto

                                    grafía, lavado y

                                    lubricación de autos

II.3.1          Hospitales

II.3.2          Clínicas                                    1 por 30 m2

                                                            construídos

                centros de salud

II.3.3          Asistencia                                  1 por 50 m2

                social                                      construídos

II.3.4          Asistencia                                  1 por 75 m2

                animal                                      construídos

      



II.4.1      Educación                                         1 por 60 m2

            elemental                                         construídos           

                             Escuelas niños                                                       1 por 40 m2

                             atípicos                                                             construídos

II.4.2          Educación media y                                                    1 por 40 m2

                             media superior                                                       construídos

II.4.3          Educación superior                                                   1 por 25 m2

                                                                                                                                                     construídos

II.4.4          Institutos científicos

II.4.5          Instalaciones para

                             exhibiciones                                                         1 por 40 m2

II.4.6          Instalaciones para                                                   construídos

                             la información

II.4.7          Instalaciones                                                        1 por 60 m2

                             religiosas                                                           construídos

II.4.8          Sitios                                                               1 por 100 m2

                             históricos                                                           de terreno

II.5.1          Alimentos y                       cafés y fondas,

                             bebidaas                          salones de banquetes,            

                                                                                         restaurantes sin                  1 por 15 m2

                                                                                         venta de bebidas                  construídos

                                                                                         alcohólicaas

                                                                                         rentaurantes con

                                                                                         venta de bebidas                  1 por 7.5 m2

                                                                                         alcohólicas                       construídos

                                                                                         cantinas y bares

II.5.2          Entretenimiento                   Auditorios, centros

                                                                                         de convenciones,                  1 por 10 m2

                                                                                         teatros al aire                   construídos

                                                                                         libre, circos,

                                                                                         ferias

                                                                                         teatros, cines                    1 por 7.5 m2

                                                                                                                                                     construídos

II.5.3          Recreación                        Centros comunitarios,

                             Social                            clubes sociales,                  1 por 40 m2

                                                                                         salones de fiestas                construídos

                                                                                         clubes campestres y               1 por 700 m2

                                                                                         de golf                           de tercero

                                                                                         centros nocturnos                 1 por 7.5 m2                                                        

                                                                                                                                                     construídos

                                                                                                                                                    

                                                 

                                   

                                                                                                                       

II.5.4      Deportes y              Canchas deportivas, 

                             recreación                       centros deportivos,                  1 por 75 m2

                                                                                       estadios                             construídos

                                                                                       Hipódromos,galgó-

                                                                                       dromos,velódromos,

                                                                                       autódromos, plazas

                                                                                       de toros, lienzos                    1 por 10 m2

                                                                                       charros, pistas                      construído                      de patinaje       

                                                                                       de patinaje                          para

                                                                                       Fiestas para                         1 por 100 m2

                                                                                       equitación                           de terreno

                                                                                       Albeercas                            1 por 40 m2

                                                                                                                                                       construídos

                                                                                       Canales o lagos

                                                                                       para regatas o                       1 por 100 m2

                                                                                       veleo, campos                        de terreno

                                                                                       de tiro

                                                                                       Gimnasios, boliches,                 1 por 40 m2

                                                                                       billares                             construídos

II.6.1          Hoteles                         

II.6.2          Moteles                                                               1 por 50 m2

II.6.3          Casas de huéspe                                                       construídos

                             des y albergues

II.7.1          Defensa                                                               1 por 100 m2

                                                                                                                                                       construídos

II.7.2          Policía                          Garitas, estaciones                  1 por 50 m2

                                                                                       centrales                            construídos

                                                                                      

                                                                                       Encierro de                          1 por 100 m2

                                                                                       vehículos                            de terreno

II.7.3          Bomberos                                                              1 por 50 m2

                                                                                                                                                       construídos

II.7.4          Reclusorios                                                           1 por 100 m2

                                                                                                                                                       construídos

II.7.5          Emergencias                                                           1 por 50 m2

II.8.1          Cementerios                      hasta 1000 fosas                     1 por 200 m2

                                                                                                                                                       de terreno

                                                             

                                                                                      

                            



                                                                                  de más de 1000                          1 por 500 m2

                                                                                  fosas                                   de terreno

II.8.2            Mausoleos y                  hasta 1000                              1 por 50 m2

                               crematorios                  unidades                                construídos

                                                                                  de más de 1000                          1 por 100 m2

                                                                                  unidades                                construídos

                                                                                 

                                                                                  crematorios                             1 por 10 m2

                                                                                                                                                       construídos

II.8.3            Agencias                                                             1 por 30 m2

                               funerarias                                                           construídos

II.9.1            Transportes                  terminales                              1 por 50 m2

                               terrestres                                                           construídos

                                                                                  estaciones                              1 por 20 m2

                                                                                                                                                       construídos

II.9.1.1          Estacionamientos                                                     1 por 100 m2

                                                                                                                                                       de terreno

II.9.2            Transportes                                                          1 por 20 m2

                               Aéreos                                                               construídos

II.9.3            Comunicaciones               agencias y centrales

                                                                                  de correos, telégra-                    1 por 20 m2

                                                                                  fos y teléfonos                         construídos

                                                                                 

                                                                                  estaciones de televi-                  

                                                                                  sión, sin auditorio,                    1 por 40 m2

                                                                                  estaciones de radio                     construídos

                                                                                  estaciones de

                                                                                  televisión con                          1 por 20 m2

                                                                                  auditorio                               construídos

III.              INDUSTRIA                   

III.1             Industria pesada                                                     1 por 200 m2

III.2             Industria mediana                                                    construídos

III.3             Industria ligera                                                     1 por 100 m2

                                                                                                                                                       construídos

IV.               ESPACIOS ABIERTOS                                                    1 por 100 m2

                               Plazas y explanadas                                                  de terreno

                                                                                                                                                      



IV.2              Jardines y                    hasta 50 Ha.                         1 por 1000 m2

                               parques                                                            de terreno

                                                                                    de más de 50 Ha.                     1 por 10,000 m2

V.                INFRAESTRUCTURA              

                               Plantas, estaciones                                                1 por 50 m2

                               y subestaciones                                                    de terreno

V.4               Cárcamos y bombas                                                  1 por 100 m2

                                                                                                                                                     construídos

V.5               Basureros                                                          1 por 50 m2

                                                                                                                                                     construídos

                                                                                                                                                    



Las cantidades anteriores de cajones para estacionamientos de vehículos se proporcionarán en los siguientes porcentajes, de  acuerdo a las zonas indicadas en el "Plano para la cuantificación de demandas por zona".

ZONA                                                                                     PORCENTAJE DE CAJONES RESPECTO

                                                                        A LOS ESTABLECIDOS EN LA TABLA

                                                                        ANTERIOR

1                                                                                              100 %

2                                                                                              90 %

3                                                                                              80 %

4                                                                                              70 %

II.- Cualesquiera otras edificaciones no comprendidas en esta relación, se sujetarán a estudio y resolución por las autoridades del Departamento;

III.- La demanda total para los casos en que en un mismo predio se encuentren establecidos diferentes giros y usos, será la suma de las demandas señaladas para cada uno de ellos, menos en el caso que se señala en la Fracción siguiente;

IV.- Los requerimientos resultantes se podrán reducir en un 50% en el caso de edificios o conjuntos de uso mixtos complementarios con demanda horaria de espacio para estacionamiento no simultánea que incluyan 2 o más usos de habitación múltiple, conjuntos de habitación, administración, comercio, servicios para la recreación o alojamiento;

V.- Los requerimientos resultantes se podrán reducir en un 10% en el caso de usos ubicados dentro de las zonas que los Programas Parciales definen como Centros Urbanos (CU) y Corredores de Servicios de Alta Intensidad (CS), cuando no estén comprendidos en la Zona 4 del Plano de cuantificación de demanda por zonas;

VI.- El 60% de las áreas de estacionamientos de los conjuntos habitación deben estar localizados y diseñados para permitir, por lo menos, un incremento del 100% de la oferta original, mediante la construcción posterior de pisos;

VII.- Las medidas de los cajones de estacionamientos para coches serán de 5.00 x 2.40 m. Se podrá permitir hasta el cincuenta por ciento de los cajones para coches chicos de 4.20 x 2.20 m.;

VIII.- Se podrá aceptar el estacionamiento en "Cordón", en cuyo caso el espacio para el acomodo de vehículos será de 6.00 x 2.40 m., para coches grandes, pudiendo en un cincuenta por ciento, ser de 4.80 x 2.00 m. para coches chicos. Estas medidas no comprenden las áreas de circulación necesarias;

IX.- Los estacionamientos públicos y privados señalados en la Fracción I, deberán destinar por lo menos un cajón de cada 25 o Fracción a partir de 12, para uso exclusivo de personas impedidas, ubicado lo más cerca posible de la entrada a la edificación. En estos casos, las medidas del cajón serán de 5.00 x 3.80 m.;

X.- En los estacionamientos públicos o privados que no sean de autoservicio, podrán permitirse que los espacios se dispongan de tal manera que para sacar un vehículo se mueva un máximo de dos;

XI.- Las edificaciones que no cumplan con los espacios de estacionamientos establecidos en la Fracción I dentro de sus predios, podrán usar para tal efecto otros predios, siempre y cuando no se encuentren a una distancia mayor de 250 m., no se atraviesen vialidades primarias, y los propietarios de dichas edificaciones comprueben su título de propiedad, inscrito en el Registro Público de la Propiedad de los predios mencionados;

En estos casos se deberán colocar letreros en las edificaciones, señalando la ubicación del estacionamiento, y en los predios, señalando la edificación a la que dan servicio, y

XII.- El Departamento determinará los casos en que se deberá cubrir una demanda adicional de espacios para estacionamiento de visitantes, así como la reducción porcentual de dicha demanda en los casos de acciones de mejoramiento de vivienda o vivienda de menos de 60 m³, en función de su ubicación y relación con la estructura urbana, siempre que su tipo no rebase 2.5 veces el salario mínimo.

CAPITULO II

REQUERIMIENTOS DE HABITABILIDAD Y FUNCIONAMIENTO

ARTICULO 81.- Los locales de las edificaciones, según su tipo, deberán tener como mínimo las dimensiones y características que se establecen en la siguiente tabla, y las que se señalen en las Normas Técnicas Complementarias correspondientes:

TIPOLOGIA  LOCAL            DIMENSIONES   LIBRES  MINIMAS  OBSERVA-

                                                                                                                          CIONES

                                                 Area o                   Lado    Altura

                                                 Indice       (metros) (metros)

I. HABITACION

Locales habitables:

Recámara única o principal              7.00 m³ 2.40       2.30

Recámaras adicionales y al-            6.00 m³ 2.00       2.30

cobas

Estancias                                                                              7.30 m³ 2.60       2.30

Comedores                                                                          6.30 m³ 2.40       2.30

Estancia-comedor                                              

(integrados)                                                          13.60 m³                2.60       2.30

Locales complementarios:

Cocina                                                                   3.00 m³ 1.50       2.30

Cocineta integrada a

estancia  comedor                                                -                             2.00       2.30

Cuarto de lavado                                 1.68 m³  1.40       2.10           (a)

Cuartos de aseo, despensas

y similares                                                              -                               -                             2.10

Baños y sanitarios                                                 -                               -                             2.10           (b)

II.        SERVICIOS

II.1.      OFICINAS

                                                   Suma de áreas y

                                                   locales de tra-                                                           (c)

                                                   bajo:

                                                   Hasta 100 m2               5.00 m2/          -       2.30

                                                                                                   persona

                                                   De más de 100 has-         6.00 m2/          -       2.30

                                                   De más de 1000 has         7.00 m2/

                                                   ta 10,000 m2               persona           -       2.30

                                                   Más de 10,000 m2           8.00 m2/

                                                                                                   persona           -       2.30

II.2       COMERCIO

                                                   Areas de venta

                                                   Hasta 120 m2               -                 -       2.30

                                                   De más de 120 m2

                                                   hasta 1000 m2              -                 -       2.50

                                                   Mayores de 1000 m2         -                 -       3.00

                                                   Baños públicos

                                                   zona de baños de           1.3m2/

                                                   vapor                      usuario           -       2.70

                                                   Gasolineras                -                 -       4.20

III.3.     SALUD

                   HOSPITALES

                                                   Cuartos de camas

                                                   Individual                 7.30 m2        2.70       2.40

                                                   Comunes                    -              3.30       2.40

CLINICAS Y CENTROS DE SALUD

                   Consultorios                                 7.30 m2        2.10       2.30

                   ASISTENCIA SOCIAL

                   Dormitorios para

                   más de 4 personas

                   en orfanatorios,

                   asilos, centros

                   de integración    10.00 m3/                  2.90           2.30        (d)

                                                                                                   persona                      

                                                    

                                                                                                                                                                                                                                      

                                                                                                                                                                                   



II.4.  EDUCACION Y CULTURA

       EDUCACION ELEMENTAL, MEDIA Y SUPERIOR

             Aulas               0.9 m2/                     

                                                                     alummno        -          2.70

                     Sup. total

                            predio             2.50 m2/

                                                       alumno

             Areas de espar-

             cimiento en jar

             dines de niños      0.60 m2/

                                 alumno          -           -

                    

                            en primarias y      1.25 m/2

             secundarias         alumno          -            -

       INSTALACIONES PARA EXHIBICIONES

              Exposiciones        1 m2/

              Temporales          persona        -            3.00    (i)

         

        CENTROS DE INFORMACION

               Salas de lectura    2.5 m2                                                lector        -                             

                                   lector         -           2.50

                     Acervos             150

                                   Libros/ m2     -           2.50

         INSTALACIONES RELIGIOSAS

                Salas de Culto

                Hasta 250 concu-    0.5 m2/

                rrentes             persona        -           2.50    (f,g)

                                                               1.75 m3/

                                                                                                                                                    persona

                Más de 250          0.7 m2/        -              2.50

                                                                                                                                                   3.5 m3/

                                                                                                                                                   persona

II.5.    RECREACION

         ALIMENTOS Y BEBIDAS

                                      Areas de comen-

                               sales                1.00 m2/

                                                                                      comensal      2.30          -      (e)

                Areas de cocina

                y servicios          0.50 m2/      2.30          -

          ENTRETENIMIENTO

                Salas de espec-

                táculos

                Hasta 250

                concurrentes          0.5 m2/       0.45         3.00

                                      persona       asiento             (g,h)

                                                   

                                                                  1.75 m3/

                                                                  persona

                                      



                                    Más de 250

                                    concurrentes.          0.7 m2/           0.45/          3.00

                                                                             persona           asiento                    (g,h)

                                                                                                                                       3.50 m3/

                                                                                                                                       persona

                                    Vestíbulos:

                                    Hasta 250

                                    concurrentes           0.25 m2/

                                                                             asiento           3.00           2.50

                                    Más de 250

                                    concurrentes           0.30 m2/

                                                                             asiento           5.00           3.00

                                    Caseta de

                                    proyección             5 m2              -              2.40

                                    Taquilla               1 m2              -              2,10        (j)

                 RECREACION SOCIAL

                                    Salas de reunión       1 m2/

                                                                             persona           -              2.50

                 DEPORTES Y

                 RECREACION

                                    Graderías              -                 0.45           3.00

                                                                                                            asiento

II.6      ALOJAMIENTO

                                    Cuartos de ho-

                                    teles, moteles,

                                    casas de huéspe-

                                    des y albergues        7.00 m2           2.40           2.30

II.9.     COMUNICACIONES Y TRANSPORTES

                                    TRANSPORTES TERRESTRES

                                    TERMINALES Y ESTACIONES

                                    Anden de

                                    pasajeros              -                 2.00           -

                                    Sala de Espera         20,000 m2/

                                                                             anden             3.00           3.00

                                    ESTACIONAMIENTOS

                                    Caseta de

                                    control                1.00              0.80           2.10

III       INDUSTRIA  las dimensiones libres mínimas serán

IV        ESPACIOS ABIERTOS                 las que establezcan la Normas Técni

                                                                             cas Complementarias

VI        AGRICOLA, FORESTAL Y

                 ACUIFERO                                                                                    

          



OBSERVACIONES:

a) La dimensión de lado se refiere a la longitud de la cocineta.

b) Las dimensiones libres mínimas para los espacios de los muebles sanitarios se establecen en el artículo 83 de este Reglamento.

c) Incluye privados, salas de reunión, áreas de apoyo y circulaciones internas entre las áreas amuebladas para trabajo de oficina.

d) El índice en m3 permitirá dimensionar el espacio mínimo necesario, considerando indistintamente personas en camas o literas.

e) El índice considera comensales en mesas. Serán aceptables índices menores en casos de comensales en barras, o de pie, cuando el proyecto identifique y numere los lugares respectivos.

f) El índice de m³/persona incluye áreas de concurrentes sentados, espacios de culto tales como altares y circulaciones dentro de las salas de culto.

g) Determinada la capacidad del templo o centro de entretenimiento aplicando el índice de m³/persona, la altura promedio se determinará aplicando el índice de m3/persona, sin perjuicio de observar la altura mínima aceptable.

h) El índice de m³/persona incluye áreas de escena o representación, áreas de espectadores sentados, y circulaciones dentro de las salas.

i) El índice se refiere a la concentración máxima simultánea de visitantes y personal previsto, e incluye áreas de exposición y circulaciones.

j) Las taquillas se colocarán ajustándose al índice de una por cada 1500 personas o fracción, sin quedar directamente a la calle y sin obstruir la circulación de los accesos.

CAPITULO III

REQUERIMIENTOS DE HIGIENE, SERVICIOS

Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL

ARTICULO 82.- Las edificaciones deberán estar provistas de servicios de agua potable capaz de cubrir las demandas mínimas de acuerdo a la siguiente tabla:

TIPOLOGIA     SUBGENERO            DOTACION MINIMA                   OBSERVA-

                                                                                                                                                 CIONES

I.            HABITACION           Vivienda                          150Lts/Hab./día                      a

II.           SERVICIOS

II.1          Oficinas             Cualquier

                                                            tipo                              20 Lts/m2/día

II.2          COMERCIO

                                                            Locales comer-           

                                                            ciales                            6 Lts/m2/día                         a

                                                            Mercados               100 Lts/puesto/día

                                                           

                                                            Baños Públicos         300 Lts/bañista/

                                                                                   regadera día                  b

                                                                                                                                                                                          

                                                            Lavanderías de

                                        autoservicio                           40 Lts/Kilo de

                                                                                                                        ropa seca

II.3          SALUD                Hospitales,

                                                            Clínicas y Centros

                                                            de Salud.                         800/Lts/cama día               a, b, c

                                                            Orfanatorios y

                                                            asilos                            300/Lts/huésped/día                a,c

II.4          EDUCACION

                        Y CULTURA            Educación                         20/Lts/alumno/turno           a, b, c

                                                            elemental

                                                            Educación media

                                                            y superior                        25 Lts./alumno/Turno          a, b, c

                                                            Exposiciones

                                                            temporales                        10 Lts./asistente/días              b

II.5          RECREACION

                                                            Alimentos y

                                                            bebidas                           12 Lts./comida                 a, b, c

                                                            Entretenimiento                   6 Lts./ asiento/día              a, b

                                                            Circos y ferias                   10 Lts./asistente/día               b

                                                            Dotación para

                                                            animales, en su

                                                            caso                              25 Lts./animal/día

                                                            Recreación

                                                            Social                            25 Lts./asistente/día            a, c

                                                            Deportes al aire

                                                            libre, con baño                   25 Lts./asistente/día            a, c

                                                            y vestidores

                                                            Estadios                          10 Lts./asistente/día             a,c



II.6          ALOJAMIENTO

                                                            Hoteles, moteles

                                                            y casas de hués-

                                                            pedes                             300 Lts./huésped/día              a, c

II.7          SEGURIDAD

                                                            Cuarteles                         150 Lts./persona/día              a, c

                                                            Reclusorios                       150 Lts./interno/día              a, c

II.9          COMUNICACIONES Y

                        TRASNPORTES

                                                            Estaciones de

                                                            trasnporte                        10 Lts./pasajero/dìa                 c

                                                            Estacionamientos                  2 Lts./M2/dìa

III           INDUSTRIA

                                                            Industrias donde

                                                            se manipulen ma-

                                                            teriales y subs-

                                                            tancias que oca-

                                                            sionen manifes-

                                                            to desaseo                        100 Lts./trabajador

                                                            Otras industrias                  30 Lts./trabajador

IV            ESPACIOS

                        ABIERTOS             Jardines y parques                5 Lts./m2/día



OBSERVACIONES:

a) Las necesidades de riego se considerarán por separado a razón de 5 Lts./m³/día.

b) Las necesidades generadas por empleados o trabajadores se considerarán por separado a razón de 100/Lts/trabajador/día.

c) En lo referente a la capacidad del almacenamiento de agua para sistemas contra incendios deberá observarse lo dispuesto en el artículo 122 de este Reglamento.

ARTICULO 83.- Las edificaciones estarán provistas de servicios sanitarios con el número mínimo, tipo de muebles y sus características que se establecen a continuación:

I.- Las viviendas con menos de 45 m³ contarán, cuando menos con un excusado, una regadera y uno de los siguientes muebles: lavabo, fregadero o lavadero;

II.- Las viviendas con superficie igual o mayor a 45 m³ contarán cuando menos, con un excusado, una regadera, un lavabo, un lavadero y un fregadero;

III.- Los locales de trabajo y comercio con superficie hasta 120 m³ y hasta 15 trabajadores o usuarios contarán, como mínimo, con un excusado y un lavabo o vertedero;

IV.- En los demás casos se proveerán los muebles que se enumeran en la siguiente tabla:

TRIPOLOGIA                 MAGNITUD         EXCUSADOS    LAVABOS     REGADE

                                                                                                                                                                      RAS

II.               SERVICIOS

II.1         OFICINAS                Hasta 100 personas   2 2                 -

                                                                 De 101 a 200               3             2               -

                                                                

                                                                 Cada 100 adiciona-

                                                                 les o fracción             2             1               -

II.2              COMERCIO.

                                                                 Hasta 25

                                                                 empleados             2 2                 -

                                                                 De 26 a 50            3 2                 -

                                                                 De 51 a 75            4 2                 -

                                                                 De 76 a 100                 5            3               -

                                                                 Cada 100 adicionales

                                                                 o fracción                  3            2               -

II.2.             BAÑOS PUBLICOS

                                                                 Hasta 4 usuarios            1            1               1

                                                                 De 5 a 10                   2            2               2

                                                                 De 11 a 20                  3            3               4

                                                                 De 21 a 50                  4            4               8

                                                                 Cada 50

                                                                 adicionales o

                                                                 fracción.                   3            3               4

II.3              SALUD:

                                                                 Por cada 100 per

                                                                 sonas                       2            2               -

                                                                 De 101 a 200                3            2               -

                                                                 Cada 100 adicio-

                                                                 nales o fracción.     2 1                 -

                                                                 Cuartos de camas:

             1            1               1

                                                                 De 11 a 25                  3            2               2

                                                                 Cada 25 adicionales

                                                                 o fracción.                 1            1               1

                                                                 Empleados:            

                                                                 Hasta 25 empleados     2                 2               -

                                                                 de 26 a 50                   3           2               -                                                                                        



                                                       de 51 a 75                4              2              -

                                                       de 76 a 100               5              3              -

                                                       0 fracción.               3              2              -

II.4      EDUCACION Y CULTURA:

                 EDUCACION ELEMENTAL

                 MEDIA SUPERIOR:

                                                       Cada 50 alumnos           2              2              -

                                                       hasta 75 alumnos          3              2              -

                                                       de 76 a 150               4              2              -

                                                       Cada 75

                                                       adicionales o

                                                       fracción.                 2              2              -

                 CENTROS DE

                 INFORMACION:

                                                       Hasta 100

                                                       personas                  2              2              -

                                                        De 101 a 200              4              4              -

                                                       Cada 200

                                                       adicionales o

                                                       fracción                  2              2              -

                 INSTALACIONES PARA

                 EXHIBICIONES:

                                                       Hasta 100

                                                       personas                  2              2              -

                                                       De 101 a 400              4              4              -

                                                       Cada 200

                                                       adicionales

                                                       o fracción                1              1              -

II.5      RECREACION:

                 ENTRETENIMIENTO:

                                                       Hasta 100

                                                       personas                  2              2              -

                                                       De 101 a 200              4              4              -

                                                       Cada 200

                                                       adicionales

                                                       o fracción                2              2              -

                 DEPORTES Y RECREACION:

                                                      

                                                       Canchas y Centros

                                                       Deportivos:

                                                       Hasta 100 personas        2              2              2

                                                       De 101 a 200              4              4              4

                                                       Cada 200 personas        

                                                       adicionales o

                                                       fracción.                 2              2              2                                                                       



                                                       Estadios:

                                                       Hasta 100

                                                       personas             2                  2              -

                                                       De 101 a 200         4                  4              -

                                                       Cada 200 per

                                                       sonas adiciona

                                                       les o fracción  2    2                  -

II.6      ALOJAMIENTO:

                                                       Hasta 10

                                                       huéspedes            1                  1              1

                                                       De 11 a 25           2                  2              2

                                                       Cada 25

                                                       adicionales o

                                                       fracción.            1                  2              1

II.7      SEGURIDAD:

                                                        Hasta 10 perso 1     1                  1

                                                       nas

                                                       De 11 a 25           2                  2              2

                                                       Cada 25

                                                       adicionales o

                                                       fracción.            1                  1              1

II.8      SERVICIOS FUNERARIOS:

                                                       Funerarias y velatorios:

                                                       Hasta 100

                                                       personas             2                  2              -

                                                       De 101 a 200

                                                       personas             4                  4              -

                                                       Cada 200 per

                                                       sonas adiciona

                                                       les o fracción       2                  2              -

II.9      CUMUNICACIONES Y

                 TRASNPORTES:

                                                       Estacionamientos:

                                                       Empleados            1                  1              -

                                                       Público              2                  2              -

                

                                                       Terminales y es

                                                       taciones de -

                                                       trasnporte:

                                                      

                                                       Hasta 100 perso 2    2                  -              1

                                                       nas

                                                       De 101 a 200         4                 4              -           2

                                                       Cada 200 adicio

                                                       nales o fracción 2   2                  -              1

                

                                                                                                                                                                                                    



                             Comunicacies:

                             Hasta 100 personas                       2             2              -

                             De 101 a 200   3                         2             -

                             Cada 100 adicionales

                             o fracción.    2                         1             -

III.  INDUSTRIAS:

                             Industrias, almacenes

                             y bodegas donde se ma

                             nipulen materiales

                             y substancias que

                             ocasiones manifies

                             to desaseo:

                            

                             Hasta 25 personas                        2             2              2

                             De 26 a 50                               3             3              3

                             De 51 a 75                               4             4              4

                             De 76 a 100    5                         4             4

                             Cada 100 adicionales

                             o fracción.    3                         3             3

                             Demás industrias,

                             almacenes y bodegas:

                             Hasta 25 personas                        2             1              1

                             De 26 a 50                               3             2              2

                             De 51 a 75                               4             3              2

                             De 76 a 100    5                         3             3

                             Cada 100 adicionales

                             o fracción.    3                         2             2

IV.  ESPACIOS ABIERTOS:

                            

                             Jardines y parques:

                            

                             Hasta 100 personas                       2             2              -

                             De 101 a 400   4                         4             -

                             Cada 200

                             adicionales o

                             fracción.                                1             1              -

                                                      

                                                                                                                            

                            



En edificaciones de comercio los sanitarios se proporcionarán para empleados y público en partes iguales, dividiendo entre dos cantidades indicadas.

En los baños públicos y en deportes al aire libre se deberá contar, además, con un vestidor, casillero o similar por cada usuario.

En baños de vapor o de aire caliente se deberán colocar adicionalmente dos regaderas de agua caliente y fría y una de presión;

V.- Los excusados, lavabos y regaderas a que se refiere la tabla de la fracción anterior, se distribuirán por partes iguales en locales separados para hombres y mujeres. En los casos en que se demuestre el predominio de un sexo sobre otro entre los usuarios, podrá hacerse la proporción equivalente, señalándolo así en el proyecto;

VI.- En el caso de locales sanitarios para hombres será obligatorio agregar 1 mingitorio para locales con un máximo de 2 excusados. A partir de locales con 3 excusados, podrá substituirse uno de ellos por un mingitorio, sin necesidad de recalcular el número de excusados. El procedimiento de substitución podrá aplicarse a locales con mayor número de excusados, pero la proporción entre éstos y los mingitorios no excederá de 1 a 3;

VII.- Todas las edificaciones, excepto de habitación y alojamiento, deberán contar con bebederos o con depósitos de agua potable en proporción de uno por cada 30 trabajadores o fracción que exceda de 15, o uno por cada 100 alumnos, según sea el caso;

VIII.- En industrias y lugares de trabajo donde el trabajador esté expuesto a contaminación con venenos o materiales irritantes o infecciosos, se colocará 1 lavabo adicional por cada 10 personas;

IX.- En los espacios para muebles sanitarios se observarán las siguientes dimensiones mínimas libres:

                                                                                    frente                                     fondo

Usos domésticos y

baños en cuartos

de hotel                                 Excusado                              0.70 m                                   1.05 m

                                                Lavabo                  0.70 m                                   0.70 m

                                                Regadera                              0.70 m                                   0.70 m

Baños públicos                    Excusado                              0.75 m                                   1.10 m

                                                Lavabo                  0.75 m                                   0.90 m

                                                Regadera                              0.80 m                                   0.80 m

                                                Regadera a          

                                                presión                  1.20 m                                   1.20 m

En baños y sanitarios de uso doméstico y cuartos de hotel, los espacios libres que quedan al frente y a los lados de excusados y lavabos podrán ser comunes a 2 o más muebles;

X.- En los sanitarios de uso público indicados en la tabla de la fracción IV se deberá destinar, por lo menos, un espacio para excusado de cada 10 o fracción, a partir de 5, para uso exclusivo de personas impedidas. En estos casos, las medidas del espacio para excusado serán de 1.70 x 1.70 m, y deberán colocarse pasamanos y otros dispositivos que establezcan las Normas Técnicas Complementarias correspondientes;

XI.- Los sanitarios deberán ubicarse de manera que no sea necesario para cualquier usuario subir o bajar más de un nivel o recorrer más de 50 metros para acceder a ellos;

XII.- Los sanitarios deberán tener pisos impermeables y antiderrapantes y los muros de las regaderas deberán tener materiales impermeables hasta una altura de 1.50 metros, y

XIII.- El acceso a cualquier sanitario de uso público se hará de tal manera que al abrir la puerta no se tenga la vista a regaderas, excusados y mingitorios.

ARTICULO 84.- Las albercas públicas contarán cuando menos, con:

I.- Equipos de recirculación, filtración y purificación de agua;

II.- Boquillas de inyección para distribuir el agua tratada y de succión para los aparatos limpiadores de fondo, y

III.- Rejilla de succión distribuidas en la parte honda de la alberca, en número y dimensiones necesarias para que la velocidad de salida del agua sea la adecuada para evitar accidentes a los nadadores.

ARTICULO 85.- Las edificaciones que requieren Licencia de Uso del Suelo con Dictamen Aprobatorio, según lo que establece el artículo 53 de este Reglamento, con una altura de más de 4 niveles, deberán contar con ductos verticales para basura, con puertas de servicio en cada nivel.

ARTICULO 86.- Deberán ubicarse uno o varios locales para almacenar depósitos o bolsas de basura, ventilados y a prueba de roedores, en los siguientes casos y aplicando los índices mínimos de dimensionamiento:

I.- Conjuntos habitacionales con más de 50 viviendas, a razón de 40 lts/habitante, y

II.- Alimentos y bebidas, mercados y tiendas de autoservicio con más de 500 m³, a razón de 0.01 m³/m³ construido.

ARTICULO 87.- Las obras para almacenar residuos sólidos peligrosos, químico-tóxicos y radioactivos se ajustarán al presente Reglamento y a los ordenamientos legales y reglamentarios aplicables.

ARTICULO 88.- Las edificaciones que produzcan contaminación por humos, olores, gases y vapores se sujetarán a lo dispuesto por las leyes y reglamentos aplicables en materia de contaminación ambiental.

ARTICULO 89.- En conjuntos habitacionales con más de 50 viviendas, el proyecto arquitectónico deberá garantizar que cuando menos el 75% de los locales habitables enumerados en el artículo 81 de este Reglamento reciban asoleamiento a través de vanos durante 1 hora diaria como mínimo en el mes de enero.

ARTICULO 90.- Los locales en las edificaciones contarán con medios de ventilación que aseguren la provisión de aire exterior a sus ocupantes. Para cumplir con esta disposición, deberán observarse los siguientes requisitos:

I.- Los locales habitables y las cocinas domésticas en edificaciones habitacionales, los locales habitables en edificios de alojamiento, los cuartos de encamados en hospitales y las aulas en edificaciones para educación elemental y media, tendrán ventilación natural por medio de ventanas que den directamente a la vía pública, terrazas, azoteas, superficies descubiertas interiores o patios que satisfagan lo establecido en el artículo 92 del presente Reglamento. El área de aberturas de ventilación no será inferior al 5% del área del local;

II.- Los demás locales de trabajo, reunión o servicio en todo tipo de edificación tendrán ventilación natural con las mismas características mínimas señaladas en el inciso anterior, o bien, se ventilarán con medios artificiales que garanticen durante los períodos de uso, los siguientes cambios del volumen de aire del local:

Vestíbulos                                                                             1 cambio por hora

Locales de trabajo y reunión en   6 cambios por hora

general y sanitarios domésticos

Cocinas domésticas, baños

públicos, cafeterías,

restaurantes y estacionamientos     10 cambios por hora

Cocinas en comercios de

alimentos                                                                                              20 cambios por hora

Centros nocturnos, bares y

salones de fiesta                                                 25 cambios por hora

Los sistemas de aire acondicionado proveerán aire a una temperatura de 24° C +2° C, medida en bulbo seco, y una humedad relativa de 50% ± 5%. Los sistemas tendrán filtros mecánicos y de fibra de vidrio para tener una adecuada limpieza del aire;

III.- En los locales en que se instale un sistema de aire acondicionado que requiera condiciones herméticas, se instalarán ventilas de emergencia hacia áreas exteriores con un área cuando menos del 10% de lo indicado en la fracción I del presente artículo, y

IV.- Las circulaciones horizontales clasificadas en el artículo 99 de este Reglamento, se podrán ventilar a través de otros locales o áreas exteriores, a razón de un cambio de volumen de aire por hora.

Las escaleras en cubos cerrados en edificaciones para habitación, plurifamiliar, oficinas, salud, educación y cultura, recreación, alojamiento y servicios mortuorios deberán estar ventiladas permanentemente en cada nivel, hacia la vía pública, patios de iluminación y ventilación o espacios descubiertos, por medio de vanos cuya superficie no será menor del 10% de la planta del cubo de la escalera, o mediante ductos adosados de extracción de humos, cuya área en planta deberá responder a la siguiente función:

A=hs/200

En donde A = área en planta del ducto de extracción de humos en metros cuadrados.

h = altura del edificio, en metros lineales.

s = área en planta del cubo de la escalera, en metros cuadrados.

En estos caso el cubo de la escalera no estará ventilado al exterior en su parte superior, para evitar que funcione como chimenea, la puerta para azotea deberá cerrar herméticamente; y las aberturas de los cubos de escaleras a los ductos de extracción de humos, deberán tener un área entre el 5% y el 8% de la planta del cubo de la escalera en cada nivel.

ARTICULO 91.- Los locales en las edificaciones contarán con medios que aseguren la iluminación diurna y nocturna necesaria para sus ocupantes y cumplan los siguientes requisitos:

I.- Los locales habitables y las cocinas domésticas en edificaciones habitacionales, locales habitables en edificios de alojamiento, aulas en edificaciones de educación elemental y media, y cuartos para encamados en hospitales, tendrán iluminación diurna natural por medio de ventanas que den directamente a la vía pública, terrazas, azoteas, superficies descubiertas, interiores o patios que satisfagan lo establecido en el artículo 92 del presente Reglamento.

El área de las ventanas no será inferior a los siguientes porcentajes, correspondientes a la superficie del local, para cada una de las orientaciones:

Norte:  15.0 %

Sur:    20.0 %

Este y

Oeste:  17.5 %

En el dimensionamiento de ventanas se tomará en cuenta, complementariamente, lo siguiente:

a) Los valores para orientaciones intermedias a las señaladas podrán interpolarse en forma proporcional, y

b) Cuando se trate de ventanas con distintas orientaciones en un mismo local, las ventanas se dimensionarán aplicando el porcentaje mínimo de iluminación a la superficie del local dividida entre el número de ventanas;

II.- Los locales cuyas ventanas estén ubicadas bajo marquesinas, techumbres, pórticos o volados, se considerarán iluminadas y ventiladas naturalmente cuando dichas ventanas se encuentren remetidas como máximo la equivalente a la altura de piso a techo de la pieza o local;

III.- Se permitirá la iluminación diurna natural por medio de domos o tragaluces en los casos de baños, cocinas no-domésticas, locales de trabajo, reunión, almacenamiento, circulaciones y servicios.

En estos casos, la proyección horizontal del vano libre del domo o tragaluz podrá dimensionarse tomando como base mínima el 4% de la superficie del local. El coeficiente de transmitividad del espectro solar del materia transparente o translúcido de domos y tragaluces en estos casos no será inferior al 85%.

Se permitirá la iluminación en fachadas de colindancia mediante bloques de vidrio prismático translúcido a partir del tercer nivel sobre la banqueta sin que esto disminuya los requerimientos mínimos establecidos para tamaño de ventanas y domos o tragaluces, y sin la creación de derechos respecto a futuras edificaciones vecinas que puedan obstruir dicha iluminación;

IV.- Los locales a que se refieren las fracciones I y II contarán, además con medios artificiales de iluminación nocturna en los que las salidas correspondientes deberán proporcionar los niveles de iluminación a que se refiere la fracción VI;

V.- Otros locales no considerados en las fracciones anteriores tendrán iluminación diurna natural en las mismas condiciones, señaladas en las fracciones I y III o bien, contarán con medios artificiales de iluminación diurna complementaria y nocturna, en los que las salidas de iluminación deberán proporcionar los niveles de iluminación a que se refiere la fracción VI;

VI.- Los niveles de iluminación en luxes que deberán proporcionar los medios artificiales serán, como mínimo, los siguientes:

TIPO                                                       LOCAL                                   NIVEL DE ILUMINACION

                                                                                                EN LUXES

I.              HABITACION        Circulaciones hori-

                                                zontales y vertica-

                                                les                                                                           50

                       

II.  SERVICIOS

II.1 OFICINAS                       Areas y locales de                               250

                   trabajo

II.2  COMERCIOS.               En general                                            250

      Comercios      Naves de mercados                           75

              Abasto                 Almacenes                                                           50

              Gasolineras        Areas de servicio                 70

                                                Areas de bombas                                200

II.3  DE SALUD

      Clínicas y

              Hospitales           Salas de espera                  125

                                                Consultorios y

                                                salas de curación                                300

                                                salas de encamados                          75

II.4           DE EDUCACION

             Y CULTURA         Aulas                                                      250

                                                Talleres y laboratorios        300

                                                Naves de templos                               75

             Instalaciones

             para la

     información     Salas de lectura                   250

II.5           RECREACION

             Entreteni-             Salas durante la

             miento                  función                                                  1

                                                Iluminación de

                                                Emergencia                                          5

                                                Salas durante

                                                intermedios                                          50

                                                Vestíbulos                                             150

II.6 ALOJAMIENTO              Habitaciones                                        75

II.9 COMUNICACIO-

    NES Y TRANS-

    PORTES

            Estaciona-

    mientos                             Areas de estacionamiento                30

III. INDUSTRIAS

             Industrias             Areas de trabajo                  300

             Almacenes y

             bodegas                               Areas de almacenamiento                50

Para circulaciones horizontales y verticales en todas las edificaciones, excepto de habitación, el nivel de iluminación será de, cuando menos, 100 luxes; para elevadores, de 100; y para sanitarios en general, de 75.

En los casos en que por condiciones especiales de funcionamiento se requieran niveles inferiores a los señalados, el Departamento, previa solicitud fundamentada, podrá autorizarlos.

ARTICULO 92.- Los patios de iluminación y ventilación natural deberán cumplir con las disposiciones siguientes:

I.- Las disposiciones contenidas en este artículo conciernen a patios con base de forma cuadrada o rectangular.

Cualquier otra forma deberá requerir de autorización especial por parte del Departamento;

II.- Los patios de iluminación y ventilación natural tendrán por lo menos, las siguientes dimensiones, que no serán nunca menores de 2.50 m. salvo los casos enumerados en la fracción III.

TIPO DE LOCAL                                                  Dimensión mínima

                                                                        (en relación a la altura

                                                                        de los paramentos del

                                                                        patio)

Locales habitables, de

comercio y oficinas                                             1/3

Locales complementarios                 1/4

Para cualquier otro tipo

de local                                                                  1/5

Si la altura de los paramentos del patio fuera variable se tomará el promedio de los dos o más altos;

III.- Se permitirán las siguientes tolerancias en las dimensiones de los patios de iluminación y ventilación natural:

a) Reducción hasta de una cuarta parte en la dimensión mínima del patio en el eje norte-sur, y hasta una desviación de 30 grados sobre este eje, siempre y cuando en el sentido transversal se incremente, cuando menos, en una cuarta parte la dimensión mínima;

b) En cualquier otra orientación, la reducción hasta de una quinta parte en una de las dimensiones mínimas del patio, siempre y cuando la dimensión opuesta tenga por lo menos una quinta parte más de la dimensión mínima correspondiente;

c) En los patios completamente abiertos por una o más de sus lados a vía pública, reducción hasta la mitad de la dimensión mínima en los lados perpendiculares a dicha vía pública, y

d) En el cálculo de las dimensiones mínimas de los patios de iluminación y ventilación podrán descontarse de la altura total de los paramentos que lo confinan, las alturas correspondientes a la planta baja y niveles inmediatamente superiores a ésta, que sirvan como vestíbulos, estacionamientos o locales de máquinas y servicios;

IV.- Los muros de patios de iluminación y ventilación natural que se limiten a las dimensiones mínimas establecidas en este artículo y hasta 1.3 veces dichos valores, deberán tener acabados de textura lisa y colores claros, y

V.- Los patios de iluminación y ventilación natural podrán estar techados por domos o cubiertas siempre y cuando tengan una transmitividad mínima del 85% en el espectro solar y una área de ventilación en la cubierta no menor al 10% del área del piso del patio.

CAPITULO IV

REQUERIMIENTOS DE COMUNICACION Y PREVENCION

DE EMERGENCIAS

Sección Primera

Circulaciones y Elementos

de Comunicación

ARTICULO 93.- Todas las edificaciones deberán contar con buzones para recibir comunicación por correo, accesibles desde el exterior.

ARTICULO 94.- En las edificaciones de Riesgo Mayor, clasificadas en el artículo 117 de este Reglamento, las circulaciones que funcionen como salidas a la vía pública o conduzcan directa o indirectamente a éstas, estarán señaladas con letreros y flechas permanentemente iluminadas y con la leyenda escrita "SALIDA" O "SALIDA DE EMERGENCIA", según sea el caso.

ARTICULO 95.- La distancia desde cualquier punto en el interior de una edificación a una puerta, circulación horizontal, escalera o rampa, que conduzcan directamente a la vía pública, áreas exteriores o al vestíbulo de acceso de la edificación, medidas a lo largo de la línea de recorrido, será de 30 metros como máximo, excepto en edificaciones de habitación, oficinas, comercio e industrias, que podrá ser de 40 metros como máximo.

Estas distancias podrán ser incrementadas hasta en un 50% si la edificación o local cuenta con un sistema de extinción de fuego según lo establecido en el artículo 122 de este Reglamento.

ARTICULO 96.- Las salidas a vía pública en edificaciones de salud y de entretenimiento contarán con marquesinas que cumplan con lo indicado en el artículo 73 de este Reglamento.

ARTICULO 97.- Las edificaciones para la Educación deberán contar con áreas de dispersión y espera dentro de los predios, donde desemboquen las puertas de salida de los alumnos antes de conducir a la vía pública, con dimensiones mínimas de 0.10 m³ por alumno.

ARTICULO 98.- Las puertas de acceso, intercomunicación y salida deberán tener una altura de 2.10 m. cuando menos; y una anchura que cumpla con la medida de 0.60 m. por cada 100 usuarios o fracción, pero sin reducir los valores mínimos siguientes:

TIPO  DE EDIFICACION     TIPO DE PUERTA                               ANCHO MINIMO

I. HABITACION                                     Acceso principal a)                             0.90 m

                                                            Locales para habita-

                                                            ción y cocinas                                      0.75 m

                                                            Locales complementarios 0.60 m

II.  SERVICIOS

II.1 Oficinas                                           Acceso principal a)                             0.90 m

II.2 Comercio                                        Acceso principal a)                             1.20 m

II.3 Salud

     Hospitales

     Clínicas y                         Acceso principal a)                             1.20

     Centros de

     Salud                                                Cuartos de enfermos         0.90 m

             Asistencia

     Social                                                Dormitorios en asilos,

                                                            orfanatorios y

                                                            centros de integración        0.90 m

                                                            Locales complementarios 0.75 m

II.4 Educación y

             Cultura

             Educación

             elemental media                Acceso principal a)                             1.20 m

             y superior                             Aulas                                                      0.90 m³

             Templos                                               Acceso principal                  1.20 m

II.5 Recreación

             Entretenimiento  Acceso principal b)                             1.20 m

                                                            entre vestíbulo y

                                                            sala                                                                        1.20 m

II.6 Alojamiento                    Acceso principal a)                             1.20 m

                                                            Cuartos de hoteles,

                                                            moteles y casas de

                                                            huéspedes                                                            0.90 m

II.7 Seguridad                                       Acceso principal                  1.20 m

II.8 Servicios

             funerarios                            Acceso principal                  1.20 m

a) Para el cálculo del ancho mínimo del acceso principal podrá considerarse solamente la población del piso o nivel de la construcción con más ocupantes, sin perjuicio de que se cumpla con los valores mínimos indicados en la tabla.

b) En este caso las puertas a vía pública deberán tener una anchura total de, por lo menos, 1.25 veces la suma de las anchuras reglamentarias de las puertas entre vestíbulo y sala.

ARTICULO 99.- Las circulaciones horizontales como corredores, pasillos y túneles deberán cumplir con la altura indicada en este artículo y con una anchura adicional no menor de 0.60 m por cada 100 usuarios o fracción, ni menor de los valores mínimos de la siguiente tabla:

TIPO DE EDIFICACION                      CIRCULACION    DIMENSIONES    MINIMAS

                                                            HORIZONTAL       Ancho                    Altura

I. Habitación                                         Pasillos inte-         0.75 m                   2.10 m

                                                            riores en

                                                            vivienda

                                                            Corredores co-

                                                            munes a 2 o más

                                                            viviendas                               0.90 m                   2.10 m

II. SERVICIOS

II.1 Oficinas                                           Pasillos en

                                                            áreas de

                                                            trabajo                   0.90 m                   2.30 m

II.2 Comercio hasta

             120 m³                                  Pasillos                  0.90 m                   2.30 m

             De más de

             120 m³                                  Pasillos                  1.20 m                   2.30 m

II.3 Salud                                               Pasillos en

                                                            cuartos, salas

                                                            de urgencias,

                                                            operaciones y

                                                            consultorios          1.80 m                   2.30 m

II.4 Educación y                   Corredores co-

             Cultura                                  munes a 2 o más

                                                            aulas                      1.20 m                   2.30 m

             Templos                                               Pasillos

                                                            laterales                                0.90 m                   2.50 m

                                                            Pasillos

                                                            centrales                               1.20 m                   2.50 m

II.5 Recreación

             Entretenimiento  Pasillos laterales

                                                            entre butacas o

                                                            asientos                 0.90 m (a)  3.00 m

                                                            Pasillos entre el

                                                            frente de un asien-

                                                            to y respaldo

                                                            del asiento de

                                                            adelante                                0.40 m (a) (b) 3.00 m

                                                            Túneles                 1.80 m                   2.50 m

II.6 Para alojamien-

             to (excluyendo

             casas de hués-

             pedes)                                  Pasillos comunes

                                                            a 2 o más cuartos

                                                            o dormitorios           0.90 m                                2.10 m

             Para alojamien-

             to. Casas de -      Pasillos interio-

             huéspedes                           res                                             0.75 m                                2.10 m

II.9 Comunicaciones               Pasillos para

     y Transportes                  públicos                    2.00 m                                2.50 m

a) Estos casos deberán ajustarse, además, a lo establecido en los artículos 103 y 104 de este Reglamento.

b) Excepción a la expresión de 0.60 m. adicionales por cada 100 usuarios.

ARTICULO 100.- Las edificaciones tendrán siempre escaleras o rampas peatonales que comuniquen todos sus niveles, aun cuando existan elevadores, escaleras eléctricas o montacargas, con las dimensiones mínimas y condiciones de diseño siguiente:

I.- Ancho mínimo. El ancho de las escaleras no será menor de los valores siguientes, que se incrementarán en 0.60 m, por cada 75 usuarios o fracción:

TIPO DE EDIFICACIONES                TIPO DE ESCALERA                          ANCHO MINIMO

I. Habitación                                         Privada o interior                 0.75 m.

                                                            con muro en un solo

                                                            costado

                                                            Privada o interior

                                                            confinada entre 2

                                                            muros                                                    0.90 m.

                                                            Común a 2 o más

                                                            viviendas                                                               0.90 m.

II. SERVICIOS

II.1 Oficinas (hasta

             4 niveles)

                                                            Principal                                                                0.90 m.

            Oficinas (más de

            4 niveles)                                                                                                              1.20 m.

II.2 Comercio has-                               En zonas de exhibición,     0.90 m.

             ta 100 m³)                            ventas y de almacena-      

             Comercio (más de             miento                                                   1.20 m.

     100 m³)

II.3 Salud                                               En zonas de cuartos y

                                                            consultorios                                          1.80 m.

             Asistencia social Principal                                                                1.20 m.

II.4 Educación y Cul-           En zonas de aulas                              1.20 m.

             tura

II.5 Recreación                     En zonas de público                           1.20 m.

II.6 Alojamiento                    En zonas de cuartos                           1.20 m.

II.7 Seguridad                                       En zonas de dormitorios    1.20 m.

II.8 Servicios                                         En zonas de público                           1.20 m.

             Funerarios

             Funerarias

II.9 Comunicaciones                           Para uso del público           1.20 m.

             y Transporte.

             Estacionamientos

             Estacionamientos   Para uso del público      1.50 m.

             y terminales de

                 transporte

Para el cálculo del ancho mínimo de la escalera podrá considerarse solamente la población del piso o nivel de la edificación con más ocupantes, sin tener que sumar la población de toda la edificación y sin perjuicio de que se cumplan los valores mínimos indicados;

II.- Condiciones de diseño:

a) Las escaleras contarán con un máximo de quince peraltes entre descansos;

b) El ancho de los descansos deberá ser, cuando menos, igual a la anchura reglamentaria de la escalera;

c) La huella de los escalones tendrá un ancho mínimo de 25 cms., para lo cual, la huella se medirá entre las proyecciones verticales de dos narices contiguas;

d) El peralte de los escalones tendrá un máximo de 18 cms. y un mínimo de 10 cms. excepto en escaleras de servicio de uso limitado, en cuyo caso el peralte podrá ser hasta de 20 cm;

e) Las medidas de los escalones deberán cumplir con la siguiente relación: "2 peraltes más una huella sumarán cuando menos 61 cms., pero no más de 65 cms."

f) En cada tramo de escaleras, la huella y peraltes conservarán siempre las mismas dimensiones reglamentarias;

g) Todas las escaleras deberán contar con barandales en por lo menos uno de sus lados, a una altura de 0.90 m. medidos a partir de la nariz del escalón y diseñados de manera que impidan el paso de niños a través de ellos;

h) Las escaleras ubicadas en cubos cerrados en edificaciones de 5 niveles o más tendrán puertas hacia los vestíbulos en cada nivel, con las dimensiones y demás requisitos que se establecen en el artículo 98 de este Ordenamiento;

i) Las escaleras de caracol se permitirán solamente para comunicar locales de servicio y deberán tener un diámetro mínimo de 1.20 m, y

j) Las escaleras compensadas deberán tener una huella mínima de 25 cms. medida a 40 cms. del barandal del lado interior y un ancho máximo de 1.50 m. Estarán prohibidas en edificaciones de más de 5 niveles.

ARTICULO 101.- Las rampas peatonales que se proyecten en cualquier edificación deberán tener una pendiente máxima de 10%, con pavimentos antiderrapantes, barandales en uno de sus lados por lo menos y con las anchuras mínimas que se establecen para las escaleras en el artículo anterior

ARTICULO 102.- Salida de emergencia es el sistema de puertas, circulaciones horizontales, escaleras y rampas que conducen a la vía pública o áreas exteriores comunicadas directamente con ésta, adicional a los accesos de uso normal, que se requerirá cuando la edificación sea de riesgo mayor según la clasificación del artículo 117 de este Reglamento y de acuerdo con las siguientes disposiciones:

I.- Las salidas de emergencia serán en igual número y dimensiones que las puertas, circulaciones horizontales y escaleras consideradas en los artículos 98 a 100 de este Reglamento y deberán cumplir con todas las demás disposiciones establecidas en esta sección para circulaciones de uso normal;

II.- No se requerirán escaleras de emergencia en las edificaciones de hasta 25.00 m de altura, cuyas escaleras de uso normal estén ubicadas en locales abiertos al exterior en por lo menos uno de sus lados, aun cuando sobrepasen los rangos de ocupantes y superficie establecidos para edificaciones de Riesgo Menor en el artículo 117 de este Reglamento;

III.- Las salidas de emergencia deberán permitir el desalojo de cada nivel de la edificación, sin atravesar locales de servicio como cocinas y bodegas, y

IV.- Las puertas de las salidas de emergencia deberán contar con mecanismos que permitan abrirlas desde dentro mediante una operación simple de empuje.

ARTICULO 103.- En las edificaciones de Entretenimiento se deberán instalar butacas, de acuerdo con las siguientes disposiciones:

I.- Tendrán una anchura mínima de 50 cms.;

II.- El pasillo entre el frente de una butaca y el respaldo de adelante será, cuando menos, de 40 cms.;

III.- Las filas podrán tener un máximo de 24 butacas cuando desemboquen a dos pasillos laterales y de 12 butacas cuando desemboquen a uno solo, si el pasillo al que se refiere la fracción II tiene cuando menos 75 cms. El ancho mínimo de dicho pasillo para filas de menos butacas se determinará interpolando las cantidades anteriores, sin perjuicio de cumplir el mínimo establecido en la fracción II de este artículo;

IV.- Las butacas deberán estar fijas al piso, con excepción de las que se encuentren en palcos y plateas;

V.- Los asientos de las butacas serán plegadizas, a menos que el pasillo al que se refiere la fracción II sea, cuando menos, de 75 cms.;

VI.- En el caso de cines, la distancia desde cualquier butaca al punto más cercano de la pantalla será la mitad de la dimensión mayor de ésta pero en ningún caso menor de 7 metros, y

VII.- En auditorios, teatros, cines, salas de concierto y teatros al aire libre deberá destinarse un espacio por cada 100 asistentes o fracción, a partir de 60, para uso exclusivo de personas impedidas. Este espacio tendrá 1.25 m. de fondo y 0.8C m. de frente y quedará libre de butacas y fuera del área de circulaciones.

ARTICULO 104.- Las gradas en las edificaciones para deportes y teatro al aire libre deberán cumplir las siguientes disposiciones:

I.- El peralte máximo será de cuarenta y cinco centímetros y la profundidad mínima de setenta centímetros, excepto cuando se instalen butacas sobre las gradas, en cuyo caso se ajustará a lo dispuesto en el artículo anterior;

II.- Deberá existir una escalera con anchura mínima de noventa centímetros a cada nueve metros de desarrollo horizontal de graderío, como máximo, y

III.- Cada diez filas habrá pasillos paralelos a las gradas, con anchura mínima igual a la suma de las anchuras  reglamentarias de las escaleras que desemboquen a ellos entre dos puertas o salidas contiguas.

ARTICULO 105.- Los elevadores para pasajeros, elevadores para carga, escaleras eléctricas y bandas transportadoras de público, deberán cumplir con las Normas Técnicas Complementarias correspondientes y las disposiciones siguientes:

I.- Elevadores para pasajeros. Las edificaciones que tengan más de 4 niveles además de la planta baja o una altura o profundidad mayor a 12 metros del nivel de acceso a la edificación, exceptuando las edificaciones para habitación unifamiliar, deberán contar con un elevador o sistema de elevadores para pasajeros con las siguientes condiciones de diseño:

a) La capacidad de transporte del elevador o sistema de elevadores, será cuando menos del 10% de la población del edificio en 5 minutos;

b) El intervalo máximo de espera será de 80 segundos;

c) Se deberá indicar claramente en el interior de la cabina la capacidad máxima de carga útil, expresada en kilogramos y en número de personas, calculadas en 70 kgs. cada una;

d) Los cables y elementos mecánicos deberán tener una resistencia igual o mayor al doble de la carga útil de operación;

II.- Los elevadores de carga en edificaciones de Comercio deberán calcularse considerando una capacidad mínima de carga útil de 250 kgs. por cada metro cuadrado de área neta de la plataforma de carga. Los monta-automóviles en estacionamientos deberán calcularse con una capacidad mínima de carga útil de 200 kgs. por cada metro cuadrado de área neta de la plataforma de carga.

Para elevadores de carga en otras edificaciones, se deberá considerar la máxima carga de trabajo multiplicada por un factor de seguridad de 1.5 cuando menos;

III.- Las escaleras eléctricas para transporte de personas tendrán una inclinación de 30 grados cuando más y una velocidad de 0.60 metros por segundo cuando más, y

IV.- Las bandas transportadoras para personas tendrán un ancho mínimo de 40 cms. y máximo de 1.20 m, una pendiente máxima de 15 grados y velocidad máxima de 0.70 m/seg.

En el caso de los sistemas a que se refieren las fracciones I y II de este artículo, éstos contarán con los elementos de seguridad para proporcionar protección al transporte de pasajeros y carga.

ARTICULO 106.- Los locales destinados a cines, auditorios, teatros, salas de concierto o espectáculos deportivos deberán garantizar la visibilidad de todos los espectadores al área en que se desarrolla la función o espectáculo, bajo las normas siguientes:

I.- La isóptica o condición de igual visibilidad deberá calcularse con una constante de 12 cms., medida equivalente a la diferencia de niveles entre el ojo de una persona y la parte superior de la cabeza del espectador que se encuentre en la fila inmediata inferior;

II.- En cines o locales que utilicen pantallas de proyección, el ángulo vertical formado por la visual del espectador al centro de la pantalla y una línea normal a la pantalla en el centro de la misma, no deberá exceder de 30 grados, y el ángulo horizontal formado por la línea normal a la pantalla, en los extremos y la visual de los espectadores más extremos, a los extremos correspondientes de la pantalla, no deberá exceder de 50 grados, y

III.- En aulas de edificaciones de educación elemental y media, la distancia entre la última fila de bancas o mesas y el pizarrón no deberá ser mayor de 12 metros.

ARTICULO 107.- Los equipos de bombeo y las maquinarias instaladas en edificaciones para habitación plurifamiliar, conjuntos habitacionales, oficinas, de salud, educación y cultura, recreación y alojamiento que produzcan una intensidad sonora mayor de 65 decibeles, medida de 0.50 m. en el exterior del local, deberán estar aisladas en locales acondicionados acústicamente, de manera que reduzcan la intensidad sonora, por lo menos, a dicho valor.

Los establecimientos de alimentos y bebidas y los centros de entretenimiento que produzcan una intensidad sonora mayor de 65 decibeles deberán estar aislados acústicamente. El aislamiento deberá ser capaz de reducir la intensidad sonora por lo menos, a dicho valor, medido a siete metros en cualquier dirección, fuera de los linderos del predio del establecimiento.

ARTICULO 108.- Todo estacionamiento público deberá estar drenando adecuadamente, y bardeado en sus colindancias con los predios vecinos.

ARTICULO 109.- Los estacionamientos públicos tendrán carriles separados, debidamente señalados, para la entrada y la salida de los vehículos, con una anchura mínima del arroyo de dos metros cincuenta centímetros cada uno.

ARTICULO 110.- Los estacionamientos tendrán áreas de espera techadas para la entrega y recepción de vehículos ubicadas a cada lado de los carriles a que se refiere el artículo anterior, con una longitud mínima de seis metros y una anchura no menor de un metro veinte centímetros. El piso terminado estará elevado quince centímetros sobre la superficie de rodamiento de los vehículos.

El Departamento establecerá otras condiciones, según sea el caso, considerando la frecuencia de llegada de los vehículos, la ubicación del inmueble y sus condiciones particulares de funcionamiento.

ARTICULO 111.- Los estacionamientos públicos tendrán una caseta de control anexa al área de espera para el público, situada a una distancia no menor de 4.50 m. del alineamiento y con una superficie mínima de un metro cuadrado.

ARTICULO 112.- En los estacionamientos deberán existir protecciones adecuadas en rampas, colindancias, fachadas y elementos estructurales, con dispositivos capaces de resistir los posibles impactos de los automóviles.

Las columnas y muros que limiten los carriles de circulación de vehículos deberán tener una banqueta de 15 cm de altura y 30 cm. de anchura, con los ángulos redondeados.

ARTICULO 113.- Las circulaciones para vehículos en estacionamientos deberán estar separadas de las de peatones.

Las rampas tendrán una pendiente máxima de quince por ciento, una anchura mínima, en rectas, de 2.50 m. y, en curvas, de 3.50 m. El radio mínimo en curvas, medido al eje de la rampa, será de siete metros cincuenta centímetros.

Las rampas estarán delimitadas por una guarnición con una altura de quince centímetros, y una banqueta de protección con anchura mínima de treinta centímetros en rectas y cincuenta centímetros en curva. En este último caso, deberá existir un pretil de sesenta centímetros de altura por lo menos.

ARTICULO 114.- Las circulaciones verticales para los usuarios y para el personal de los estacionamientos públicos estarán separadas entre sí y de las destinadas a los vehículos, deberán ubicarse en lugares independientes de la zona de recepción y entrega de vehículos y cumplirán lo dispuesto para escaleras en este Reglamento.

ARTICULO 115.- En los estacionamientos de servicio privado no se exigirán los carriles separados, áreas para recepción y entrega de vehículos, ni casetas de control.

Sección Segunda

Previsiones Contra Incendio

ARTICULO 116.- Las edificaciones deberán contar con las instalaciones y los equipos necesarios para prevenir y combatir los incendios.

Los equipos y sistemas contra incendios deberán mantenerse en condiciones de funcionar en cualquier momento para lo cual deberán ser revisados y probados periódicamente.

El propietario o el Director Responsable de Obra designado para la etapa de operación y mantenimiento, en las obras que se requiera según el artículo 64 de este Reglamento, llevará un libro donde registrará los resultados de estas pruebas y lo exhibirá a las autoridades competentes a solicitud de éstas.

El Departamento tendrá la facultad de exigir en cualquier construcción las instalaciones o equipos especiales que juzgue necesarios además de los señalados en esta sección.

ARTICULO 117.- Para efectos de esta sección, la tipología de edificaciones establecida en el artículo 5o. de este Reglamento, se agrupa de la siguiente manera:

I.- De riesgo menor son las edificaciones de hasta 25.00 m de altura, hasta 250 ocupantes y hasta 3,000 m³, y

II.- De riesgo mayor son las edificaciones de más de 25.00m de altura o más de 250 ocupantes o más de 3,000 m³ y además, las bodegas, depósitos e industrias de cualquier magnitud, que manejen madera, pinturas, plásticos, algodón y combustibles o explosivos de cualquier tipo.

El análisis para determinar los casos de excepción a esta clasificación y los riesgos correspondientes se establecerán en las Normas Técnicas Complementarias.

ARTICULO 118.- La resistencia al fuego es el tiempo que resiste un material al fuego directo sin producir flama o gases tóxicos, y que deberán cumplir los elementos constructivos de las edificaciones según la siguiente tabla:

ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS                    RESISTENCIA MINIMA AL FUEGO

                                                                                    EN HORAS

                                                            Edificaciones de Edificaciones de

                                                            Riesgo Mayor                       Riesgo Menor

Elementos estructurales

(columnas, vigas, trabes,

entrepisos, techos, muros

de carga) y Muros en

escaleras, rampas y

elevadores                                            3                                                              1

Escaleras y rampas                            2                                                              1

Puertas de comunicación

a escaleras, rampas y

elevadores                                            2                                                              1

Muros interiores

divisorios                                               2                                                              1

Muros exteriores en

colindancias y muros

en circulaciones

horizontales                                          1                                                              1

Muros en fachadas                             Material incombustible. (a)

a) Para los efectos de este Reglamento, se consideran materiales incombustibles los siguientes: Adobe, tabique, ladrillo, block de cemento, yeso, asbesto, concreto, vidrio y metales.

ARTICULO 119.- Los elementos estructurales de acero de las edificaciones de riesgo mayor, deberán protegerse con elementos o recubrimientos de concreto, mampostería, yeso, cemento portland con arena ligera, perlita o vimiculita, aplicaciones a base de fibras minerales, pinturas retardantes al fuego u otros materiales aislantes que apruebe el Departamento, en los espesores necesarios para obtener los tiempos mínimos de resistencia al fuego establecidos en el artículo anterior.

ARTICULO 120.- Los elementos estructurales de madera de las edificaciones de riesgo mayor, deberán protegerse por medio de aislantes o retardantes al fuego que sean capaces de garantizar los tiempos mínimos de resistencia al fuego establecido en esta Sección, según el tipo de edificación.

Los elementos sujetos a altas temperaturas, como tiros de chimeneas, campanas de extracción o ductos que puedan conducir gases a más de 80° C deberán distar de los elementos estructurales de madera un mínimo de 60 cms. En el espacio comprendido en dicha separación deberá permitirse la circulación del aire.

ARTICULO 121.- Las edificaciones de riesgo menor con excepción de los edificios destinados a habitación, de hasta cinco niveles, deberán contar en cada piso con extintores contra incendio adecuados al tipo de incendio que pueda producirse en la construcción, colocados en los lugares fácilmente accesibles y con señalamientos que indiquen su ubicación de tal manera que su acceso, desde cualquier punto del edificio, no se encuentre a mayor distancia de 30 m.

ARTICULO 122.- Las edificaciones de riesgo mayor deberán disponer, además de lo requerido para las de riesgo menor a que se refiere el artículo anterior, de las siguientes instalaciones, equipos y medidas preventivas:

I.- Redes de Hidrantes, con las siguientes características:

a) tanques o cisternas para almacenar agua en proporción a 5 litros por metro cuadrado construido, reservada exclusivamente a surtir a la red interna para combatir incendios. La capacidad mínima para este efecto será de 20,000 litros;

b) Dos bombas automáticas autocebantes cuando menos, una eléctrica y otra con motor de combustión interna, con succiones independientes para surtir a la red con una presión constante entre 2.5 y 4.2 kilogramos/cm³;

c) Una red hidráulica para alimentar directa y exclusivamente las mangueras contra incendio, dotadas de toma siamesa de 64 mm. de diámetro con válvulas de no retorno en ambas entradas, 7.5 cuerdas por cada 25 mm. cople movible y tapón macho. Se colocará, por lo menos una toma de este tipo en cada fachada y en su caso, una a cada 90 metros lineales de fachada, y se ubicará al paño de alineamiento a un metro de altura sobre el nivel de la banqueta. Estará equipada con válvula de no retorno, de manera que el agua que se inyecte por la toma no penetre a la cisterna; la tubería de la red hidráulica contra incendio deberá ser de acero soldable o fierro galvanizado C-40, y estar pintadas con pintura de esmalte color rojo;

d) En cada piso, gabinetes con salidas contra incendios dotados con conexiones para mangueras, las que deberán ser en número tal que cada manguera cubra un área de 30 m de radio y su separación no sea mayor de 60 m. Uno de los gabinetes estará lo más cercano posible a los cubos de las escaleras;

e) Las mangueras deberán ser de 38 mm. de diámetro, de material sintético, conectadas permanente y adecuadamente a la toma y colocarse plegadas para facilitar su uso. Estarán provistas de chiflones de neblina, y

f) Deberán instalarse los reductores de presión necesarios para evitar que en cualquier toma de salida para manguera de 38 mm. se exceda la presión de 4.2 Kg/cm, y

II.- Simulacros de incendios, cada seis meses, por lo menos, en los que participen los empleados y, en los casos que señalen las Normas Técnicas Complementarias, los usuarios o concurrentes. Los simulacros consistirán en prácticas de salida de emergencia, utilización de los equipos de extinción y formación de brigadas contra incendio, de acuerdo con lo que establezca el Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo.

El Departamento podrá autorizar otros sistemas de control de incendio, como rociadores automáticos de agua, así como exigir depósitos de agua adicionales para las redes hidráulicas contra incendios en los casos que lo considere necesario, de acuerdo con lo que establezcan las Normas Técnicas Complementarias.

ARTICULO 123.- Los materiales utilizados en recubrimientos de muros, cortinas, lambrines y falsos plafones deberán cumplir con los índices de velocidad de propagación del fuego que establezcan las Normas Técnicas Complementarias.

ARTICULO 124.- Las edificaciones de más de 10 niveles deberán contar, además de las instalaciones y dispositivos señalados en esta Sección, con sistemas de alarma contra incendio, visuales y sonoros independientes entre sí.

Los tableros de control de estos sistemas deberán localizarse en lugares visibles desde las áreas de trabajo del edificio, y su número al igual que el de los dispositivos de alarma, será fijado por el Departamento.

El funcionamiento de los sistemas de alarma contra incendio, deberá ser probado, por lo menos, cada 60 días naturales.

ARTICULO 125.- Durante las diferentes etapas de la construcción de cualquier obra, deberán tomarse las precauciones necesarias para evitar los incendios y, en su caso, para combatirlo mediante el equipo de extinción adecuado.

Esta protección deberá proporcionarse tanto al área ocupada por la obra en sí como a las colindancias, bodegas, almacenes y oficinas.

El equipo de extinción deberá ubicarse en lugares de fácil acceso, y se identificará mediante señales, letreros o símbolos claramente visibles.

ARTICULO 126.- Los elevadores para público en las edificaciones deberán contar con letreros visibles desde el vestíbulo de acceso al elevador, con la leyenda escrita: "En caso de incendio, utilice la escalera".

Las puertas de los cubos de escaleras deberán contar con letreros en ambos lados, con la leyenda escrita: "Esta puerta debe permanecer cerrada".

ARTICULO 127.- Los ductos para instalaciones excepto los de retorno de aire acondicionado, se prolongarán y ventilarán sobre la azotea más alta a que tengan acceso. Las puertas o registros serán de materiales a prueba de fuego y deberán cerrarse automáticamente.

Los ductos de retorno de aire acondicionado estarán protegidos en su comunicación con los plafones que actúen como cámaras plenas, por medio de compuertas o persianas provistas de fusibles y construidas en forma tal que se cierren automáticamente bajo la acción de temperaturas superiores a 60° C.

ARTICULO 128.- Los tiros o tolvas para conducción de materiales diversos, ropa, desperdicios, o basura, se prolongarán por arriba de las azoteas. Sus compuertas o buzones deberán ser capaces de evitar el paso de fuego o de humo de un piso a otro del edificio y se construirán con materiales a prueba de fuego.

ARTICULO 129.- Se requerirá el visto bueno del Departamento para emplear recubrimientos y decorados inflamables en las circulaciones generales y en las zonas de concentración de personas dentro de las edificaciones de Riesgo Mayor.

En los locales de los edificios destinados a estacionamiento de vehículos, quedarán prohibidos los acabados o decoraciones a base de materiales inflamables, así como el almacenamiento de líquidos o materias inflamables o explosivas.

ARTICULO 130.- Los plafones y sus elementos de suspensión y sustentación se construirán exclusivamente con materiales cuya resistencia al fuego sea de una hora por lo menos.

En caso de plafones falsos, ningún espacio comprendido entre el plafón y la losa se comunicará directamente con cubos de escaleras o de elevadores.

Los canceles que dividan áreas de un mismo departamento o local podrán tener una resistencia al fuego menor a la indicada para muros interiores divisorios en el artículo 118 de este Reglamento, siempre y cuando no produzcan gases tóxicos o explosivos bajo la acción del fuego.

ARTICULO 131.- Las chimeneas deberán proyectarse de tal manera que los humos y gases sean conducidos por medio de un ducto directamente al exterior en la parte superior de la edificación. Se diseñarán de tal forma que periódicamente puedan ser deshollinadas y limpiadas.

Los materiales inflamables que se utilicen en la construcción y los elementos decorativos, estarán a no menos de 60 centímetros de las chimeneas y en todo caso, dichos materiales se aislarán por elementos equivalentes en cuanto a resistencia al fuego.

ARTICULO 132.- Las campanas de estufas o fogones excepto de viviendas unifamiliares, estarán protegidas por medio de filtros de grasa entre la boca de la campana y su unión con la chimenea y por sistemas contra incendio de operación automática o manual.

ARTICULO 133.- En los pavimentos de las áreas de circulaciones generales de edificios, se emplearán únicamente materiales a prueba de fuego.

ARTICULO 134.- Los edificios e inmuebles destinados a estacionamientos de vehículos deberán contar, además de las protecciones señaladas en esta Sección, con areneros de 200 litros de capacidad colocados a cada 10 m, en lugares accesibles y con señalamientos que indiquen su ubicación. Cada arenero deberá estar equipado con una pala.

No se permitirá el uso de materiales combustibles o inflamables en ninguna construcción o instalación de los estacionamientos.

ARTICULO 135.- Las casetas de proyección en edificaciones  de entretenimiento tendrán su acceso y salida independientes de la sala de función; no tendrán comunicación con ésta; se ventilarán por medios artificiales y se construirán con materiales incombustibles.

ARTICULO 136.- El diseño, selección, ubicación e instalación de los sistemas contra incendio en edificaciones de Riesgo Mayor, según la clasificación del artículo 117, deberá estar avalada por un Corresponsable en Instalaciones en el área de seguridad contra incendios de acuerdo con lo establecido en el artículo 47 de este Reglamento.

ARTICULO 137.- Los casos no previstos en esta Sección, quedarán sujetos a las disposiciones que al efecto dicte el Departamento.

Sección Tercera

Dispositivos de Seguridad y Protección.

ARTICULO 138.- Los locales destinados a la guarda y exhibición de animales y las edificaciones de deportes y recreación, deberán contar con rejas y desniveles para protección al público, en el número, dimensiones mínimas, condiciones de diseño y casos de excepción que establezcan las Normas Técnicas Complementarias.

ARTICULO 139.- Los aparatos mecánicos de ferias deberán contar con rejas o barreras de por lo menos 1.20 m. de altura, en todo su perímetro a una distancia de por lo menos 1.50 m. de la proyección vertical de cualquier giro o movimiento del aparato mecánico.

ARTICULO 140.- Los locales destinados al depósito o venta de explosivos y combustibles deberán cumplir con lo que establezcan las Normas Técnicas Complementarias, las autoridades que correspondan al tipo de explosivo o combustible y la Ley Federal de Armas de Fuego y Explosivos.

ARTICULO 141.- Las edificaciones deberán estar equipadas con sistema pararrayos en los casos y bajo las condiciones que indique el Departamento.

ARTICULO 142.- Los vidrios, ventanas, cristales y espejos de piso a techo, en cualquier edificación deberán contar con barandales y manguetes a una altura de 0.90 m. del nivel del piso, diseñados de manera que impidan el paso de niños a través de ellos, o estar protegidos con elementos que impidan el choque del público contra ellos.

ARTICULO 143.- Las edificaciones señaladas en este Artículo deberán contar con un local de servicio médico consistente en un consultorio con mesas de exploración botiquín de primeros auxilios y un sanitario con lavabo y excusado.

TIPO DE EDIFICACION                                      NUMERO MINIMO DE MESAS DE

                                                                        EXPLORACION.

De Educación elemental                   Una por cada 500 alumnos,

de más de 500 ocupantes.                                o fracción, a partir de

                                                                        501.

Deportes y recreación de                  Uno por cada 10,000

más de 10,000 concurren-                                concurrentes.

tes (excepto centros

deportivos)

Centros deportivos de                        Una por cada 1,000

más de 1,000 concurrentes              concurrentes.

De Alojamiento de 100                      Una por cada 100 cuartos o

cuartos o más.                                                     Fracción, a partir de 101.

Industrias de más de 50                    Una por cada 100 trabajadores

trabajadores.                                                        o fracción, a partir de 51.

ARTICULO 144.- Las albercas deberán contar, en todos los casos, con los siguientes elementos y medidas de protección:

I.- Andadores a las orillas de la alberca con anchura mínima de 1.50 m., con superficie áspera o de material antiderrapante, construidos de tal manera que se eviten los encharcamientos;

II.- Un escalón en el muro perimetral de la alberca en las zonas con profundidad mayor a 1.50 m., de 10 cm. de ancho a una profundidad de 1.20 m. con respecto a la superficie del agua de la alberca;

III.- En todas las albercas donde la profundidad sea mayor de 90 centímetros se pondrá una escalera por cada 23 m. lineales de perímetro. Cada alberca contará con un mínimo de dos escaleras;

IV.- Las instalaciones de trampolines y plataformas reunirán las siguientes condiciones:

a) Las alturas máximas permitidas serán de 3.00 m. para los trampolines y de 10.00 m. para las plataformas;

b) la anchura de los trampolines será de 0.50 m. y la mínima de la plataforma de 2.00 m. La superficie en ambos casos será antiderrapante;

c) Las escaleras para trampolines y plataformas deberán ser de tramos rectos, con escalones de material antiderrapante, con huellas de 25 cm. cuando menos y peraltes de 18 cm. cuando más. La suma de una huella y dos peraltes será cuando menos de 61 cm. y de 65 cm. cuando más;

d) Se deberán colocar barandales en las escaleras y en las plataformas a una altura de 90 cm. en ambos lados y, en estas últimas también en la parte de atrás;

e) La superficie del agua deberá mantenerse agitada en las albercas con plataforma a fin de que los clavadistas la distingan claramente

f) Normas para trampolines:

                     f) Normas para trampolines:

Altura de los              Profundiad                 Distancia a que debe man                 Volado mí-

trampolines                mínima del                 tenerse la profundidad -                 nimo entre

sobre el ni-               agua                       mínima del agua a partir                 el borde -

vel delagua                                            de la proyección verti                   de la alber

                                                                                                cal del centro del extre                 ca y la

                                                                                                mo frontal del trampolin.                proyección

                                                                                                                                                                        vertical

                                                                                                                                                                        del extre-

                                                                                                                                                                        mo del -

                                                                                                                                                                        trampolin.

                                                                                                 Al         Hacia        A cada

                                                                              frente atras    lado

Hasta 1.00 m.             3.00 m.            6.20m   1.50 m    2.70 m 1.50m

de más de 1.00 m     3.50 m             5.30    1.50 m    2.20 m   1.50m

hasta 3.00 m

                           g) Normas para plataformas.

Altura de las              Profundidad                Distancia a que debe man             Volado                           Distan

plataformas                mínima del                 tenerse la profundidad mi-           mínimo                           cia mí-

sobre el ni                agua                       nima del agua a partir de            entre                           nima

vel del agua                                           la proyección vertical               el bor                           entre

                                                                                                del centro del extremo-              de de                           las

                                                                                                frontal de la plataforma.            la al-                           proyec

                                                                                                                                                                 berca                           ciones

                                                                                                                                                                 y la -                           verti-

                                                                                                                                                                 proyec                           cales

                                                                                                                                                                 ción-                           de los

                                                                           verti                                extre-

                                                                           cal del                             

                                                                   mos de

                                                                                                                                                                 extremo   plata-

                                                                                                                                                                 de la                           formas

                                                                                                                                                                 plata-                           coloca

                                                                                                                                                                 forma                            das una

                                                                                                                                                                                                                 sobre

                                                                                                                                                                                                                 la otra.

                                                        Al         Hacia        A cada

                                                                             Frente    atras     lado

Hasta 6.50 m.             4.00 m.                    7.00 m.       1.50 m.       3.00 m.       1.50 m. 0.75 m.

de más de 6.50 m

hasta 10.00 m        4.50 m             10.00 m     1.50 m    3.00 m.   1.50 m  0.75 m.

V.- Deberán diferenciarse con señalamientos adecuados las zonas de natación y de clavos e indicarse en lugar

    visible las profundidades mínimas y máximas, así como el punto en que la profundi-

    dad sea de un metro cincuenta centímetros y en donde cambie la pendiente del piso-

    del fondo.



V.- Deberán diferenciarse con señalamientos adecuados las zonas de natación y de clavados e indicarse en lugar visible las profundidades mínimas y máximas, así como el punto en que la profundidad sea de un metro cincuenta centímetros y en donde cambie la pendiente del piso del fondo.

CAPITULO V

REQUERIMIENTOS DE INTEGRACION AL CONTEXTO

E IMAGEN URBANA

ARTICULO 145.- Las edificaciones que se proyecten en zonas del patrimonio histórico, artístico o arqueológico de la Federación o del Distrito Federal, deberán sujetarse a las restricciones de altura, materiales, acabados, colores, aberturas y todas las demás que señalen para cada caso, el Instituto Nacional de Antropología e Historia, el Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura y el Departamento.

ARTICULO 146.- Las edificaciones que requieren Licencia de Uso del Suelo, según lo que establece el artículo 53 de este Reglamento, deberán acompañar a la solicitud de Licencia de Uso del Suelo, los estudios de imagen urbana con el siguiente contenido mínimo;

I.- Levantamiento de las fachadas del frente o frentes de la manzana donde se proyecta la edificación y de las manzanas o construcciones vecinas inmediatas, mostrando la edificación proyectada en el predio que le corresponde;

II.- Reporte fotográfico del frente o frentes de la manzana donde se proyecta la edificación, señalando el predio que le corresponde, y

III.- Justificación sobre la integración del proyecto a su entorno.