DOF: 02/07/1980
Diario Oficial de la Federación 1980

Declaratoria de Zona de Desarrollo Turístico Nacional relativa al Desarrollo Turístico Santa Agueda, ubicado en el Municipio Nativitas, Distrito de Zacatelco, Tlax.

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Secretaría de Turismo.

DECLARATORIA de Zona de Desarrollo Turístico Nacional, relativa al Desarrollo Turístico Santa Agueda, ubicado en el Municipio Nativitas Distrito de Zacatelco, Estado de Tlaxcala.

CONSIDERANDO

Que con fecha 7 de marzo de 1979, el C. ingeniero José Luis Morales Pérez, representante legal del Desarrollo Turístico Santa Agueda, ubicado en el Municipio Nativitas, distrito de Zacatelco Estado de Tlaxcala, solicitó ante esta Secretaría de Turismo, la expedición de la Declaratoria de Zona de Desarrollo Turístico Nacional, para cuyo efecto aportó la documentación correspondiente.

Que al quedar debidamente integrado el expediente, se procedió a su estudio, encontrándose debidamente delimitada la propiedad de la ex-hacienda Santa Agueda, perteneciente al Municipio Nativitas, Distrito de Zacatelco, Estado de Tlaxcala, de la siguiente manera:

Partiendo de la mojonera No. 0, de este punto y siguiendo un rumbo de S-5°33'E, y una distancia de 41.31 Mts. se llega a la mojonera No. 1, de este punto y siguiendo un rumbo de S 74°44'E, y a una distancia de 22.80 Mts. se llega a la mojonera No. 2, de este punto y siguiendo un rumbo de S 13°45' W, y a una distancia de 61.00 Mts. se llega a la mojonera No. 3 de este punto y siguiendo un rumbo de S 01°10'E, y a una distancia de 15.00 Mts. se llega a la mojonera No. 4, de este punto y siguiendo un rumbo de S 30°10'E, y a una distancia de 104.00 Mts. se llega a la mojonera No. 5. de este punto y siguiendo un rumbo de S 76°27'E, y a una distancia de 71.00 Mts. se llega a la mojonera No 6, de este punto y siguiendo un rumbo de S 01°10'E, y a una distancia de 86.00 Mts. se llega a la mojonera No. 7, de este punto y siguiendo un rumbo de S 27°09'E, y a una distancia de 102.00 Mts. se llega a la mojonera No. 8, de este punto y siguiendo un rumbo de S 65°39'E, y a una distancia de 122.00 Mts. se llega a la mojonera No. 9 de este punto y siguiendo un rumbo de S 54°15'E, y a una distancia de 170.00 Mts. se llega a la mojonera No. 10, de este punto y siguiendo un rumbo de N 34°30'E, y a una distancia de 513.00 Mts. se llega a la mojonera No. 11, de este punto y siguiendo un rumbo de N 51°08'W, y a una distancia de 249.00 Mts. se llega a la mojonera No. 12, de este punto y siguiendo un rumbo de N 39°41'E, y a una distancia de 74.00 Mts. se llega a la mojonera No. 13, de este punto y siguiendo un rumbo de N 45°57'E, y a una distancia de 216.00 Mts. se llega a la mojonera No. 14, de este punto y siguiendo un rumbo de N 41°57'E, y a una distancia de 173.00 Mts. se llega a la mojonera No. 15, de este punto y siguiendo un rumbo de N 30°03'W, y a una distancia de 74.00 Mts. se llega a la mojonera No. 16, de este punto y siguiendo un rumbo de N 54'50'W, y a una distancia de 309.00 Mts. se llega a la mojonera No. 17, de este punto y siguiendo un rumbo de S 38°31'W, y a una distancia de 57.00 Mts. se llega a la mojonera No. 18, de este punto y siguiendo un rumbo de S 32°15'W, y a una distancia de 84.00 Mts. se llega a la mojonera No. 19, de este punto y siguiendo un rumbo de S 37°23'W, y a una distancia de 116.00 Mts. se llega a la mojonera No 20, de este punto y siguiendo un rumbo de S 34°00'W, y a una distancia de 107.00 Mts. se llega a la mojonera No. 21, de este punto y siguiendo un rumbo de S 35°50'W, y 8 una distancia de 134.31 Mts. se llega a la mojonera No. 22, de este punto y siguiendo un rumbo de S 55°00'E, y a una distancia de 48.82 Mts. se llega a la mojonera No. 23, de este punto y siguiendo un rumbo de S 17°04'W, y a una distancia de 58.60 Mts. se llega a la mojonera No. 24, de este punto y siguiendo un rumbo de S 50°11'W, y a una distancia de 43.85 Mts. se llega a la mojonera No. 25, de esto punto y siguiendo un rumbo de S 74°39'W, y a una distancia de 94.00 Mts. se llega a la mojonera No. 26, de este punto y siguiendo un rumbo de S 72°10'W, y a una distancia de 112.00 Mts. se llega a la mojonera No. 27, de este punto y siguiendo un rumbo de S 51°04'W, y a una distancia de 69.40 Mts. se cierra el polígono que comprende una superficie de 47-78-95 Has.

Que la propiedad se encuentra debidamente acreditada mediante escritura número 8, 664 de fecha 11 de enero de 1971, extendida por el Lic. José Basilio de Ananue, notario público No. 9, en la ciudad de Puebla de Zaragoza, Estado de Puebla, e inscrita en la dirección del Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Estado de Tlaxcala, mediante partida número 567 a fojas 266, 267 y 268, de la Sección 4a. volumen 2 del Distrito de Zaragoza, el 29 de junio de 1971.- Y copia certificada fechada el 2 de junio de 1976 de la Junta de Herederos de la Sucesión Testamentaria y bienes de la señora María de la Concepción Pérez Rivero Viuda de Morales, contenida en el expediente número 14/4/1975 radicado en el juzgado Primero de lo Civil en la ciudad de Puebla, Estado del mismo nombre.

Que en constancia fechada de 23 de octubre de 1979, firmado por el C. Ingeniero Luis Pérez y Pérez, en su carácter de Delegado de la Secretaría de la Reforma Agraria en el Estado de Tlaxcala, manifiesta que: "...El ciudadano Ing. Luis Pérez y Pérez, Delegado Agrario en el Estado, hace constar que después de haber investigado minuciosamente en un radio de 7 kilómetros en la parte que corresponde al Estado de Tlaxcala donde se encuentra ubicada la Ex-Hacienda mencionada en antecedentes es desde el punto de vista legal inafectable por estar considerada como pequeña propiedad..."

Que el C. licenciado Emilio Sánchez Piedras, Gobernador constitucional del Estado de Tlaxcala, en oficio fechado el 27 de marzo de 1979, expresa: "...como es de su conocimiento los propietarios de la Fracción estante de lo que fuera la Hacienda de Santa Agueda, hacen trámites legales para lograr que esa Secretaría formule la declaratoria de Zona de Desarrollo Turístico Nacional, y la zona que la comprende.- Mi gobierno, tomando en consideración que de convertirse esa Area en dicho Desarrollo Turístico, que generaría empleos, ampliaría nuestro horizonte económico y elevaría notablemente nuestra oferta turística, ve con simpatía y expresa su anuencia para que dentro de los marcos jurídicos se haga la declaratoria correspondiente... "

Que por su situación geográfica goza de un clima agradable oscilando anualmente de 20 a 30 grados centígrados, logrando una temperatura media de 25 grados.

Que por sus bellezas naturales y las zonas culturales de Cocoxtla, Cholula, Tlaxcala y Puebla, hacen de la zona un auténtico atractivo turístico.

Que al estar comunicado por carretera con las ciudades de México, D. F., Tlaxcala Puebla, Cholula, Cacaxtla, Huejotzingo y San Martín Texmelucan, la hacen de fácil acceso.

Que al contar con agua en abundancia, energía eléctrica, teléfono y radio, es factible su desenvolvimiento.

Que el presente desarrollo habrá de generar aproximadamente 100 empleos permanentes directos y 200 indirectos en base a los $150.000,000.00 que se invertirán en un plazo de 2 años, a partir de la fecha en qua se publique en el "Diario Oficial" de la Federación, este documento.

Que al ofrecer a los habitantes del Distrito Federal, y lugares circunvecinos un centro recreacional, con las facilidades de hospedaje, así como la facilidad de efectuar comunicaciones y cursos de capacitación en instalaciones adecuadas a las exigencias de tranquilidad que estas actividades requieren y el bajo costo proyectado será de gran beneficio para la región.

Que al contar el Desarrollo Turístico con: hotel, condohotel, tiempos compartidos, zona de cabañas, auditorio, salas de descanso, servicio de restaurant, canchas de basquet-ball, foot-ball soccer, tenis, alberca, lienzo charro y juegos infantiles lo convertirán naturalmente accesible para los turistas.

Que es indispensable impulsar las zonas del país susceptibles de Desarrollo Turístico como medio eficaz para crear fuentes de trabajo, mejorando la economía de la región, concretamente propiciar el desenvolvimiento general de la nación, preservando al mismo tiempo las condiciones ecológicas de la zona por medio de las campañas correspondientes y en forma particular incrementando las zonas boscosas a través de planes de forestación y reforestación.

Que la Secretaría de Asentamientos Humanos y Obras Públicas, en la medida de sus posibilidades dará al mencionado desarrollo todo el apoyo necesario, para el logro de su objetivo y en su oportunidad conforme a la legislación aplicable dictará las medidas que sobre planes de desarrollo urbano, deban ser acatadas en la región.

Que por su parte la empresa colaborará con la Secretaría de Asentamientos Humanos y Obras Públicas para que los planes de desarrollo concebidos y puestos en marcha por esta dependencia se realicen en beneficio de una correcta planeación urbana de la región y en consecuencia, acatará las normas que la propia Secretaría dicte acorde con los planes de desarrollo respectivos.

Que la propia Secretaría de Asentamientos Humanos y Obras Públicas colaborará para el desarrollo integral de la región dentro de la zona de influencia del Desarrollo Turístico y este por su parte apoyará igualmente las medidas que dicte la propia Secretaría.

Por lo tanto con fundamento en los artículos 42 Fracción II de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal y Artículo I, Artículo 2, Fracción III, Artículo 12 Fracción V Artículo 25, 26, 27, 28, 29 30 y 34 y demás relativos de la Ley Federal del Fomento al Turismo y Fracciones I y VI del Art. 9 de la Ley General de Asentamientos Humanos y Fracción II y III del Artículo 37 de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal, se emite la siguiente:

DECLARATORIA DE ZONA DE DESARROLLO TURISTICO NACIONAL

Respecto a las 47-78-95 Has. que comprende el predio Santa Agueda, ubicado en el Municipio de Nativitas, perteneciente al Estado de Tlaxcala, con las medidas y colindancias descritas en el cuerpo de este documento.

Esta declaratoria quedará insubsistente, lo que implica que se suspenderá el apoyo del sector público que ella implica, en el caso de que el destino de la tierra, que es precisamente el Desarrollo Turístico o se enajene parcial o totalmente, fuera de los fines previstos en los programas de Desarrollo dados a conocer a la Secretaría de Turismo, en cualquier caso de cambio de programas, se requerirá autorización previa y por escrito de dicha Secretaría.

Con base en lo ordenado por la Fracción IX del Artículo 446 de la Ley de la Reforma Agraria y la Fracción I del Artículo 22 bis del Reglamento Interior de la Secretaría de Turismo, inscríbase la presente declaratoria en el Registro Agrario Nacional y en el Registro de Tierras de Interés Turístico, y expídase el certificado correspondiente.

Publíquese en el "Diario Oficial" de la Federación.

México, D. F., a 1o. de Abril de 1980.- El Secretario de Asentamientos Humanos y Obras Públicas Pedro Ramírez Vázquez.- Rúbrica.- El Secretario de la Reforma Agraria, Antonio Toledo Corro.- Rúbrica.- El Secretario de Turismo, Guillermo Rossell.- Rúbrica.

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