DOF: 02/07/1980
Diario Oficial de la Federación 1980

Declaratoria de Zona de Desarrollo Turístico Nacional relativa al Desarrollo Turístico El Tamarindo, ubicado en los predios El Tamarindo, Majahua y Dorada, pertenecientes al Municipio de La Huerta, Jal.

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Secretaría de Turismo.

DECLARATORIA DE ZONA DE DESARROLLO TURISTICO NACIONAL RELATIVA A LOS PREDIOS EL TAMARINDO MAJAHUA Y DORADA, UBICADOS EN EL MUNICIPIO DE LA HUERTA, JAL., CON SUPERFICIE DE 942-78-00 HAS.

CONSIDERANDO:

Que con fecha 5 de julio de 1979, el representante legal del desarrollo turístico denominado "El Tamarindo", ubicado en los predios mencionados, perteneciente al Municipio de La Huerta, Estado de Jalisco, solicitó ante esta Secretaría de Turismo, la expedición de la Declaratoria de Zona de Desarrollo Turístico Nacional, para cuyo efecto aportó la documentación correspondiente.

Que al quedar debidamente integrado el expediente, se procedió a su estudio, encontrándose correctamente delimitada la propiedad de los predios que forman el desarrollo turístico "El Tamarindo", de la siguiente manera:

Partiendo de la mojonera marcada con el No. 1, de este punto y siguiendo un rumbo de S 60°59'43" E, y a una distancia de 278.41 mts. se llega a la mojonera No. 2, de este punto y siguiendo un rumbo de N 11°50'31" W, y a una distancia de 158.37 mts. se llega a la mojonera No. 3, de este punto y siguiendo un rumbo de N 24°16'00" E, y a una distancia de 66.91 mts. se llega a la mojonera No. 4, de este punto y siguiendo un rumbo de N 73°36'37" E, y a una distancia de 265.80 mts. se llega a la mojonera No. 5, de este punto y siguiendo un rumbo de S 70°03'14" E, y a una distancia de 395.73 mts. se llega a la mojonera No. 6 de este punto y siguiendo un rumbo de N 81°26'47" E, y a una distancia de 124.38 mts. se llega a la mojonera No. 7, de este punto y siguiendo un rumbo de S 66°49'30" E, y a una distancia de 158.81 mts. se llega a la mojonera No. 8, de este punto y siguiendo un rumbo de N 88°47'38" E, y a una distancia de 95.02 mts. se llega a la mojonera No. 9 de este punto y siguiendo un rumbo de S 28°43'13" E, y a una distancia de 249.72 mts. se llega a la mojonera No. 10, de este punto y siguiendo un rumbo de S 9°50'00" E, y a una distancia de 152.23 mts. se llega a la mojonera No. 11, de este punto y siguiendo un rumbo de S 71°33'54" E, y a una distancia de 31.62 mts. se llega a la mojonera No. 12, de este punto y siguiendo un rumbo de N 51°50'33" E, y a una distancia de 71.21 mts. se llega a la mojonera No. 13, de este punto y siguiendo un rumbo de N 26°11'46" E, y a una distancia de 104.20 mts. se llega a la mojonera No. 14, de este punto y siguiendo un rumbo de N 58°46'53' E, y a una distancia de 289.40 mts. se llega a la mojonera No. 15, de este punto y siguiendo un rumbo de S 89°22'58" E, y a una distancia de 65.00 mts. se llega a la mojonera No. 16, de este punto y siguiendo un rumbo de N 58°43'30' E, y a una distancia de 78.97 mts. se llega a la mojonera No. 17, de este punto y siguiendo un rumbo de N 6°00'32" E, y a una distancia de 238.81 mts. se llega a la mojonera No. 18, de este punto y siguiendo un rumbo de N 34°57'02" E, y a una distancia de 170.19 mts. se llega a la mojonera No. 19, de este punto y siguiendo un rumbo de N 62°31'32" E, y a una distancia de 56.35 mts. se llega a la mojonera No. 20, de este punto y siguiendo un rumbo de N 18°57'29" E, y a una distancia de 138.51 mts. se llega a la mojonera No. 21, de este punto y siguiendo un rumbo de N 82°52'29" E, y a una distancia de 217.68 mts. se llega a la mojonera No. 22 de este punto y siguiendo un rumbo de S 83°14'58" E, y a una distancia de 246.71 mts. se llega a la mojonera No. 23, de este punto y siguiendo un rumbo de S 34°39'30" E, y a una distancia de 98.47 mts. se llega a la mojonera No. 24 de este punto y siguiendo un rumbo de N 56°23'06" E, y a una distancia de 105.67 mts. se llega a la mojonera No. 25, de este punto y siguiendo un rumbo de S 84°17'21" E, y a una distancia de 110.54 mts. se llega a la mojonera No. 26, de este punto y siguiendo un rumbo de N 73°34'40" E, y a una distancia de N 73°34'40" E, y a una distancia de 198.08 mts. se llega a la mojonera No. 27, de este punto y siguiendo un rumbo de S 61°47'33" E, y a una distancia de 312.05 mts. se llega a la mojonera No. 28, de este punto y siguiendo un rumbo de N 35°47'20" E, y a una distancia de 132.52 mts, se llega a la mojonera No. 29 y de este punto y siguiendo un rumbo de N 84°21'56" E, y a una distancia de 112.04 mts. se 11ega a la mojonera No. 30 de esto punto y siguiendo un rumbo de N 17°26'19" E, y a una distancia de 91.71 mts. se llega a la mojonera No. 31, de este punto y siguiendo un rumbo de N 67°10'37" E, y a una distancia de 130.19 mts. se llega a la mojonera No. 32, de este punto y siguiendo un rumbo de S 41°51'18" E, y a una distancia de 128.88 mts. se llega a la mojonera No. 33, de este punto y siguiendo un rumbo de S 14°42'29" W, y a una distancia de 41.35 mts. se llega a la mojonera No. 34, de este punto y siguiendo un rumbo de S 36°31'43" E. y a una distancia de 33.60 mts. se llega a la mojonera No. 35, de este punto y siguiendo un rumbo de N 18°32'47" E, y a una distancia de 243.65 mts. se llega a la mojonera No. 36, de este punto y siguiendo un rumbo de N 75°57'30" W, y a una distancia de 1,306.53 mts. se llega a la mojonera No. 37, de este punto y siguiendo un rumbo de N 11°44'09" E, y a una distancia de 725.15 mts. se llega a la mojonera No, 38, de este punto y siguiendo un rumbo de S 77°57'55" E, y a una distancia de 930.44 mts. se llega a la mojonera No. 39 de este punto y siguiendo un rumbo de N 21°53'07" E y a una distancia de 948.34 mts. se llega a la mojonera No. 40, de este punto y siguiendo un rumbo de N 76°30'45" W, y a una distancia de 2,885.57 mts. se llega a la mojonera No. 41, de este punto y siguiendo un rumbo de N 21°40'56" W, y a una distancia de 223.29 mts. se llega a la mojonera No. 42, de este punto y siguiendo un rumbo de S 49°58'42" W, y a una distancia de 203.70 mts. se llega a la mojonera No. 43, de este punto y siguiendo un rumbo do N 74°25'29" W, y a una distancia de 171.29 mts. se llega a la mojonera No. 44, de este punto y siguiendo un rumbo de N 62-14'11" W, y a una distancia de 278.00 mts. se llega a la mojonera No. 45, de este punto y siguiendo un rumbo de S 49°07'05" W y a una distancia de 487.39 mts. se llega a la mojonera No. 46, de este punto y siguiendo un rumbo de S 12°52'30" W, y a una distancia de 71.80 mts. se llega a la mojonera No. 47, de esto punto y siguiendo un rumbo de S 31°53'26" E, y a una distancia de 36.50 mts. se llega a la mojonera No. 48, de esto punto y siguiendo un rumbo de N 88°53'15" E, y a una distancia de 103.01 mts. se llega a la mojonera No. 49, de este punto y siguiendo un rumbo de N 00°00'00" S, y a una distancia de 157.50 mts. se llega a la mojonera No. 50, de este punto y siguiendo un rumbo de S 42°05'41" E, y a una distancia de 118.59 mts. se llega la mojonera No. 51, de este punto y siguiendo un rumbo de S 54°19'24" E, y a una distancia de 120.02 mts. se llega a la mojonera No. 52 de este punto y siguiendo un rumbo de S 6°15'14" E, y a una distancia de 183.59 mts. se llega a la mojonera No. 53, de este punto y siguiendo un rumbo de S 23°04'13" W, y a una distancia de 440.20 mts. se llega a la mojonera No. 54, do este punto y siguiendo un rumbo de N 82°24'19" W, y a una distancia de 75.66 mts. se llega a la mojonera No. 55, de este punto y siguiendo un rumbo de S 2°14'44" W, y a una distancia de 127.59 mts. se llega a la mojonera No. 56, te este punto y siguiendo un rumbo de S 27°38'45" W, y a una distancia de 94.82 mts. se llega a la mojonera No. 57, de este punto y siguiendo un rumbo de S 14°44'36" W, y a una distancia de 137.52 mts. se llega a la mojonera No. 58, de este punto y siguiendo un rumbo de S 2°29'22" E, y a una distancia de 69.06 mts. se llega a la mojonera No. 59, de este punto y siguiendo un rumbo de S 32°39'35" E, y a una distancia de 121.65 mts. se llega a la mojonera No. 60, de este punto y siguiendo un rumbo de S 3°36'49" E, y a una distancia de 237.97 mts. se llega a la mojonera No. 61, de este punto y siguiendo un rumbo de S 35°11'45" W, y a una distancia de 253.30 mts. se llega a la mojonera No. 62, de este punto y siguiendo un rumbo de S 13°05'30" E, y a una distancia de 110.36 mts. se llega a la mojonera No. 63, de este punto y siguiendo un rumbo de S 127°21'21" E, y a una distancia de 145.80 mts. se llega a la mojonera No. 64, de este punto y siguiendo un rumbo de S 26°24'08" W, y a una distancia de 393.54 mts. se llega a la mojonera No. 65, de esto punto y siguiendo un rumbo de S 13°29'44" W, y a una distancia de 141.40 mts. se cierra el polígono que comprende una superficie de 942-78-00 Has.

Que la propiedad se encuentra debidamente acreditada, mediante: Escritura pública No. 1626 del Tomo XXVI de fecha 10 de agosto de 1970, ante el C. Lic. Enrique Romero González de la Notaría Pública No. 56, en la ciudad de Guadalajara, Jal., e inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo el No. 28 del Libro 78 de la Sección I de la ciudad de Guadalajara, Jal., con fecha 12 de noviembre de 1970.

Escritura pública No. 1339, al Tomo XV, Volumen II de fecha 10 de agosto de 1970 ante el C. Lic. Antonio Cárdenas Maxemín de la Notaría Pública No. 19, en la ciudad de Guadalajara, Jal., e inscrita en el Registro Público de la Propiedad, bajo el No. 37 del Libro 78 de la Sección Primera de fecha 12 de noviembre de 1970, en la ciudad de Guadalajara, Jal.

Escritura pública No. 1627, del Tomo XXVI de fecha 10 de agosto de 1970 ante el C. Lic. Enrique Romero González, de la Notaría Pública No. 56, en la ciudad de Guadalajara, Jal., e inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo el No. 38, del Libro 78 de la Sección I de fecha 12 de noviembre de 1970, de la ciudad de Guadalajara, Jal.

Que de acuerdo con el criterio externado por la Secretaría de la Reforma Agraria, los predios indicados son inafectables por constituir pequeñas propiedades de origen.

Que las autoridades estatales han manifestado su apoyo al desarrollo turístico y otorgado las autorizaciones correspondientes para la construcción de obras de urbanización e instalaciones turísticas, asimismo, al adquirirse los terrenos el gobierno del Estado opinó con sentido favorable hacia la adquisición, por tratarse de terrenos necesarios para la realización de los objetos sociales de los adquirientes.

Que por su situación geográfica de un clima tropical agradable, oscilando su temperatura en invierno de 20°C y en el verano de 28°C, siendo la temperatura media anual de 26°C, la temperatura del agua tiene un promedio todo el año de 27 a 29°C.

Que está comunicado por la nueva carretera del Pacífico-Barra de Navidad-Puerto Vallarta pavimentada de dos carriles que pasa a 3 kms. de la propiedad y ya existe el derecho de paso por un valle plano, cuenta con varios kms. de brechas de penetración transitables, así como un camino que liga el predio con el pueblo de La Manzanilla, que se encuentra a 3 kms. al norte cuenta además con el Aeropuerto Internacional de Manzanillo a solo 49 km. al sur o sea aproximadamente 50 minutos por carretera, que cuenta con vuelos diarios directos a la ciudad de México, Guadalajara, Monterrey, Dallas, Cabo San Lucas y Los Angeles, y el aeropuerto de Puerto Vallarta a 215 kms. al norte del desarrollo.

Que por ubicarse cerca del poblado La Manzanilla y su cercanía con grandes polos turísticos como Puerto Vallarta y Manzanillo y que cuenta con innumerables recursos naturales, así como medios de comunicación, con energía eléctrica, abastecimientos de agua potable, es factible su desarrollo.

Que con el fin de conservar las características ecológicas de la zona y sus bellezas naturales, el desarrollo tendrá una baja densidad de construcción y dentro del mismo se crearán zonas de reserva natural con una superficie de 200 Has. para proteger la flora que está constituida por vegetación tropical y semitropical, la fauna, y crear insumos para el desarrollo, al respecto ya se cuenta con un pequeño hato de ganado mayor y menor, así como pequeños cultivos de cocos, mangos, papaya, maíz, etc., lo que permitirá mantener los costos en un nivel adecuado.

Que por la seguridad del proyecto el plan maestro incluye un estudio hidro-geológico donde se afirma tener abundantes mantas acuíferas subterráneas, funcionando actualmente tres pozos en operación, y no hay restricciones de bombeo en la zona.

Que el proyecto a desarrollar en esta zona, tiene como meta de destino que se fomente una comunicación con la Naturaleza y un estilo de vida despreocupado y al aire libre, conservando una variedad de reservas naturales, ya que ofrece más de 13 kms. de costa, y las playas más espectaculares de toda la costa del Pacífico, incluirá 8 hoteles, 8 condohoteles, 2 centros comerciales 2,000 viviendas populares, lotes residenciales con villas, conjuntos de bungalows, centros deportivos, con canchas de tenis, un centro hípico, escuela y centro de veleo, escuela e instalaciones para buceo, instalaciones náuticas, un campo de golf, y todos los servicios que incluyen caminos de acceso, jardinería, fraccionamientos y áreas verdes, el desarrollo ofrecerá alojamiento para aproximadamente 7,620 turistas.

Que el presente desarrollo habrá de generar 800 empleos en su etapa de construcción, ya que el programa de desarrollo será en un lapso de 5 años, y se calcula una fuente permanente de 6,350 y otra indirecta de trabajo para 16,000, así como los empleos resultantes del efecto multiplicador por la población residente que a su vez tiene que satisfacer sus propias necesidades, en base a una inversión de $3,230 millones.

Que es indispensable impulsar las zonas del país susceptibles de desarrollo turístico, como medio eficaz para crear fuentes de trabajo, mejorar económicamente a la región y consecuentemente propiciar el desenvolvimiento general del país preservando al mismo tiempo, las condiciones ecológicas de la zona por medio de las campañas correspondientes y en forma particular incrementando las zonas boscosas a través de planes de forestación y reforestación.

Que la Secretaría de Asentamientos Humanos y Obras Públicas, en la medida de sus posibilidades dará al mencionado desarrollo todo el apoyo necesario para el logro de su objetivo y en su oportunidad conforme a la legislación aplicable, dictará las medidas que sobre planes de desarrollo urbano, deban ser acatadas en la región.

Que por su parte la empresa colaborará con la Secretaría de Asentamientos Humanos y Obras Públicas para que los planes de desarrollo concebidos y puestos en marcha por esta dependencia se realicen en beneficio de una correcta planeación urbana de la región y en consecuencia, acatará las normas que la propia Secretaría dicte acorde con los planes de desarrollo respectivos.

Que la propia Secretaría de Asentamientos Humanos y Obras Públicas colaborará para el Desarrollo Integral de la Región dentro de la zona de influencia del desarrollo turístico y este por su parte apoyará igualmente las medidas que dicte la propia Secretaría.

Por lo tanto, con fundamento en los artículos 42, fracción II de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal y Artículo I, Artículo 2 fracción III Artículo 12 fracción V, Artículo 25, 26, 27, 28, 29, 30 y 34 y demás relativos de la Ley Federal del Fomento al turismo y fracciones I y VI del Art. 9 de la Ley General de Asentamientos Humanos y fracción II y III del Artículo 37 de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal, se emite la siguiente:

DECLARATORIA DE ZONA DE DESARROLLO TURISTICO NACIONAL

Respecto de la superficie de 942-78-00 Has. que comprenden los predios El Tamarindo, Majahua y Dorada, ubicados en el Municipio de La Huerta, Jal., con las medidas y colindancias descritas en el cuerpo de este documento.

Esta Declaratoria quedará insubsistente, lo que implica que se suspenderá el apoyo del sector público que ella significa, en el caso de que se cambie el destino de la tierra que es precisamente para el desarrollo turístico o se enajene parcial o totalmente, fuera de los fines previstos en los programas de desarrollo dados a conocer a la Secretaría de Turismo, en cualquier caso de cambios de programas se requerirá autorización previa por escrito de dicha Secretaría.

Inscríbase la presente Declaratoria en el Registro Agrario Nacional y en el Registro de Tierras de interés turístico de la Secretaría de Turismo y expídase el certificado correspondiente.

México, D. F., a 28 de Marzo de 1980.- El Secretario de Asentamientos Humanos y Obras Públicas, Pedro Ramírez Vázquez.- Rúbrica.- El Secretario de la Reforma Agraria, Antonio Toledo Corro.- Rúbrica.- El Secretario de Turismo, Guillermo Rossell.- Rúbrica.


# #

En el documento que usted está visualizando puede haber texto, caracteres u objetos que no se muestren debido a la conversión a formato HTML, por lo que le recomendamos tomar siempre como referencia la imagen digitalizada del DOF o el archivo PDF de la edición.
 


CONSULTA POR FECHA
Do Lu Ma Mi Ju Vi
crear usuario Crear Usuario
busqueda avanzada Búsqueda Avanzada
novedades Novedades
top notas Top Notas
tramites Normas Oficiales
suscripcion Suscripción
quejas y sugerencias Quejas y Sugerencias
copia Obtener Copia del DOF
Publicaciones relevantes Publicaciones Relevantes
versif. copia Verificar Copia del DOF
enlaces relevantes Enlaces Relevantes
Contacto Contáctenos
filtros rss Filtros RSS
historia Historia del Diario Oficial
estadisticas Estadísticas
estadisticas Vacantes en Gobierno
estadisticas Ex-trabajadores Migratorios
La traducción es automática y puede contener errores o inconsistencias
INDICADORES
Tipo de Cambio y Tasas al 16/12/2017

UDIS
5.923611

Ver más
ENCUESTAS

¿Le gustó la nueva imagen de la página web del Diario Oficial de la Federación?

 

0.514386001208453418.gif 0.035783001208452443.gif 0.110712001508857610.jpg 0.192286001221699769.jpg 0.821786001312920061.gif 0.475545001508857915.jpg 0.767714001508856796.jpg
Diario Oficial de la Federación

Río Amazonas No. 62, Col. Cuauhtémoc, C.P 06500, Ciudad de México
Tel. (55) 5093-3200, donde podrá acceder a nuestro menú de servicios
Correo electrónico: dof@segob.gob.mx
Dirección electrónica: www.dof.gob.mx

111

AVISO LEGAL | ALGUNOS DERECHOS RESERVADOS © 2016