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DOF: 12/06/2003

DECRETO por el que se expropia por causa de utilidad pública una superficie de 3-90-67 hectáreas de temporal de uso individual, de terrenos del ejido Ojo de Gato, Municipio de Villa de Reyes, S.L.P. (Reg.- 348)

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Presidencia de la República.

  VICENTE FOX QUESADA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, en ejercicio de la facultad que me confiere el artículo 89, fracción I de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, con fundamento en los artículos 27, párrafo segundo de la propia Constitución; 93, fracciones VI y VII, 94, 95, 96 y 97 de la Ley Agraria; en relación con los artículos 59, 60, 64, 70, 73, 74, 76, 77, 78, 79, 80, 88 y 90 del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural, y

  RESULTANDO PRIMERO.- Que por oficio número SP/102/2002 de fecha 25 de noviembre del 2002, el Gobierno del Estado de San Luis Potosí solicitó a la Secretaría de la Reforma Agraria la expropiación de 3-89-99.708 Has., de terrenos del ejido denominado OJO DE GATO , Municipio de Villa de Reyes del Estado de San Luis Potosí, para destinarlos a la construcción de caminos, vialidades y estacionamiento tanto internos como externos que conectará a la planta almacenadora, comercializadora, industrializadora, de transformación y demás actividades inherentes al ramo agroindustrial, de la empresa Operadora de Inmuebles San Pedro, S.A. de C.V., con la supercarretera San Luis-Bledos-Villa de Arriaga, conforme a lo establecido en los artículos 93, fracciones VI y VII y 94 de la Ley Agraria, y se comprometió a pagar la indemnización correspondiente en términos de Ley. Asimismo, solicita la promovente que una vez decretada y cubierta la indemnización de la expropiación, se le autorice la transmisión de la propiedad de los terrenos expropiados en favor de la empresa Operadora de Inmuebles San Pedro, S.A. de C.V. Iniciado el procedimiento relativo, de los trabajos técnicos e informativos se comprobó que existe una superficie real por expropiar de 3-90-67 Has., de temporal, de uso individual resultando afectados los siguientes ejidatarios.

NOMBRE PARCELA SUPERFICIE
  No. HAS.
1.- J. FÉLIX ESPINOZA MARTÍNEZ 65 2-97-04
2.- ANTONIO ESPINOZA CONTRERAS 66 0-93-63
  TOTAL  3-90-67 HAS.

  RESULTANDO SEGUNDO.- Que obra en el expediente respectivo convenios de 20 de marzo del 2002, suscritos por los ejidatarios afectados del núcleo agrario OJO DE GATO , Municipio de Villa de Reyes, Estado de San Luis Potosí, autorizando la presente expropiación a favor del Gobierno del Estado de San Luis Potosí, con la intervención de la Procuraduría Agraria.

  RESULTANDO TERCERO.- Que terminados los trabajos técnicos mencionados en el resultando primero y analizadas las constancias existentes en el expediente de que se trata, se verificó que por Resolución Presidencial de fecha 21 de abril de 1937, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 23 de junio de 1937 y ejecutada el 1o. de octubre de 1937, se concedió por concepto de dotación de tierras para constituir el ejido denominado OJO DE GATO , Municipio de Villa de Reyes, Estado de San Luis Potosí, una superficie de 1,072-00-00 Has., para beneficiar a 28 capacitados en materia agraria, más la parcela escolar; y por Resolución Presidencial de fecha 7 de diciembre de 1938, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 17 de enero de 1939 y ejecutada el 12 de febrero de 1939, se concedió por concepto de ampliación de ejido al núcleo ejidal OJO DE GATO , Municipio de Villa de Reyes, Estado de San Luis Potosí, una superficie de 360-00-00 Has., para beneficiar a 20 capacitados en materia agraria, aprobándose en una fracción de los terrenos concedidos el parcelamiento legal mediante Acta de Asamblea de Ejidatarios de fecha 26 de marzo de 1995, en la que se determinó la Delimitación, Destino y Asignación de las Tierras Ejidales.

  RESULTANDO CUARTO.- Que la Comisión de Avalúos de Bienes Nacionales determinó el monto de la indemnización, mediante avalúo No. LEN 03 0210 de fecha 24 de marzo del 2003, con vigencia de seis meses contados a partir de la fecha de su emisión, habiendo considerado el valor comercial que prescribe el artículo 94 de la Ley Agraria, asignando como valor unitario el de $58,858.44 por hectárea, por lo que el monto de la indemnización a cubrir por las 3-90-67 Has., de terrenos de temporal a expropiar es de $229,942.26.

  Que existe en las constancias el dictamen de la Secretaría de la Reforma Agraria, emitido a través de la Dirección General de Ordenamiento y Regularización, relativo a la legal integración del expediente sobre la solicitud de expropiación; y

CONSIDERANDO:

  PRIMERO.- Que de las constancias existentes en el expediente integrado con motivo de la solicitud de expropiación se ha podido observar que se cumple con la causa de utilidad pública, consistente en la construcción de caminos y vialidades obras complementarias para el buen funcionamiento de la planta almacenadora, comercializadora e industrializadora de la empresa Operadora de Inmuebles San Pedro, S.A. de C.V., por lo que es procedente se decrete la expropiación solicitada por apegarse a lo que establecen los artículos 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 93, fracciones VI y VII y 94 de la Ley Agraria y demás disposiciones aplicables del Título Tercero del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural. Esta expropiación que comprende la superficie de 3-90-67 Has., de temporal de uso individual, de terrenos del ejido OJO DE GATO , Municipio de Villa de Reyes, Estado de San Luis Potosí, será a favor del Gobierno del Estado de San Luis Potosí para destinarlos a la construcción de caminos, vialidades y estacionamiento tanto internos como externos que conectará a la planta almacenadora, comercializadora, industrializadora, de transformación y demás actividades inherentes al ramo agroindustrial, de la empresa Operadora de Inmuebles San Pedro, S.A. de C.V., con la supercarretera San Luis-Bledos-Villa de Arriaga. Debiéndose cubrir por el citado gobierno la cantidad de $229,942.26 por concepto de indemnización, misma que pagará en la proporción que les corresponda a los ejidatarios que se les afectan sus terrenos individuales y que se relacionan en el resultando primero de este Decreto.

  SEGUNDO.- Que como se solicita, se autoriza al Gobierno del Estado de San Luis Potosí, para que una vez decretada y cubierta la indemnización respectiva de la presente expropiación, transmita la propiedad de los terrenos que se expropian en favor de la empresa Operadora de Inmuebles San Pedro, S.A. de C.V., para que los destine al fin a que se refiere el primer punto resolutivo de este Decreto.

  Por lo expuesto y con fundamento en los artículos constitucionales y legales antes citados, he tenido a bien dictar el siguiente

DECRETO:

  PRIMERO.- Se expropia por causa de utilidad pública una superficie de 3-90-67 Has., (TRES HECTÁREAS, NOVENTA ÁREAS, SESENTA Y SIETE CENTIÁREAS) de temporal de uso individual, de terrenos del ejido OJO DE GATO , Municipio de Villa de Reyes del Estado de San Luis Potosí, a favor del Gobierno del Estado de San Luis Potosí, quien las destinará a la construcción de caminos, vialidades y estacionamiento, tanto internos como externos que conectará a la planta almacenadora, comercializadora, industrializadora, de transformación y demás actividades inherentes al ramo agroindustrial de la empresa Operadora de Inmuebles San Pedro, S.A. de C.V., con la supercarretera San Luis-Bledos-Villa de Arriaga.

  La superficie que se expropia es la señalada en el plano aprobado por la Secretaría de la Reforma Agraria, mismo que se encuentra a disposición de los interesados en el Registro Agrario Nacional en su carácter de órgano administrativo desconcentrado de esa dependencia.

  SEGUNDO.- Queda a cargo del Gobierno del Estado de San Luis Potosí pagar por concepto de indemnización por la superficie que se expropia, la cantidad de $229,942.26 (DOSCIENTOS VEINTINUEVE MIL, NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS PESOS 26/100 M.N.), suma que pagará en términos de los artículos 94 y 96 de la Ley Agraria y 80 del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural, en la inteligencia de que los bienes objeto de la expropiación, sólo podrán ser ocupados de manera definitiva mediante el pago que efectúe a los ejidatarios afectados en sus terrenos individuales, o depósito que hará de preferencia en el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal o en su defecto, establezca garantía suficiente. Asimismo, el fideicomiso mencionado cuidará el exacto cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 97 de la Ley Agraria y en caso de que la superficie expropiada sea destinada a un fin distinto o no sea aplicada en un término de cinco años al objeto de la expropiación, demandará la reversión de la totalidad o de la parte de los terrenos expropiados que no se destine o no se aplique conforme a lo previsto por el precepto legal antes referido. Obtenida la reversión el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal ejercitará las acciones legales necesarias para que opere la incorporación de dichos bienes a su patrimonio.

  TERCERO.- La Secretaría de la Reforma Agraria en cumplimiento de lo dispuesto por los artículos 94, último párrafo, de la Ley Agraria y 88 de su Reglamento en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural, una vez publicado el presente Decreto en el Diario Oficial de la Federación, sólo procederá a su ejecución cuando el Gobierno del Estado de San Luis Potosí, haya acreditado el pago o depósito de la indemnización señalada en el resolutivo que antecede; la inobservancia de esta disposición será motivo de sujeción a lo establecido en el Título Segundo de la Ley Federal de Responsabilidades Administrativas de los Servidores Públicos.

  CUARTO.- Se autoriza al Gobierno del Estado de San Luis Potosí, para que en los términos del considerando segundo del presente Decreto, transmita la propiedad de los terrenos expropiados a favor de la empresa Operadora de Inmuebles San Pedro, S.A. de C.V., debiéndose establecer en el instrumento legal de la transmisión de dominio que para tal efecto se celebre, que la falta de aplicación de la superficie al objeto de la expropiación dentro del término de cinco años, o el incumplimiento del destino, traerá como consecuencia la reversión total o parcial de dichos terrenos.

  QUINTO.- Publíquese en el Diario Oficial de la Federación e inscríbase el presente Decreto por el que se expropian terrenos del ejido OJO DE GATO , Municipio de Villa de Reyes del Estado de San Luis Potosí, en el Registro Agrario Nacional y en el Registro Público de la Propiedad correspondiente, para los efectos de Ley; notifíquese y ejecútese.

  Dado en la Residencia del Poder Ejecutivo Federal, en la Ciudad de México, Distrito Federal, a los diez días del mes de junio de dos mil tres.- El Presidente de los Estados Unidos Mexicanos, Vicente Fox Quesada.- Rúbrica.- CÚMPLASE: El Secretario de la Reforma Agraria, Florencio Salazar Adame.- Rúbrica.


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