DOF: 28/12/2005

DECRETO por el que se expropia por causa de utilidad pública una superficie de 68-06-53 hectáreas de agostadero de uso común y de temporal de uso individual, de terrenos del ejido Nápoles, Municipio de Silao, Gto.

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Presidencia de la República.

  VICENTE FOX QUESADA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, en ejercicio de la facultad que me confiere el artículo 89, fracción I de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, con fundamento en los artículos 27, párrafo segundo de la propia Constitución; 37 y 41 de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal; 93, fracciones I y VI, 94, 95, 96 y 97 de la Ley Agraria; en relación con los artículos 59, 60, 64, 70, 73, 74, 76, 77, 78, 79, 80, 88 y 90 del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural, y

  RESULTANDO PRIMERO.- Que por oficio sin número de fecha 21 de junio del 2005, el Gobierno del Estado de Guanajuato solicitó a la Secretaría de la Reforma Agraria la expropiación de 76-06-24.654 Has., de terrenos del ejido denominado NÁPOLES”, Municipio de Silao del Estado de Guanajuato, para destinarlos a formar parte de la construcción del Parque Industrial Nacional, en el que se instalarán inversionistas nacionales y extranjeros, dedicados a la producción de bienes y servicios, obra que complementará el proyecto del puerto interior de Guanajuato, conforme a lo establecido en los artículos 93, fracciones I y VI y 94 de la Ley Agraria, y se comprometió a pagar la indemnización correspondiente en términos de Ley, registrándose el expediente con el número 13156. Iniciado el procedimiento relativo, de los trabajos técnicos e informativos se comprobó que existe una superficie real por expropiar de 68-06-53 Has., de las que 3-11-36 Has., son de agostadero de uso común y 64-95-17 Has., de temporal de uso individual, resultando afectados los posesionarios y ejidatarios siguientes:

  NOMBRE  PARCELA SUPERFICIE    Nos. HAS.

  1.- EDUARDO BECERRA FERNÁNDEZ  155 1-56-80

  2.- MARÍA NATIVIDAD BERNAL  156 1-71-26

  3.- JUANA ALCÁNTAR CADENAS  159 y 201 3-26-49

  4.- APOLINAR SALDAÑA RÍOS (POSESIONARIO) 160 1-58-53

  5.- MANUEL DOMÍNGUEZ  161 1-70-00

  6.- TOBIAR GUTIÉRREZ ALMANZA  163 y 171 1-66-49

  7.- ROMANA TORRES RAMOS  164 y 165 1-49-39

  8.- MODESTO SANDOVAL MORALES (POSESIONARIO) 167 1-64-04

  9.- MARÍA CONCEPCIÓN RODRÍGUEZ RAMÍREZ  168 y 187 3-16-36

  10.- JOSÉ CARMEN HERNÁNDEZ ROMERO  169 y 177 3-26-14

  11.- CELESTINA TAPIA ALMANZA  170 1-66-55

  12.- ANTONIA BECERRA AGRIPINO  172 y 173 1-95-66

  13.- JESÚS RODRÍGUEZ  174 1-52-11

  14.- NORBERTHA ALMANZA DELGADO  175 1-46-87

  15.- MARÍA CARMEN MORALES COPADO  176 1-67-49

  16.- FRANCISCA ALONSO  178, 185, 195 y    198 7-09-78

  17.- BENJAMÍN ALMANZA GUTIÉRREZ  179 1-56-41

  18.- LUIS ORTEGA MEDINA  181 1-59-01

  19.- NICOLASA RIVAS GARNICA  182 y 197 6-51-26

  20.- J. CRUZ RIZO SALDAÑA (POSESIONARIO) 183 y 200 3-01-92

  21.- FERNANDO PAUL ORTEGA  184 1-37-89

  22.- CESÁREO SÁNCHEZ (POSESIONARIO) 186 1-48-83

  23.- MIGUEL ZÚÑIGA ALONSO  188 1-55-55

  24.- RAYMUNDO MORADO SÁNCHEZ  189 1-60-69

  25.- RUBÉN SALDAÑA RÍOS  190 3-22-81

  26.- JUAN ROCHA MORADO  191 1-80-76

  27.- FELIPE MENDIOLA (POSESIONARIO) 192 1-63-87

  28.- JAIME MORADO FERNÁNDEZ (POSESIONARIO) 196 1-69-06

  29.- MARGARITO ESPINOZA  199 1-43-15

              TOTAL  64-95-17

  RESULTANDO SEGUNDO.- Que terminados los trabajos técnicos mencionados en el resultando anterior y analizadas las constancias existentes en el expediente de que se trata, se verificó que por Resolución Presidencial de fecha 6 de febrero de 1935, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 12 de marzo de 1935 y ejecutada el 1o. de mayo de 1935, se concedió por concepto de dotación de tierras para constituir el ejido NÁPOLES”, Municipio de Silao, Estado de Guanajuato, una superficie de 822-00-00 Has., para beneficiar a 74 capacitados en materia agraria, más la parcela escolar, aprobándose en una fracción de los terrenos concedidos el parcelamiento legal mediante Acta de Asamblea de Ejidatarios de fecha 18 de febrero de 1995, en la que se determinó la Delimitación, Destino y Asignación de las Tierras Ejidales.

  RESULTANDO TERCERO.- Que la superficie que se expropia se encuentra ocupada por el Gobierno del Estado de Guanajuato, con parte de la construcción del Parque Industrial Nacional, y por tanto la citada superficie no es susceptible de labores agrícolas, por lo que procede tramitar el presente instrumento a fin de regularizar la situación jurídica imperante, y en consecuencia, obtener para el núcleo agrario y los titulares de las parcelas afectadas el pago de la indemnización correspondiente.

  RESULTANDO CUARTO.- Que el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales determinó el monto de la indemnización, mediante avalúo No. 05 0781 de fecha 7 de noviembre de 2005, con vigencia de seis meses contados a partir de la fecha de su emisión, habiendo considerado el valor comercial que prescribe el artículo 94 de la Ley Agraria, asignando como valor unitario para los terrenos de temporal con incidencia industrial y de servicios el de $369,392.00 por hectárea, por lo que el monto a cubrir por las 64-95-17 Has., es de $23992,638.37, y para los terrenos de agostadero con incidencia industrial y de servicios el de $369,392.00 por hectárea, por lo que el monto a cubrir por las 3-11-36 Has., es de $1’150,138.93, dando un total por concepto de indemnización de $25142,777.30.

  Que existe en las constancias el dictamen de la Secretaría de la Reforma Agraria, emitido a través de la Dirección General de Ordenamiento y Regularización, relativo a la legal integración del expediente sobre la solicitud de expropiación; y

CONSIDERANDO:

  PRIMERO.- Que la superficie que se expropia para formar parte del parque industrial nacional, que integrará el megaproyecto puerto interior de Guanajuato, es la idónea por su ubicación, por ser el área que reúne en un mismo lugar tres principales modos de transporte, lo cual genera una fuerte sinergia intermodal como el aeropuerto, la vía férrea principal y la carretera federal 45, lo que favorece el desarrollo de los sectores económicos del estado, agroindustrial, automotriz, calzado, almacenes para centros de distribución, industria eléctrica, electrónica y electrodomésticos, entre otros. El objetivo es que el puerto interior se convierta en un polo de atracción de nuevos asentamientos industriales, comerciales y de distribución, mismos que serán usuarios de sus servicios. El proyecto integral, contempla una inversión inicial estimada de un mil millones de pesos, que permitirá la creación de 15,000 empleos directos a corto plazo, que beneficiarán al corredor industrial del bajío diversificado y 10 ciudades de más de 100,000 habitantes, con la intención de lograr la mayor fuerza laboral de la región centro de la república mexicana, la generación de 35,000 empleos directos a mediano plazo y 250,000 empleos directos e indirectos a largo plazo.

  SEGUNDO.- Que de las constancias existentes en el expediente integrado con motivo de la solicitud de expropiación que obra en la Dirección General de Ordenamiento y Regularización de la Secretaría de la Reforma Agraria, se ha podido observar que se cumple con la causa de utilidad pública, consistente en la creación, fomento y conservación de unidades de producción de bienes o servicios, por lo que es procedente se decrete la expropiación solicitada por apegarse a lo que establecen los artículos 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 93, fracciones I y VI y 94 de la Ley Agraria y demás disposiciones aplicables del Título Tercero del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural. Esta expropiación que comprende la superficie de 68-06-53 Has., de las que 3-11-36 Has., son de agostadero de uso común y 64-95-17 Has., de temporal de uso individual, de terrenos del ejido NÁPOLES”, Municipio de Silao, Estado de Guanajuato, será a favor del Gobierno del Estado de Guanajuato, para destinarlos a formar parte de la construcción del Parque Industrial Nacional, en el que se instalarán inversionistas nacionales y extranjeros, dedicados a la producción de bienes y servicios, obra que complementará el proyecto del puerto interior de Guanajuato. Debiéndose cubrir por el citado gobierno la cantidad de $25142,777.30 por concepto de indemnización, de la cual pagará la parte proporcional que corresponda al ejido de referencia o a las personas que acrediten tener derecho a ésta por las 3-11-36 Has., de terrenos de uso común y, la cantidad relativa a las 64-95-17 Has., en la proporción que les corresponda a los ejidatarios que se les afectan sus terrenos individuales, y a quienes acrediten la titularidad de los derechos sobre las parcelas 160, 167, 183, 186, 192, 196 y 200, que se relacionan en el resultando primero de este Decreto.

  Por lo expuesto y con fundamento en los artículos constitucionales y legales antes citados, he tenido a bien dictar el siguiente

DECRETO:

  PRIMERO.- Se expropia por causa de utilidad pública una superficie de 68-06-53 Has., (SESENTA Y OCHO HECTÁREAS, SEIS ÁREAS, CINCUENTA Y TRES CENTIÁREAS), de las que 3-11-36 Has. (TRES HECTÁREAS, ONCE ÁREAS, TREINTA Y SEIS CENTIÁREAS) son de agostadero de uso común, y 64-95-17 Has. (SESENTA Y CUATRO HECTÁREAS, NOVENTA Y CINCO ÁREAS, DIECISIETE CENTIÁREAS) de temporal de uso individual, de terrenos del ejido NÁPOLES”, Municipio de Silao del Estado de Guanajuato, a favor del Gobierno del Estado de Guanajuato, para destinarlos a formar parte de la construcción del Parque Industrial Nacional, en el que se instalarán inversionistas nacionales y extranjeros, dedicados a la producción de bienes y servicios, obra que complementará el proyecto del puerto interior de Guanajuato.

  La superficie que se expropia es la señalada en el plano aprobado por la Secretaría de la Reforma Agraria, mismo que se encuentra a disposición de los interesados en la Dirección General de Ordenamiento y Regularización.

  SEGUNDO.- Queda a cargo del Gobierno del Estado de Guanajuato pagar por concepto de indemnización por la superficie que se expropia, la cantidad de $25142,777.30 (VEINTICINCO MILLONES, CIENTO CUARENTA Y DOS MIL, SETECIENTOS SETENTA Y SIETE PESOS 30/100 M.N.), suma que pagará en términos de los artículos 94 y 96 de la Ley Agraria y 80 del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural, en la inteligencia de que los bienes objeto de la expropiación, sólo podrán ser ocupados de manera definitiva mediante el pago que efectúe al ejido afectado o a quien acredite tener derecho a éste por los terrenos de uso común y a los ejidatarios afectados en sus terrenos individuales, y a quienes acrediten la titularidad de los derechos sobre las parcelas 160, 167, 183, 186, 192, 196 y 200, o depósito que hará de preferencia en el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal o en su defecto, establezca garantía suficiente. Asimismo, el fideicomiso mencionado cuidará el exacto cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 97 de la Ley Agraria y en caso de que la superficie expropiada sea destinada a un fin distinto o no sea aplicada en un término de cinco años al objeto de la expropiación, demandará la reversión de la totalidad o de la parte de los terrenos expropiados que no se destine o no se aplique conforme a lo previsto por el precepto legal antes referido. Obtenida la reversión el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal ejercitará las acciones legales necesarias para que opere la incorporación de dichos bienes a su patrimonio.

  TERCERO.- La Secretaría de la Reforma Agraria en cumplimiento de lo dispuesto por los artículos 94, último párrafo, de la Ley Agraria y 88 de su Reglamento en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural, una vez publicado el presente Decreto en el Diario Oficial de la Federación, sólo procederá a su ejecución cuando el Gobierno del Estado de Guanajuato, haya acreditado el pago o depósito de la indemnización señalada en el resolutivo que antecede; la inobservancia de esta disposición será motivo de sujeción a lo establecido en el Título Segundo de la Ley Federal de Responsabilidades Administrativas de los Servidores Públicos.

  CUARTO.- Publíquese en el Diario Oficial de la Federación e inscríbase el presente Decreto por el que se expropian terrenos del ejido NÁPOLES”, Municipio de Silao del Estado de Guanajuato, en el Registro Agrario Nacional y en el Registro Público de la Propiedad correspondiente, para los efectos de Ley; notifíquese y ejecútese.

  Dado en la Residencia del Poder Ejecutivo Federal, en la Ciudad de México, Distrito Federal, a los veintiún días del mes de diciembre de dos mil cinco.- El Presidente de los Estados Unidos Mexicanos, Vicente Fox Quesada.- Rúbrica.- CÚMPLASE: El Secretario de la Reforma Agraria, Florencio Salazar Adame.- Rúbrica.- El Secretario de la Función Pública, Eduardo Romero Ramos.- Rúbrica.


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