DOF: 21/05/2003

DECRETO por el que se expropia por causa de utilidad pública una superficie de 191-65-31.70 hectáreas de riego y agostadero de uso común, de terrenos del ejido San Luis Río Colorado, municipio del mismo nombre, Son. (Reg.- 337)

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Presidencia de la República.

  VICENTE FOX QUESADA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, en ejercicio de la facultad que me confiere el artículo 89, fracción I de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, con fundamento en los artículos 27, párrafo segundo de la propia Constitución; 93, fracción VII, 94, 95, 96 y 97 de la Ley Agraria; en relación con los artículos 59, 60, 64, 70, 73, 74, 76, 77, 78, 79, 80, 88 y 90 del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural, y

  RESULTANDO PRIMERO.- Que por oficio número 400.402.-0463 de fecha 15 de julio de 1987, la Secretaría de Agricultura y Recursos Hidráulicos solicitó a la Secretaría de la Reforma Agraria la expropiación de 204-71-60 Has., de terrenos del ejido denominado SAN LUIS RÍO COLORADO , Municipio de San Luis Río Colorado del Estado de Sonora, para destinarlos a la construcción de pozos profundos y la red de canales de conducción, misma que se ajusta a lo establecido en los artículos 93, fracción VII y 94 de la Ley Agraria, y se comprometió a pagar la indemnización correspondiente conforme a la Ley, registrándose el expediente con el número 7684. Posteriormente la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales mediante oficio número 112/010982 de fecha 6 de marzo del 2001, reitera el interés jurídico en el procedimiento expropiatorio y ratifica el compromiso del pago de la indemnización respectiva. Iniciado el procedimiento relativo, de los trabajos técnicos e informativos se comprobó que existe una superficie real por expropiar de 191-65-31.70 Has., de uso común, de las que 26-58-57.15 Has., son de riego y 165-06-74.55 Has., de agostadero.

  RESULTANDO SEGUNDO.- Que la superficie que se expropia se encuentra ocupada con las obras realizadas por la entonces Secretaría de Agricultura y Recursos Hidráulicos, en virtud de la anuencia otorgada mediante Acta de Asamblea de Ejidatarios de fecha 1o. de marzo de 1987, por el núcleo agrario SAN LUIS RÍO COLORADO , Municipio de San Luis Río Colorado, Estado de Sonora.

  RESULTANDO TERCERO.- Que terminados los trabajos técnicos mencionados en el resultando primero y analizadas las constancias existentes en el expediente de que se trata, se verificó que por Resolución Presidencial de fecha 28 de febrero de 1929, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 13 de diciembre de 1929 y ejecutada el 12 de diciembre de 1929, se concedió por concepto de dotación de tierras para constituir el ejido SAN LUIS RÍO COLORADO , Municipio de San Luis Río Colorado, Estado de Sonora, una superficie de 1,731-69-00 Has., para beneficiar a 86 capacitados en materia agraria; por Resolución Presidencial de fecha 11 de agosto de 1937, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 4 de junio de 1940, se concedió por concepto de primera ampliación de ejido al núcleo ejidal SAN LUIS RÍO COLORADO , Municipio de San Luis Río Colorado, Estado de Sonora, una superficie de 14,900-00-00 Has., para beneficiar a 148 capacitados en materia agraria, más la parcela escolar, ejecutándose dicha resolución en forma parcial el 8 de junio de 1947, entregando una superficie de 13,850-00-00 Has.; por Decreto Presidencial de fecha 3 de diciembre de 1941, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 27 de marzo de 1942, se expropió al ejido SAN LUIS RÍO COLORADO , Municipio de San Luis Río Colorado, Estado de Sonora, una superficie de 101-12-31 Has., a favor del Ayuntamiento Municipal de San Luis Río Colorado, para destinarse a constituir el fundo legal del poblado de San Luis Río Colorado; por Resolución Presidencial de fecha 12 de mayo de 1943, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 28 de enero de 1944 y ejecutada el 21 de febrero de 1944, se concedió por concepto de segunda ampliación de ejido al núcleo ejidal SAN LUIS RÍO COLORADO , Municipio de San Luis Río Colorado, Estado de Sonora, una superficie de 1,050-00-00 Has., para beneficiar a 123 capacitados en materia agraria, aprobándose en una fracción de los terrenos concedidos el parcelamiento legal mediante Acta de Asamblea de Ejidatarios de fecha 30 de marzo de 1994, en la que se determinó la Delimitación, Destino y Asignación de las Tierras Ejidales; por Decreto Presidencial de fecha 8 de agosto de 1963, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 2 de octubre de 1963, se expropió al ejido SAN LUIS RÍO COLORADO , Municipio de San Luis Río Colorado, Estado de Sonora, una superficie de 1,028-56-43 Has., a favor del Ayuntamiento Municipal de San Luis Río Colorado, para destinarse a la ampliación del fundo legal; por Decreto Presidencial de fecha 7 de abril de 1972, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 21 de julio de 1972, se expropió al ejido SAN LUIS RÍO COLORADO , Municipio de San Luis Río Colorado, Estado de Sonora, una superficie de 1-16-26 Ha., a favor de la Junta Federal de Mejoras Materiales de la ciudad de San Luis Río Colorado, para destinarse a la instalación de una planta de tratamiento de aguas negras; por Decreto Presidencial de fecha 27 de agosto de 1975, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 29 de agosto de 1975, se expropió al ejido SAN LUIS RÍO COLORADO , Municipio de San Luis Río Colorado, Estado de Sonora, una superficie de 1,558-36-41 Has., a favor de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra, para destinarse al mejoramiento del centro de población existente regularizando la tenencia de la tierra; por Decreto Presidencial de fecha 22 de septiembre de 1975, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 23 de diciembre de 1975, se expropió al ejido SAN LUIS RÍO COLORADO , Municipio de San Luis Río Colorado, Estado de Sonora, una superficie de 24-51-34 Has., a favor de la Secretaría de Recursos Hidráulicos, para destinarse a la construcción del sifón Sánchez Mejorada del distrito de riego del río Colorado; por Decreto Presidencial de fecha 28 de junio de 1976, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de noviembre de 1976, se expropió al ejido SAN LUIS RÍO COLORADO , Municipio de San Luis Río Colorado, Estado de Sonora, una superficie de 1-11-23.27 Ha., a favor de la Secretaría de Recursos Hidráulicos, para destinarse a formar parte del campamento de la sexta unidad del distrito de riego número 14, río Colorado; por Decreto Presidencial de fecha 31 de octubre de 1984, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 2 de noviembre de 1984, se expropió al ejido SAN LUIS RÍO COLORADO , Municipio de San Luis Río Colorado, Estado de Sonora, una superficie de 30-00-08 Has., a favor del Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos, S.A., para destinarse a la construcción de un parque industrial; por Decreto Presidencial de fecha 15 de noviembre de 1988, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 29 de noviembre de 1988, se expropió al ejido SAN LUIS RÍO COLORADO , Municipio de San Luis Río Colorado, Estado de Sonora, una superficie de 17-40-61.89 Has., a favor del Gobierno del Estado de Sonora, para destinarse a la construcción de la aeropista municipal de San Luis Río Colorado; por Decreto Presidencial de fecha 23 de noviembre de 1993, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 21 de diciembre de 1993, se expropió al ejido SAN LUIS RÍO COLORADO , Municipio de San Luis Río Colorado, Estado de Sonora, una superficie de 529-90-03.58 Has., a favor de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra, para destinarse a su regularización mediante la venta a los avecindados de los solares que ocupan y para que se construyan viviendas populares de interés social en los lotes que resulten vacantes; por Decreto Presidencial de fecha 9 de noviembre de 1994, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 14 de noviembre de 1994, se expropió al ejido SAN LUIS RÍO COLORADO , Municipio de San Luis Río Colorado, Estado de Sonora, una superficie de 209-38-21.19 Has., a favor del Gobierno del Estado de Sonora, para destinarse a la constitución de una reserva territorial necesaria para el futuro crecimiento de la ciudad de San Luis Río Colorado; y por Decreto Presidencial de fecha 17 de agosto de 1998, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 28 de agosto de 1998, se expropió al ejido SAN LUIS RÍO COLORADO , Municipio de San Luis Río Colorado, Estado de Sonora, una superficie de 358-36-45.38 Has., a favor de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra, para destinarse a su regularización y titulación legal mediante la venta a los avecindados de los solares que ocupan, la venta de los lotes vacantes a los terceros que le soliciten un lote o para que se construyan viviendas populares de interés social, así como la donación de las áreas necesarias para equipamiento, infraestructura y servicios urbanos municipales en la zona.

  RESULTANDO CUARTO.- Que la Comisión de Avalúos de Bienes Nacionales determinó el monto de la indemnización, mediante avalúo No. 03 0019 HMO de fecha 15 de enero del 2003, con vigencia de seis meses contados a partir de la fecha de su emisión, habiendo considerado el valor comercial que prescribe el artículo 94 de la Ley Agraria, asignando como valor unitario para los terrenos de riego el de $66,000.00 por hectárea, por lo que el monto a cubrir por las 26-58-57.15 Has., es de $1 754,657.19, para los terrenos de agostadero con influencia suburbana de uso habitacional e industrial el de $155,000.00 por hectárea, por lo que el monto a cubrir por las 12-76-00 Has., es de $1 977,800.00, para los terrenos de agostadero con influencia suburbana de uso habitacional, en el polígono 2 el de $60,000.00 por hectárea, por lo que el monto a cubrir por las 17-04-00 Has., es de $1 022,400.00, para los terrenos de agostadero con influencia suburbana de uso habitacional, en el polígono 1 el de $66,000.00 por hectárea, por lo que el monto a cubrir por las 5-36-00 Has., es de $353,760.00 por hectárea, y para los terrenos de agostadero de mala calidad el de $7,100.00 por hectárea, por lo que el monto a cubrir por las 129-90-74.55 Has., es de $922,342.93, dando un total por concepto de indemnización de $6 030,960.12.

  Que existe en las constancias el dictamen de la Secretaría de la Reforma Agraria, emitido a través de la Dirección General de Ordenamiento y Regularización, relativo a la legal integración del expediente sobre la solicitud de expropiación; y

CONSIDERANDO:

  PRIMERO.- Que no obstante que la presente expropiación fue solicitada originalmente por la Secretaría de Agricultura y Recursos Hidráulicos, con motivo de las reformas y adiciones hechas a la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal mediante Decreto de fecha 29 de noviembre del 2000, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de noviembre del mismo año, la facultad de realizar obras hidráulicas le corresponde a la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, según se establece en el artículo 32-Bis de la citada Ley, además de haber confirmado su interés jurídico en el procedimiento expropiatorio, por lo que procede decretar a su favor la presente expropiación.

  SEGUNDO.- Que de las constancias existentes en el expediente integrado con motivo de la solicitud de expropiación que obra en la Dirección General de Ordenamiento y Regularización de la Secretaría de la Reforma Agraria, se ha podido observar que se cumple con la causa de utilidad pública, consistente en la construcción de obras hidráulicas, sus pasos de acceso y demás obras relacionadas, por lo que es procedente se decrete la expropiación solicitada por apegarse a lo que establecen los artículos 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 93, fracción VII y 94 de la Ley Agraria y demás disposiciones aplicables del Título Tercero del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural. Esta expropiación que comprende la superficie de 191-65-31.70 Has., de uso común, de las que 26-58-57.15 Has., son de riego y 165-06-74.55 Has., de agostadero, de terrenos del ejido SAN LUIS RÍO COLORADO , Municipio de San Luis Río Colorado, Estado de Sonora, será a favor de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales para destinarlos a la construcción de pozos profundos y la red de canales de conducción. Debiéndose cubrir por la citada dependencia la cantidad de $6 030,960.12 por concepto de indemnización en favor del ejido de referencia o de las personas que acrediten tener derecho a ésta.

  Por lo expuesto y con fundamento en los artículos constitucionales y legales antes citados, he tenido a bien dictar el siguiente

DECRETO:

  PRIMERO.- Se expropia por causa de utilidad pública una superficie de 191-65-31.70 Has., (CIENTO NOVENTA Y UNA HECTÁREAS, SESENTA Y CINCO ÁREAS, TREINTA Y UNA CENTIÁREAS, SETENTA CENTÍMETROS CUADRADOS) de uso común, de las que 26-58-57.15 Has., (VEINTISÉIS HECTÁREAS, CINCUENTA Y OCHO ÁREAS, CINCUENTA Y SIETE CENTIÁREAS, QUINCE CENTÍMETROS CUADRADOS) son de riego y 165-06-74.55 Has., (CIENTO SESENTA Y CINCO HECTÁREAS, SEIS ÁREAS, SETENTA Y CUATRO CENTIÁREAS, CINCUENTA Y CINCO CENTÍMETROS CUADRADOS) de agostadero, de terrenos del ejido SAN LUIS RÍO COLORADO , Municipio de San Luis Río Colorado del Estado de Sonora, a favor de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, quien las destinará a la construcción de pozos profundos y la red de canales de conducción.

  La superficie que se expropia es la señalada en el plano aprobado por la Secretaría de la Reforma Agraria, mismo que se encuentra a disposición de los interesados en la Dirección General de Ordenamiento y Regularización.

  SEGUNDO.- Queda a cargo de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales pagar por concepto de indemnización por la superficie que se expropia, la cantidad de $6 030,960.12 (SEIS MILLONES, TREINTA MIL, NOVECIENTOS SESENTA PESOS 12/100 M.N.), suma que pagará en términos de los artículos 94 y 96 de la Ley Agraria y 80 del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural, en la inteligencia de que los bienes objeto de la expropiación, sólo podrán ser ocupados de manera definitiva mediante el pago que efectúe al ejido afectado o a quien acredite tener derecho a éste, o depósito que hará de preferencia en el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal o en su defecto, establezca garantía suficiente. Asimismo, el fideicomiso mencionado cuidará el exacto cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 97 de la Ley Agraria y en caso de que la superficie expropiada sea destinada a un fin distinto o no sea aplicada en un término de cinco años al objeto de la expropiación, demandará la reversión de la totalidad o de la parte de los terrenos expropiados que no se destine o no se aplique conforme a lo previsto por el precepto legal antes referido. Obtenida la reversión el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal ejercitará las acciones legales necesarias para que opere la incorporación de dichos bienes a su patrimonio.

  TERCERO.- La Secretaría de la Reforma Agraria en cumplimiento de lo dispuesto por los artículos 94, último párrafo, de la Ley Agraria y 88 de su Reglamento en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural, una vez publicado el presente Decreto en el Diario Oficial de la Federación, sólo procederá a su ejecución cuando la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, haya acreditado el pago o depósito de la indemnización señalada en el resolutivo que antecede; la inobservancia de esta disposición será motivo de sujeción a lo establecido en el Título Segundo de la Ley Federal de Responsabilidades Administrativas de los Servidores Públicos.

  CUARTO.- Publíquese en el Diario Oficial de la Federación e inscríbase el presente Decreto por el que se expropian terrenos del ejido SAN LUIS RÍO COLORADO , Municipio de San Luis Río Colorado del Estado de Sonora, en el Registro Agrario Nacional, en el Registro Público de la Propiedad Inmobiliaria Federal y en el Registro Público de la Propiedad correspondiente, para los efectos de Ley; notifíquese y ejecútese.

  Dado en la Residencia del Poder Ejecutivo Federal, en la Ciudad de México, Distrito Federal, a los tres días del mes de abril de dos mil tres.- El Presidente de los Estados Unidos Mexicanos, Vicente Fox Quesada.- Rúbrica.- CÚMPLASE: La Secretaria de la Reforma Agraria, María Teresa Herrera Tello.- Rúbrica.- El Secretario de Contraloría y Desarrollo Administrativo, Francisco Javier Barrio Terrazas.- Rúbrica.- El Secretario de Hacienda y Crédito Público, José Francisco Gil Díaz.- Rúbrica.- El Secretario de Medio Ambiente y Recursos Naturales, Víctor Lichtinger Waisman.- Rúbrica.


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