DOF: 21/05/2003

DECRETO por el que se expropia por causa de utilidad pública una superficie de 133-91-32 hectáreas de riego y temporal de uso común, de terrenos del ejido Colonia Madero, Municipio de Acámbaro, Gto. (Reg.- 338)

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Presidencia de la República.

  VICENTE FOX QUESADA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, en ejercicio de la facultad que me confiere el artículo 89, fracción I de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, con fundamento en los artículos 27, párrafo segundo de la propia Constitución; 93, fracción VII, 94, 95, 96 y 97 de la Ley Agraria; en relación con los artículos 59, 60, 64, 70, 73, 74, 76, 77, 78, 79, 80, 86, 88 y 90 del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural; 3o., fracción VI, 8o., fracciones I y V, 9o., párrafo primero, 10 párrafo primero, 14 párrafos tercero y cuarto, 58, fracción VII, 59, 63, 70 y 72, de la Ley General de Bienes Nacionales; 31, 32 Bis, 37 y 41 de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal, y

  RESULTANDO PRIMERO.- Que por oficio número 400.402.-0465 de fecha 15 de julio de 1987, la Secretaría de Agricultura y Recursos Hidráulicos solicitó a la Secretaría de la Reforma Agraria la expropiación de 120-52-50 Has., de terrenos del ejido denominado COLONIA MADERO , Municipio de Acámbaro del Estado de Guanajuato, para destinarlos a la construcción y embalse de la presa Solís, conforme a lo establecido en los artículos 93, fracción VII y 94 de la Ley Agraria, y se comprometió a pagar la indemnización correspondiente en términos de Ley, registrándose el expediente con el número 7500. Posteriormente la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales mediante oficio número 112/010982 de fecha 6 de marzo del 2001, reitera el interés jurídico en el procedimiento expropiatorio y ratifica el compromiso de pago de la indemnización respectiva, proponiendo cubrir parte de dicha indemnización con la entrega del predio de propiedad federal conocido como AGUA CALIENTE , con superficie de 79-70-00 Has., ubicado en el Municipio de Acámbaro, Estado de Guanajuato, respecto del cual la Asamblea de Ejidatarios del núcleo ejidal COLONIA MADERO , mediante acta de fecha 5 de noviembre de 1999, expresó su voluntad de recibirlo y aceptarlo como parte del pago de la indemnización por la superficie que se expropia y que se encuentra ocupada con la obra realizada por la promovente.

  Iniciado el procedimiento relativo, de los trabajos técnicos e informativos se comprobó que existe una superficie real por expropiar de 133-91-32 Has., de uso común, de las que 42-07-80 Has., son de riego y 91-83-52 Has., de temporal, y que el predio propuesto como pago de una parte de la indemnización cuenta con una superficie de 79-70-00 Has., de agostadero.

  RESULTANDO SEGUNDO.- Que terminados los trabajos técnicos mencionados en el resultando anterior y analizadas las constancias existentes en el expediente de que se trata, se verificó que por Resolución Presidencial de fecha 7 de octubre de 1936, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 19 de diciembre de 1936 y ejecutada el 23 de junio de 1951, se concedió por concepto de dotación de tierras para constituir el ejido COLONIA MADERO , Municipio de Acámbaro, Estado de Guanajuato, una superficie de 956-11-60 Has., para beneficiar a 34 capacitados en materia agraria, más la parcela escolar.

  RESULTANDO TERCERO.- Que dentro de los bienes de dominio privado de la Federación, se encuentra el predio con superficie de 79-70-00 Has., conocido como AGUA CALIENTE a que se hace referencia en el resultando primero de este Decreto, cuya titularidad se acredita mediante escritura pública número 30 de fecha 27 de septiembre de 1952, inscrita en el Registro Público de la Propiedad Federal bajo el folio real 48003 el 22 de enero de 1999, con las medidas y colindancias que se consignan en el plano GTO-TT-PS-008-A, escala 1:10,000, elaborado por la Comisión Nacional del Agua, y autorizado por la Dirección General del Patrimonio Inmobiliario Federal el 22 de marzo de 1999, que obra en el expediente respectivo.

  RESULTANDO CUARTO.- Que la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, a través de la Comisión Nacional del Agua, solicitó al Gobierno Federal, por conducto de la Secretaría de Contraloría y Desarrollo Administrativo, se le autorizara a cubrir con el inmueble descrito en el resultando precedente, una parte de la indemnización que le corresponderá efectuar al núcleo ejidal COLONIA MADERO con motivo de la expropiación a que se refiere el presente Decreto.

  RESULTANDO QUINTO.- Que la Comisión de Avalúos de Bienes Nacionales determinó el monto de la indemnización, mediante avalúo No. LEN 03 0107 de fecha 14 de febrero del 2003, con vigencia de seis meses contados a partir de la fecha de su emisión, habiendo considerado el valor comercial que prescribe el artículo 94 de la Ley Agraria, asignando como valor unitario para los terrenos de riego el de $60,000.00 por hectárea, por lo que el monto a cubrir por las 42-07-80 Has., es de $2 524,680.00 y para los terrenos de temporal el de $28,600.00 por hectárea, por lo que el monto a cubrir por las 91-83-52 Has., es de $2 626,486.72, dando un total por concepto de indemnización de $5 151,166.72.

  Asimismo, y a efecto de conocer si existe diferencia de valores entre el monto a pagar por la superficie a expropiar y el valor correspondiente al inmueble que se aplicará como pago de la indemnización, la propia Comisión mediante avalúo No. LEN 03 0106 de fecha 14 de febrero del 2003, valuó el predio conocido como AGUA CALIENTE , ubicado en el Municipio de Acámbaro, Estado de Guanajuato, con superficie de 79-70-00 Has., de agostadero, en la cantidad de $478,200.00.

  Que existe en las constancias el dictamen de la Secretaría de la Reforma Agraria, emitido a través de la Dirección General de Ordenamiento y Regularización, relativo a la legal integración del expediente sobre la solicitud de expropiación; y

CONSIDERANDO:

  PRIMERO.- Que no obstante que la presente expropiación fue solicitada originalmente por la Secretaría de Agricultura y Recursos Hidráulicos, con motivo de las reformas y adiciones hechas a la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal mediante Decreto de fecha 29 de noviembre del 2000, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de noviembre del mismo año, la facultad de realizar obras hidráulicas le corresponde a la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, según se establece en el artículo 32-Bis de la citada Ley, además de haber confirmado su interés jurídico en el procedimiento expropiatorio, por lo que procede decretar a su favor la presente expropiación.

  SEGUNDO.- Que de las constancias existentes en el expediente integrado con motivo de la solicitud de expropiación que obra en la Dirección General de Ordenamiento y Regularización de la Secretaría de la Reforma Agraria, se ha podido observar que se cumple con la causa de utilidad pública, consistente en la construcción de obras hidráulicas, sus pasos de acceso y demás obras relacionadas, por lo que es procedente se decrete la expropiación solicitada por apegarse a lo que establecen los artículos 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 93, fracción VII y 94 de la Ley Agraria y demás disposiciones aplicables del Título Tercero del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural. Esta expropiación que comprende la superficie de 133-91-32 Has., de uso común, de las que 42-07-80 Has., son de riego y 91-83-52 Has., de temporal, de terrenos del ejido COLONIA MADERO , Municipio de Acámbaro, Estado de Guanajuato, será a favor de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales para destinarlos a la construcción y embalse de la presa Solís.

  TERCERO.- Que en virtud de que la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, por conducto de la Comisión Nacional del Agua, justificó la necesidad de cubrir parte de la indemnización que le corresponderá realizar al núcleo ejidal COLONIA MADERO , con la transmisión del predio de propiedad federal conocido como AGUA CALIENTE , ubicado en el Municipio de Acámbaro del Estado de Guanajuato, con superficie de 79-70-00 Has., y siendo propósito del Ejecutivo Federal dar al patrimonio inmobiliario federal el óptimo aprovechamiento, así como propiciar que a los bienes que lo constituyen se les dé el uso que mejor convenga, resulta procedente autorizar a la citada Dependencia para que mediante la entrega material y formal del predio antes descrito, más la cantidad de $4 672,966.72 que resulta de la diferencia de los valores determinados en los avalúos de los terrenos ejidales a expropiar y del predio que se aplicará como parte del pago de la indemnización, cubra al ejido COLONIA MADERO la respectiva indemnización correspondiendo a la Asamblea de Ejidatarios, en estricto apego a lo previsto por los artículos 94 y 96 de la Ley Agraria y 80 del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural, determinar a quién o a quiénes deberá cubrirse el pago de la indemnización que reciba el ejido afectado.

  Por lo expuesto y con fundamento en los artículos constitucionales y legales antes citados, he tenido a bien dictar el siguiente

DECRETO:

  PRIMERO.- Se expropia por causa de utilidad pública una superficie de 133-91-32 Has., (CIENTO TREINTA Y TRES HECTÁREAS, NOVENTA Y UNA ÁREAS, TREINTA Y DOS CENTIÁREAS) de uso común, de las que 42-07-80 Has., (CUARENTA Y DOS HECTÁREAS, SIETE ÁREAS, OCHENTA CENTIÁREAS) son de riego y 91-83-52 Has., (NOVENTA Y UNA HECTÁREAS, OCHENTA Y TRES ÁREAS, CINCUENTA Y DOS CENTIÁREAS) de temporal, de terrenos del ejido COLONIA MADERO , Municipio de Acámbaro del Estado de Guanajuato, a favor de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, quien las destinará a la construcción y embalse de la presa Solís.

  La superficie que se expropia es la señalada en el plano aprobado por la Secretaría de la Reforma Agraria, mismo que se encuentra a disposición de los interesados en la Dirección General de Ordenamiento y Regularización.

  SEGUNDO.- Se autoriza a la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales para que cubra con el predio conocido como AGUA CALIENTE , ubicado en el Municipio de Acámbaro del Estado de Guanajuato, con superficie de 79-70-00 Has., una parte de la indemnización que le corresponde efectuar al ejido COLONIA MADERO , con motivo de la expropiación de los terrenos a que se refiere el resolutivo que antecede.

  TERCERO.- Queda a cargo de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales pagar por concepto de indemnización por la superficie que se expropia, la cantidad de $5 151,166.72 (CINCO MILLONES, CIENTO CINCUENTA Y UN MIL, CIENTO SESENTA Y SEIS PESOS 72/100 M.N.). Indemnización que cubrirá mediante la transmisión de la propiedad a favor del ejido COLONIA MADERO del predio conocido como AGUA CALIENTE ubicado en el Municipio de Acámbaro del Estado de Guanajuato, con superficie de 79-70-00 Has., (SETENTA Y NUEVE HECTÁREAS, SETENTA ÁREAS) con un valor de $478,200.00 (CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL, DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), más la cantidad de $4 672,966.72 (CUATRO MILLONES, SEISCIENTOS SETENTA Y DOS MIL, NOVECIENTOS SESENTA Y SEIS PESOS 72/100 M.N.), que resultó de la diferencia de los valores determinados en los avalúos relativos a los terrenos ejidales a expropiar y a la superficie del predio que se aplicará como parte del pago de la indemnización, en la inteligencia de que los bienes objeto de la expropiación, sólo podrán ser ocupados de manera definitiva mediante la entrega de la referida indemnización al ejido afectado o a quien acredite tener derecho a ésta o depósito que hará de preferencia en el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal o en su defecto establezca garantía suficiente, para que por conducto de la Asamblea de Ejidatarios se aplique en términos de los artículos 94 y 96 de la Ley Agraria y 80 del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural.

  CUARTO.- La Secretaría de la Reforma Agraria en cumplimiento de lo dispuesto por los artículos 94, último párrafo, de la Ley Agraria y 88 de su Reglamento en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural, una vez publicado el presente Decreto en el Diario Oficial de la Federación, sólo procederá a su ejecución cuando la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, haya acreditado el pago o depósito de la indemnización señalada en el resolutivo que antecede; la inobservancia de esta disposición será motivo de sujeción a lo establecido en el Título Segundo de la Ley Federal de Responsabilidades Administrativas de los Servidores Públicos.

  QUINTO.- Queda a cargo de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales pagar los gastos, honorarios, impuestos y derechos que se originen con motivo del traslado de dominio del predio conocido como AGUA CALIENTE , ubicado en el Municipio de Acámbaro del Estado de Guanajuato, en favor del ejido COLONIA MADERO del mismo Municipio y Estado.

  SEXTO.- El Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal cuidará el exacto cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 97 de la Ley Agraria y en caso de que la superficie expropiada sea destinada a un fin distinto o no sea aplicada en un término de cinco años al objeto de la expropiación, demandará la reversión de la totalidad o de la parte de los terrenos expropiados que no se destine o no se aplique conforme a lo previsto por el precepto legal antes referido. Obtenida la reversión el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal ejercitará las acciones legales necesarias para que opere la incorporación de dichos bienes a su patrimonio.

  SÉPTIMO.- Publíquese en el Diario Oficial de la Federación e inscríbase el presente Decreto por el que se expropian terrenos del ejido COLONIA MADERO , Municipio de Acámbaro del Estado de Guanajuato, en el Registro Agrario Nacional, en el Registro Público de la Propiedad Inmobiliaria Federal y en el Registro Público de la Propiedad correspondiente, para los efectos de Ley; notifíquese y ejecútese.

  Dado en la Residencia del Poder Ejecutivo Federal, en la Ciudad de México, Distrito Federal, a los tres días del mes de abril de dos mil tres.- El Presidente de los Estados Unidos Mexicanos, Vicente Fox Quesada.- Rúbrica.- CÚMPLASE: La Secretaria de la Reforma Agraria, María Teresa Herrera Tello.- Rúbrica.- El Secretario de Contraloría y Desarrollo Administrativo, Francisco Javier Barrio Terrazas.- Rúbrica.- El Secretario de Hacienda y Crédito Público, José Francisco Gil Díaz.- Rúbrica.- El Secretario de Medio Ambiente y Recursos Naturales, Víctor Lichtinger Waisman.- Rúbrica.


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